北上廣三成購房者計劃提前

北上廣三成購房者計劃提前

東方財經網 2015-04-21 11:10:35 來源:安徽在線

  本報訊

  房產新政公布已有半個月,人們對新政各部分內容怎麼看?新政給公眾的房價預期和購房計劃造成了怎樣的影響?據零點調查最新完成的“3・30”房產新政主題調查显示:“二手房首付降四成”成為人們最關注的房產政策;人們對新政後房價預期看正半,認為沒有影響和看跌的比例均不過兩成;近七成有購房計劃的買家對此較為淡定,近一半購房計劃不變,北上廣都有三成左右購房者計劃提前買入。

  超三成無房族關注公積金購房

  這一於4月針對北京(樓盤)、上海(樓盤)、廣州(樓盤)、成都和武漢(樓盤)等5城市的1059位18周歲及以上普通公眾進行的網絡調查显示,對於3・30新政的四個具體政策,受訪者關注度都在兩成左右。

  不同收入受訪者表現出關注度差異:22.5%月入5K及以下的低收入者最關注“使用公積金購買首套自住房,最低首付20%”;月入5K-10K的中等收入者則對“擁有一套住房並已結清貸款再次申請住房公積金購房,最低首付30%”最感興趣;而月入10K及以上的高收入人群則更關注“二套房首付比例,降至四成”。

  而本身擁有房產的情況,也讓人們對各項新政中與自己情況相關的條款格外關注:無房族最關注“使用公積金購買首套普通自住房,最低首付20%”,佔30.6%;擁有一套房的受訪者最關注“二套房首付比例,降至四成”,佔23.8%;而有兩套房產及以上的受訪者,更有可能成為賣家,27.4%的人最關注“二手房滿2年交易免征營業稅”政策。

  過半居民對房價預期看漲

  調查显示,此次接受調查的1059名受訪者中,對房價預期看漲的過半數,佔56.1%,認為“沒有影響”的佔兩成,僅有14.9%對房價看跌。在看漲的人群中,認為房價會暴漲的是少數,佔8.7%,47.4%的人認為新政後房價會“緩慢增長”。

  不同受訪城市中,上海、廣州和成都受訪者對房價預期的看漲總比例均在六成左右,其中上海60.6%,廣州58.9%,成都58.8%,而北京和武漢受訪者持此觀點的比例則剛及半數,其中北京51.4%,武漢為50.7%。

  北上廣三成受訪者欲提前購房

  對新政反應最小的是武漢受訪者,即在武漢擁有購房計劃的居民中,有55.6%購房計劃不變;其次抒州,購房計劃不變佔比為52.1%。而北京、上海和成都三城市此比例分別為50%、45.9%和44.4%。值得注意的是,北上廣受訪者購房計劃提前的比例均在三成左右。其中北京30.6%,上海30.4%,廣州29.9%。新政對高收入者最具“挑逗性”。已有購房計劃者中,從低收入到高收入不受政策影響的比例依次降低,分別為57.7%、50.4%和42.6%。在高收入計劃購房者中,甚至有28.7%打算推遲,比中、低收入者至少高出7.5個百分點。

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