為什麼北京房租漲得厲害？原因在這裏

東方財經網 2018-08-17 08:15:44 來源：

 　中新經緯客戶端8月16日電(趙競凡)北京房租上漲 “鍋”誰來背？七、八月份是傳統的租房旺季，房租有所上升並不令人意外。但今年的漲幅，卻比往年“兇猛”許多，原因何在？

　　今年以來，北京市房屋租金水平持續上升。北京市統計局數據显示，1-7月，北京市租賃房房租水平較去年同期上漲3.1%。單看7月份，租賃房房租同比上漲2.8%，環比上漲0.2%。貝殼研究院數據显示，東城區和順義區房租環比漲幅居前，分別為10.5%和10.7%。具體到小區，環比漲幅更加明顯，部分小區甚至超過30%。　

　　長租公寓“搶房抬價”、“功不可沒”？

　　中原地產首席分析師張大偉對中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)分析稱，除畢業季需求旺盛等傳統原因之外，出租房源的結構性變化也會導致房租上漲。“很多租賃企業，特別是長租公寓運營商，低價囤積中低端房源，對其進行升級改造；改造完成后，他們將房屋高價出租，賺取租金上漲帶來的差價。”張大偉說。

　　此外，有媒體報道稱，部分長租公寓品牌為搶房源而哄抬房價，導致房租水平被推高。華夏時報報道了這樣一個案例：某業主掛牌出租位於東四環的總面積180多平方米的四居室時，鏈家、潤邦、中天置地三家房產中介同時介入；該業主原本預期的房租為每月6500元，最終卻被中天置地以每月8000元的價格簽下，成交價比業主最初報價高了23%。

　　對於長租公寓是否推漲房租，思源地產首席分析師郭毅的看法是，此前以小業主房為主要房源的租賃市場在迎來規模化租賃企業入場后，一部分對服務有更高要求的需求被喚醒。規模化租賃企業能提供比小業主更專業的配套服務，在此情況下，租金出現上漲是正常的。

　　中信證券房地產行業分析師陳聰則認為，注重吃租賃差價、毛利率較高、產品增值少的分散式長租公寓企業，可能會對推高房租起到推波助瀾的作用；但注重增值服務、积極改造房源且毛利率較低的分散式長租公寓企業，反倒有利於穩定租金水平。

　　據58集團發布的《有“調”不紊——2018年上半年樓市報告》，長租公寓在一線和重點二線城市受到了熱捧，其中，北京對長租公寓的需求最高。

　　▲截圖來源：《有“調”不紊——2018年上半年樓市報告》

　　供不應求，北京租賃缺口達400萬間

　　比起長租公寓對租房市場的影響，專家表示，供不應求是房租被推高的重要原因。貝殼研究院近日發布的數據显示，目前北京租賃人口為800萬人，而租賃房源量僅為350萬間，租賃缺口達400萬間以上。

　　缺口是如何產生的？蘇寧金融研究院特約研究員江瀚認為，根本原因是房價與工資水平之間存在較大差距，這使租房成為大部分人的長期選擇。他援引58集團《中國流動人口發展報告》稱，近10年來中國流動人口(非本地戶籍)規模一直在增大，從2009年的1.8億增大到2017年的2.5億。其中，8.6%的人可以在工作地買房，67.3%的人則要靠租房來解決居住問題。因此，供不應求才是當前北京住房租賃市場的主要矛盾。

　　在上述報告提及的非本地戶籍人口中，外地生源畢業生是重要群體。據58集團發布的《2018高校畢業生就業安居報告》，北京高校的外地生源畢業生中，有留京工作意願的畢業生人數占所有外地生源畢業生的92.31%，排名居前三位。貝殼研究院認為，因外地生源畢業生留京工作而產生的租賃需求在畢業季集中釋放，房東預期因此增強，租金面臨上漲壓力。

　　▲截圖來源：《2018高校畢業生就業安居報告》

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)緯表示，還有一個原因不可忽視。2017年底以來，北京市對違規租賃住房的整頓不斷加強，潛在房源減少，這導致房屋租賃市場供不應求，房租隨之上漲。

　　除此之外，郭毅提出，樓市調控政策也對租房需求的擴大起到了推動作用。自去年3月17日北京出台“史上最嚴樓市調控政策”后，購房資質審查變得更嚴格、首付比例提升、房貸利率從折扣到基準再到上浮。“在這些政策的影響下，購房人群的購房資格及支付能力受到限制，因此部分人將居住需求轉移到租房市場，這導致租房需求增加、租金上漲。”郭毅稱。

　　人口+收入

　　兩大因素支撐租金上漲

　　當談到房租時，租金回報率是繞不過去的重要概念。租金回報率是租金與房價的比值，用來衡量租房收益情況。張大偉認為，北京市房屋租金回報率長期偏低，僅有1-2%，隨着房價的上漲，未來房租有持續上漲的動力。

　　江瀚進一步提出，在“房住不炒”基調的影響下，部分“炒房黨”可能會變身“包租公”、“包租婆”，將房租作為重要的收益來源。

　　而長江證券房地產行業分析師謝皓宇則認為，北京目前的租金收益率並不低，“雖然北京的租金回報率不足2%，而國際上很多大城市的租金回報率往往超過3.5%，但前者是實際收益率，後者是名義收益率”。

　　謝皓宇解釋稱，在可比口徑下，計算名義收益率時，要在實際收益率的基礎上加上潛在通脹率。因此，將中國一線城市實際租金回報率1.5%加上2.0%的通脹，得到的数字與國外例如英國3.2%的租金回報率加上0.6%的通脹后的回報水平幾乎一樣。

　　此外他提到，過去兩年間，以北京為代表的一線城市曾出現過房租停止上漲的情況。而按照房價、房租同方向變動的規律來看，在房價上漲的情況下，房租也應上漲。

　　對此，謝皓宇給出的分析是，過去2年間，北京的舊產業遷出速度超過新產業遷入速度，因新產業遷入而增加的高收入人口數量不及因舊產業遷出而減少的低附加值人口數量，總人口數量因此出現了下滑，隨之產生的便是租房需求的減少及租金水平的下降。

　　但他同時指出，這不過是短期現象，當產業結構調整完成時(預計整個調整過程需要2-3年)，新產業形成所帶動的勞動力收入將大幅超過舊產業的勞動力收入，在收入增加的前提下，租金水平也會上升。

　　目前，租賃市場已成為住房供應體系中日漸重要的一環。早在2016年，國務院辦公廳就發布了《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，提出要支持租賃住房建設，培育市場供應主體，鼓勵住房租賃消費；2017年4月，住建部和國土資源部發布《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》，明確要求增加租賃住房有效供應，以及在租賃住房供需矛盾突出的超大和特大城市，開展集體建設用地建設租賃住房試點。

　　根據北京市政府規劃，2017-2021年，北京將建設50萬套租賃住房。2017年北京市已經確定了39個集體土地租賃住房項目，主要涉及朝陽、海淀、丰台、順義、昌平、大興等12個區，建設用地約203公頃，總建設面積約321萬平方米。在2018年，北京市將繼續推動200公頃集體土地租賃住房項目入市。同時，在貸款及融資方面給予扶持。

　　張大偉認為，由於上述租賃住房仍未大規模入市，北京市租賃住房市場仍舊供不應求，但隨着該批租賃住房的集中入市，供需失衡現狀將得到改善。

　　此外，貝殼研究院表示，8月仍是租賃旺季，預計成交將與7月持平或有進一步上升，租金水平仍有上漲壓力，但漲幅將會收窄。(中新經緯APP)

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40城地價連跌5月 樓市降溫“金九銀十”或成色不足

東方財經網 2018-09-06 19:36:16 來源：

 　央視財經評論丨40城地價連跌5個月！樓市有了新變化，今秋“金九銀十”或成色不足

　　據易居房地產研究院9月3日發布的《2018年8月份40城土地市場報告》显示：8月，40個典型城市土地成交建築面積環比小幅上漲，土地出讓均價連續5個月同比下跌，土地成交溢價率創39個月新低。

　　進入9月，部分地方房地產市場成交清淡，近期樓市有哪些新變化？“金九銀十”傳統的樓市旺季，今年的成色怎樣？加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制，未來樓市走勢如何？9月5日晚，《央視財經評論》邀請到國務院發展研究中心研究員劉衛民以及中國宏觀經濟研究院研究員郭麗岩做客演播室，深入解析。

　　劉衛民：“金九銀十”成色不足 市場仍處盤整當中

　　國務院發展研究中心研究員 劉衛民：土地溢價率對於房地產市場來說是一個重要的先行指標。我們說土地溢價率，就是定了一個價格，如果大家願意出的價格高於事先定的起拍價的話，那麼溢價率就自然產生了。近期土地溢價率有所下降，包括土地的市場價格環比也在收縮，反映了現在市場上對於傳統樓市“金九銀十”的一種初步判斷，預計金秋的“金九銀十”可能沒有那麼高的成色了。

　　郭麗岩：季節性消費特徵淡化 預計“金九銀十”量價持穩

　　中國宏觀經濟研究院研究員 郭麗岩：地價和房價之間是全鏈條的關係，在房價有較高上漲勢頭的過程中，地價有很高的推動力。部分城市的土地溢價率在下降，預示着市場對於未來房價走勢預期的變化。今年“金九銀十”可能是量和價在趨穩的一個過程，我個人認為土地溢價率未來的變化可能保持在合理的區間。

　　樓市降溫 “金九銀十”成色幾何？

　　劉衛民：房地產的去槓桿效應正在逐步顯現

　　國務院發展研究中心研究員 劉衛民：從整個房地產槓桿率的角度來講，去槓桿的效應正在逐步顯現。一方面，一些房地產企業從銀行申請貸款受到一定的限制，部分開發商的資金鏈條有偏緊的情況。另外一方面，對於投機型購房貸款也做了的限制，進而對房地產市場去槓桿有一個加速的作用。

　　郭麗岩：房地產行業集中度明顯提升 部分房企拿地趨於謹慎

　　中國宏觀經濟研究院研究員 郭麗岩：當前房地產開發企業的市場集中度提高地非常快，一些中小房地產開發企業面臨着嚴監管、資金鏈收緊的情況，這就會導致一些房地產開發商企業在拿地的過程當中更加謹慎，房企拿地的節奏將有所放緩。

　　新聞鏈接

　　8月28日，國家發改委主任何立峰表示，下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲，加快建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。

　　8月初，住房和城鄉建設部指出，促進建立房地產長效機制，努力實現全體人民住有所居目標，各地切實做好房地產市場調控工作，因地制宜，精準施策、綜合施策，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。

　　調控力度不放鬆 未來樓市怎麼走？

　　劉衛民：住宅土地供應結構還需進一步優化

　　國務院發展研究中心研究員 劉衛民：從土地供應的結構來看，的確應該按照不同的供給節奏，來進一步優化土地供給結構。我們應該綜合考慮城市的整體規劃、人口規劃、交通規劃等等，才能夠使土地、住房、人口包括資金等各個因素真正串聯起來，形成供求平衡。

　　郭麗岩：結構性風險不得不防 重點排查債務風險

　　中國宏觀經濟研究院研究員 郭麗岩：未來調控，進一步排查部分城市中相關中小房地產商的債務情況，這是一件非常重要的事情。

　　劉衛民：當前調控仍需重視預期管理

　　國務院發展研究中心研究員 劉衛民：當前應該重視預期管理。比如，對於土地市場，我們要進一步優化土地的供應結構，同時使大家看到未來一年到兩年後，這個城市會供應出來哪些產品，供應量是什麼樣的，大家心中有數就可以穩定樓市預期。

　　郭麗岩：調控與監管協調聯動 在高質 精準 長效上下足功夫

　　中國宏觀經濟研究院研究員 郭麗岩：穩定房地產市場，促進平穩健康發展，我認為調控和監管還是要協調聯動，在高效精準和長效上要下足功夫。調控是宏觀調控層面，監管是包括對微觀市場主體的。對於不同城市，在疏導地價和房價的市場體系形成過程中，要做好精準施策和精準發力。除此之外，還要建立起高質精準長效的制度協同聯動保障體系，發力供給側改革。

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北京3000多套共有產權房可申購了！位置好價格低

東方財經網 2018-09-06 19:36:28 來源：

　　石景山區玉景陽光共有產權房項目鳥瞰圖。來源：北京市住建委官網

　　北京3000多套共有產權房可以網申了！一共有三個小區，最大的特點是“位置不錯”，其中一個是目前為止離北京市中心最近的共有產權房。

　　3000多套共有產權房可申購

　　離北京市中心最近的共有產權房今天開始網申。

　　據北京市住建委官網消息，位於石景山區、長安街以北的玉景陽光共有產權房6日開始網申，均價3.5萬元/平米，購房人擁有50%的產權。鏈家數據显示，玉景陽光周邊的二手商品房價格在6萬-7萬元/平米。

　　玉景陽光均為六層小樓，共452套，主力戶型是80多平米的兩居室，多為一梯兩戶，居住舒適度應該還不錯。

　　另一個正在網申的小區也非常不錯，可以說是今年北京位置最好的共有產權房。

　　小區是海淀區西北旺的永靚家園，向東開車五分鐘，就是大名鼎鼎的后廠村路，這裏聚集了百度、網易、騰訊等眾多知名互聯網公司。

　　永靚家園位於海淀區西北旺，向東開車五分鐘，就是大名鼎鼎的后廠村路。圖片來源：北京市住建委官網

　　永靚家園均價3.78萬元/平米，購房人擁有70%的產權。根據鏈家數據，該小區周邊的二手房均價在8萬元/平米。

　　小區房源套數不算少，共2141套，都是6到12層的小高層，主力戶型是88平兩居。

　　此外，丰台區的槐新雅築共有產權房也在網申，位於南四環外，均價3.5萬元/平米，共478套。

　　300多萬總價，首付100萬

　　以海淀區的永靚家園為例，我們看看購房者要付多少首付。

　　按照面積88平米、均價3.78萬元/平米來算，房子的總價約為333萬元。

　　根據今年7月央行聯合北京市四部門發布的通知，北京購買共有產權房首付比例最低30%，也就是說，首付最低是333萬元*30%=99.9萬元。

　　這意味着，交100萬元首付，就有可能在海淀區不錯的位置買一套80多平米的房子。

　　海淀區永靚家園共有產權房項目概況。圖片來源：北京市住建委官網

　　非京籍也能申請，人才優先

　　從申請條件來看，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》並沒有限制購房者一定是北京戶籍。

　　根據上述《辦法》，購房者需要滿足下列條件：

　　一是申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

　　二是申請家庭應符合北京市住房限購條件且家庭成員在北京市均無住房。

　　這次開始網申的海淀區、石景山區、丰台區三個共有產權房申購公告中，均提到如果非京籍家庭滿足一定的條件，也可以申請。

　　海淀區永靚家園的申購公告還特別提到人才優先。

　　根據公告，申購家庭被分為“京籍”和“非京籍”兩組，非京籍有“優先組”，包括：在海淀區國家高新技術企業和中關村高新技術企業工作的非本市戶籍高新技術企業人才的無房家庭。

　　怎麼才算“人才”呢？認定條件有：申購人須擁有國家承認的碩士以上(含)學歷(同時擁有學歷證和學位證)，並在海淀區國家高新技術企業和中關村高新技術企業工作(不包含政府機關及各類型事業單位、埠外企業在海淀區設立的分支機構及分公司)，企業工商及稅務關係均在海淀區行政區劃範圍內並在海淀納統，原則上入選企業須符合北京市禁限目錄要求。

　　資料圖：北京首個共有產權住房項目錦都家園公開搖號儀式舉行。 中新社記者 韓海丹 攝

　　申請難易程度差異較大

　　不同位置的共有產權房，申請難度差別很大。

　　根據北京市住建委官網信息，今年2月搖號的中鐵碧桂園共有產權房，在海淀區永豐產業基地，位置不錯。29380戶搖號搶616套房子，搖上的概率大約是2%。

　　今年1月選房完畢的延慶區東關天潤·和麗嘉苑，距離市區較遠，8710戶搶620套，概率約為7%。

　　至於這次正在網申的三個共有產權房項目，還要等網申結束后看一下符合條件的申請人數，才能知道搖上的概率是多少。

　　最後需要注意的是，拿到共有產權房的不動產權證滿5年之後，才可以按照市場價格轉讓產權份額。購買之後，房屋產權性質仍是“共有產權住房”，所佔房屋產權份額比例不變。

　　在業內人士看來，共有產權住房基本沒有投資屬性，這也符合“房住不炒”的調控原則。(記者 邱宇)

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上海隆重推出新倫敦濱河住宅GALLIONS POINT

東方財經網 2018-09-28 16:14:50 來源：

 　倫敦房屋建築商Telford Homes將於10月13日至14日在上海華爾道夫酒店推出皇家阿爾伯特碼頭濱江開發項目Gallions Point

　　Gallions Point有127套住宅的現代社區，可輕鬆抵達金絲雀碼頭，ABP倫敦新皇家阿爾伯特碼頭開發項目，東倫敦大學，ExCeL中心和國際商務中心

　　所有居民均可享用24小時禮賓服務、私人Wi-Fi休息室、地下停車場、便利店和其他零售服務

　　10月13日至14日，倫敦房屋建築商Telford Homes將在上海華爾道夫酒店推出Gallions Point。Gallions Point是皇家阿爾伯特碼頭開發項目，這是一個新的河畔住宅區，由皇家碼頭(Royal Docks)中心的127套住宅組成。皇家碼頭在泰晤士河畔佔地超過275英畝，在未來五年內將進行3.14億英鎊的重建計劃，將該地區轉變為全球商業和創意中心。作為這次復興計劃的一部分，Telford Homes將建造一個新的住宅區GallionsPoint，其將提供現代公寓、商業空間和園景庭院，讓您放鬆身心並享受倫敦最新區。

　　Gallions Point首次發布的戶型為時尚的一居室，兩居室和三居室公寓。Gallions Point的建築和外觀設計來自該地區此前的風格，從住宅建築所用的材料和磚塊到庭院的設計均有很明顯體現，反映了皇家碼頭的設計美感，營造出空間感且與河畔相連。

　　所有公寓均代表了對倉庫生活的現代詮釋，經過精心設計，旨在最大限度地利用空間，營造寬敞現代的住宿環境。落地窗充滿了光線，客房設有私人陽台或露台，享有園景花園或充滿活力的碼頭區和東倫敦天際線的廣闊景緻。現代化的廚房和生活空間毫不費力地將時尚感與功能性相結合;廚房由著名設計公司London’s Urban Myth結合石材工作檯面和集成的Smeg家電，營造出時尚且輕鬆的烹飪和娛樂空間。

　　社區位於Gallions Point的中心地帶，建築和設計形成三個住宅庭院花園，是休閑和社交的理想場所。作為Gallions Point生活方式的一部分，所有居民均可享用24小時禮賓服務，與居民私人Wi-Fi休息室、地下停車場、便利店和其他零售服務一起提供無縫生活體驗。

　　皇家碼頭新近被指定為倫敦唯一的企業區，最早可於2019年3月開業，旨在吸引大型企業、創意產業和個人、休閑設施和巨額投資。

　　引領皇家碼頭商業化重建的是ABP，其是中國的商業園區專家，正在建造倫敦第三大商業和金融中心。項目擁有470萬平方英尺的辦公、零售和住宅用途區域，其將成為希望進入歐洲市場的亞洲企業以及希望與其開展業務的歐洲公司的中心。

　　Telford Homes集團銷售和市場總監David Campbell評論說：“作為皇家阿爾伯特碼頭的一部分，我們對Gallions Point的願景是創建一個鼓舞人心、以住宅區為主導的社區，這是更廣泛的皇家碼頭重建的一個組成部分。強勁的早期投資已經改變了該地區，而未來還會有很多，會使其成為一個越來越理想的生活和工作場所。

　　我們開發的項目可以說是歐洲最重要的開發項目之一，其地點對於那些熱衷於進入房地產的人來說將非常感興趣，是抓住價格增長的絕佳機會，一旦重建完成，房地產價格將會大幅上漲。除了住在金絲雀碼頭金融中心附近之外，2019年Crossrail會通到附近的海關大樓，該地區的居民和企業也將享受到倫敦西區和倫敦市中心的便利交通。距離Gallions Point僅7分鐘路程。”

　　項目預計在2020年春季/夏季完工，屆時Gallions Point居民可以享受優質的生活方式，門口就有眾多的店鋪、娛樂和休閑場所。從擁有超過35家主要商店和餐廳的Gallions Reach購物公園到附近金絲雀碼頭的標誌性One Canada Square中心，有多種娛樂和休閑活動，其中包括O2和Excel中心。對於體育愛好者來說，倫敦水上運動中心提供各種活動，包括帆船、划獨木舟和2000米賽艇課程，這是住在水濱附近的獨特優勢。

　　Gallions Point酒店地理位置優越，毗鄰碼頭輕軌的Gallions Reach，可直達倫敦的金融和商業區，距金絲雀碼頭僅15分鐘路程，距斯特拉特福17分鐘路程，距倫敦橋21分鐘路程，距倫敦城市機場23分鐘路程。通過Jubilee線至Bond Street，可在32分鐘內抵達West End和Mayfair。

　　從2019年開始，海關大樓旁的新伊麗莎白線車站將在15分鐘內快速便捷地抵達托特納姆法院路，17分鐘即可抵達邦德街，不到45分鐘便可抵達希思羅機場。

　　距離倫敦城市機場3英里即可輕鬆開啟國際旅行，提供國內和國際航班的機場將受益於2023年的2億英鎊擴張，每年的航班從70,000架次增加到111,000架次。此外，倫敦唯一的跨河纜車Emirates Air Line，也靠近碼頭輕軌。

　　第一期定於2020年春季/夏季竣工，Gallions Point的價格為一居室公寓376,500英鎊起。

　　結束

　　編者注

　　Telford Homes成立於2000年，穩步發展成為倫敦最大的住宅開發商之一。我們致力於開發住宅並創造倫敦所需的地方。我們的建築是定製設計，包括各種住房使用權、商業地產和社區建築。作為土地所有者、住房協會、地方當局的重要合作夥伴、為租賃投資者和我們的供應鏈而建設，是Telford Homes強大的品牌聲譽的關鍵部分，我們會關愛為我們工作的每個人。

　　Telford Homes的高標準和卓越的客戶服務已經為公司贏得了多項獎項，包括最近在2018年RESI大獎中獲得的“年度大型開發商”，2017年三項房屋設計獎和2017年Housebuilder Awards年度中型房屋建築商大獎。公司的2017年獨立客戶滿意度調查显示，平均100%的客戶會推薦Telford Homes。

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地產精英（2018）高爾夫邀請賽・廣州站――行業年度高爾夫盛事

東方財經網 2018-11-19 17:12:42 來源：

 高爾夫運動被譽為紳士的運動，其尊貴、高雅的氣質，积極、進取的生活態度一直受到高端人士的青睞。GOLF由四個英文詞彙的首字母縮寫而成，他們分別是：Green綠色，Oxygen氧氣，Light陽光，Friendship友誼。在綠草如茵的比賽場地，清新的空氣總是令人心曠神怡。因此在崇尚健康生活的今天，它成為精英們的寵兒也是很自然的事情了。

高爾夫項目也是自我突破性的高端項目，到場的嘉賓以球會友，以球論人生智慧，以球道商業哲學，滿足了大家對於社交圈層、體能鍛煉與智慧互通的三種需求。 

地產精英（2018）高爾夫邀請賽由聯客工場主辦，東芝空調全程冠名，活動旨在打造一個屬於地產人自己的高爾夫俱樂部，共同享受由高爾夫帶來的魅力，主辦方通過打造中國房地產行業年度最具規模的大型高爾夫球賽事，為全國愛好高爾夫運動的地產行業人士搭建一個“靠譜、可信賴！”的交流平台。

全年上海、南京、廈門、北京、武漢、廣州共6場城市賽，每場城市賽招募人數為20-30人，以參賽球友18洞單輪桿數計分，全年預計參与的地產行業精英超過200人。分別設置前四名（進入年度決賽）以及大波獎、小波獎、BB獎等趣味性獎項。決賽选手將於年底前往三亞參加年度總決賽！

地產精英（2018）高爾夫邀請賽參賽的选手主要由各城市的房地產開發商、設計院、供應鏈企業高管組成。前5場的城市賽參賽人數超過150人，已有20名高手脫穎而出，成功獲得決賽晉級名額。接下來讓我們滿懷期待的迎接地產精英高爾夫邀請賽的城市賽收官之戰——廣州站。在廣州優美的“蓮花山高爾夫”球場，邂逅地產、設計、供應鏈界精英，全神貫注的投身到高爾夫運動中，一邊切磋球藝，一邊展開輕鬆自如的交流，更有精彩的頒獎晚宴。這次廣州之行，參賽选手將會體驗到不一樣的高爾夫嘉年華！以下是前5場城市賽的精彩花絮和活動回顧。 

【賽事回顧】

上海站，時間：6月10日，坐標：F1博爾地高爾夫俱樂部 

本站比賽邀請到了來自萬科房地產、旭輝集團、中梁地產、上坤置業、中建三局、融信中國、禹洲地產、經緯置業、和記黃埔、萬科印力商業、菲樂投資、碩誠置業、浦東建築設計研究院、蘇州益多置業、鹽城瑞爾房地產、融創中國、華夏幸福、天沂物業、贏翰資產等近30位企業高管參加比賽；另外還吸引了來自振大電器、奮安集團、愛普華頓、德施曼等多名企業高管參与；作為地產精英（2018）高爾夫邀請賽的首站比賽，獲得了來自行業、合作夥伴、比賽选手的高度認可，為今後的比賽打下了良好的基礎。

南京站，時間：7月13日，坐標：銀杏湖國際高爾夫俱樂部 

本站比賽有來自融創商會、中圖實業、萬科地產、鴻泰房地產、艦鋒科創、江蘇遠大、廣潤房地產、華僑城、高科置地、葛洲壩置業、創達建築、華夏幸福、保華地產、和聯盛投資、萊恩斯、香港南京總商會、可嘉投資、摩恩坦迪投資、藍光地產等30多位行業高管參与。在頒獎現場，聯客工場COO呂彬與南京融創商會會長曹霄簽署了戰略合作協議，雙方充分發揮各自在行業領域的優勢，通過市場深入和專業細分服務好房地產行業的上下游企業，助力企業成長和騰飛，實現多方共贏。

廈門站，時間：8月24日，坐標：海西國際高爾夫球俱樂部 

本站比賽於廈門周邊的“海西高爾夫俱樂部”舉行，參賽的有營嘉集成、東力科技、CDI設計師事務所、佰地建築、景鴻機電、新區設計院、特房地產、韋德環境工程、中青集團、久策集團、建發地產、東森機電、金輝集團、藍火置業、英才建設、萬盛置業、合力道設計院、升龍房地產、均和評估、明發地產、恆禾置地等近30多家企業高管。海西國際高爾夫由美國一代球王“金熊”尼克勞斯設計公司設計，球場設計布局充分藉助原生態的地形地貌，各球道具有球道寬、平面起伏大、沙坑多而大的特點，立體感強。球場充分利用原有丘陵、山地、湖泊、林地等自然景觀，將球道與原生態山體環境巧妙融為一體，各洞球道綜和了專業性與趣味性，風格迥異，匠心別具，集趣味性、景觀性和挑戰性於一體。球道依山傍水而行，形成山水相連，水天相攜，綿延起伏，氣勢磅礴之美妙佳境。

北京站，時間：9月20日，坐標：鴻華國際高爾夫俱樂部

金秋九月，北京站比賽邀請到展鵬偉業、中國投資、星牌集團、嘉實基金、石院旅遊、百瑞祥、酩雅行、中輝恆泰、華潤置地、凱德置地、中信房地產、安信卓越、環球銀證、昌盛投資、星偉房地產、普林博思建築、燕華建築設計、松鼠文旅、國建建築、恆天集團、創景利達、海國華創、首都開發、金橋實創等近30位企業高管，在綠意盎然的球場上，大家揮杆角逐比賽。這次比賽我們邂逅了許多美女嘉賓，乾淨利落的揮杆、瀟洒的姿態給人力和美的享受，頒獎晚宴參賽选手與主辦方、冠名方等高管進行了深入的交流，為各方合作共贏創造了基礎。

武漢站，時間：10月26日，坐標：東方國際高爾夫俱樂部 

本站比賽我們相逢於“江城武漢”，邀請到葛洲壩集團、碧桂園、瑞安房地產、紅星美凱龍、綠城房地產、粵商房地產、光谷創新天地、旭輝集團、祥森榮、北辰房地產、清華顛峰地產、東基建築、勝百達建築、民發建築、大地藝術設計、東湖高新設計院、百秀誠、世界城置業、黃石九龍花園太子酒店、千里馳置業、中梁地產、光谷地產等30多家企業高管，大家完成的既是一場比賽，也是一次以球會友的活動。 

  作為房地產行業年度最具影響力的高爾夫賽事，地產精英（2018）高爾夫邀請賽得到了行業知名品牌企業的關注和支持，四季沐歌、宏宇陶瓷、德施曼、愛普華頓、振大集團、集泰股份、奮安集團、傳化漆、屹江建設、科勒潔具、卡拉曼達酒庄、DPI意大利瓷磚、音米科技等行業知名品牌企業參与了比賽的禮品贊助。

　　地產精英（2018）高爾夫邀請賽也得到了上海威斯頓金融學院、上海建聯、百年建築網、三好咖啡、大商匯教育集團、上海國際設計師平台、全聯房地產商會產業鏈創新分會、南京融創商會等行業組織的協作與配合。

今日頭條、聯客工場APP、網易、中國房產信息網、慧聰網、南方企業新聞、騰訊家居、中國財經網、國際財經網、億歐網等行業媒體給予了高度關注和新聞報道。

地產精英（2018）高爾夫邀請賽—廣州站

參賽對象：房地產開發企業、設計院（企業）、供應鏈企業高管

比賽時間：2018年11月30日 周五 （可能因天氣原因調整）

比賽場地：廣州蓮花山高爾夫球場

報名方式一：

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報名通道

b.詳情可諮詢主辦方電話：18817383108

特別鳴謝冠名企業：東芝空調（東芝開利空調銷售（上海）有限公司），城市賽晚宴支持企業：金牛管業（武漢金牛經濟發展有限公司）對本次活動的大力支持，聯客工場（綠雁信息科技（上海）有限公司）將通過各種形式的高爾夫活動（包括教學練習、下場比賽、親子活動等），积極推動這項健康運動在房地產行業的普及和發展，也歡迎更多的愛好者加入“聯客高爾夫俱樂部”！ 

關於主辦方：聯客工場——房地產建築產業鏈信用服務平台，在地產界與近500家房地產開發商有着良好的合作關係，作為行業誠信服務平台，為產業鏈上下游的企業推薦、匹配“靠譜，可信賴”的合作夥伴，通過線上、線下相結合的方式在房地產專業領域進行精準的市場推廣及人才甄選服務，助力企業成為行業中客戶滿意度高並具有代表性的品牌企業。

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