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※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

中國網地產訊  9月25日，江蘇省南通市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過235輪競價，上海豪爾森有限公司以19096.7萬元競得，樓麵價4500元/㎡ ，溢價率59.38%。

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

資料显示，該地塊編號為CR2020-018，位於通州區劉橋鎮劉橋社區。出讓面積24963㎡，起始價11982.24萬元，競買保證金3000萬元，建築密度≤25%，率≥30%，建築高度≤36米。

出讓文件显示，該地塊內配套設施按本地塊《通州區建設項目規劃條件》實施，其中非營業性配套用房不動產權屬全體業主共有，開發建設單位須無償移交；商業計容建築面積不小於1000平方米；不得以無實體牆方式分割銷售、登記;本地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關於城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關於嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規範標準有關規定。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

中國網地產訊  9月25日，深圳市以掛牌方式成功出讓一宗商業用地。最終，瑞聲聲學科技(深圳)有限公司以底價7.46億元摘得。

資料显示，該地塊編號為T107-0091，位於南山區后海中心區。出讓面積4596.65㎡，起始價7.46億元，競買保證金14920萬元。

出讓文件显示，本次出讓宗地項目中辦公19940㎡、食堂1020㎡不得轉讓；辦公10640㎡可分割轉讓，作為政策性優惠性商業辦公用房由競得人按規定租售，最高售價和最高租金為申請銷售和出租時市場評估價的70%，租售對象為南山區政府指定的企業，並接受區政府的產業監管；

※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。

商業3400㎡（含地下商業800㎡）在5年承諾期(即2020年1月1日至2024年12月31 日止)屆滿，產業發展監管協議履約考核通過後可分割轉讓；物業服務用房100平方米不得轉讓，其權屬、移交按照《深圳經濟特區物業管理條例》的有關規定執行。

本次出讓宗地進入13號線一期工程軌道安全保護區，競得人需將建設方案事先徵得地鐵（鐵路）建設運營單位書面意見同意后，方可辦理該用地的《建設工程規劃許可證》。

該地塊競買申請人應為根據《深圳市鼓勵總部企業發展實施辦法》（深府規〔2017〕7號）核定的總部企業，且在深圳市未擁有總部用地；競買申請人應為符合《深圳市總部項目遴選及用地管理辦法》（深府規〔2018〕1號）遴選要求的企業。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 9月25日，上海浦東新區1宗商業用地成功出讓，最終金地開悅企業發展（上海）有限公司以3400萬元競得，成交樓麵價6388.58元/平，溢價率44.07%。

地塊編號202017301，地塊名稱自貿區臨港新片區蘆潮港社區C0203地塊，地塊東至路漕河藍線，南至蘆安路紅線，西至潮樂路紅線，北至C0202地塊南邊界，地塊位於浦東新區，出讓面積3548平，土地用途為商業用地，容積率1.5，出讓年限40年，起始價2360萬元。

※北部家具批發工廠特惠中

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（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  9月25日，重慶市成功出讓一宗二類居住用地。最終，新希望以24.1億元競得T03-2/04、T03-1-1/04、T10-1-2/04地塊，樓麵價13091元/㎡，溢價率29.62%。

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資料显示，該地塊編號為20111，位於九龍坡區大楊石組團T標準分區。出讓面積63480㎡，起始價185933萬元，競買保證金37187萬元，建築密度≤35%，率≥30%。

出讓文件显示，該宗地總計容建築面積為184092平方米（住宅）；地塊自交地后3個月內開工，開工后2年半內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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南京土地市場繼續降溫！在9月24日舉行的一場土拍會上，亮相的13幅地塊全部成交，其中10幅底價成交，另外3幅地塊的競拍輪次均不超過10輪。令人頗為意外的是，江寧百家湖的住宅用地被底價競得，位於新街口德基廣場旁的商辦用地再次被德基收入囊中。

百家湖宅地“一輪游”

據了解，本次拍賣會的13幅地塊中涉宅用地佔了6幅，同時，這也是南京實施土拍新規后的第二批入市地塊。根據土拍新規，涉宅地塊達到最高限價后將不再競爭保障房面積，而是搖號定買家。

江寧住宅板塊的核心百家湖區域推出了1幅宅地，地塊G62位於地鐵勝太路站和百家湖站之間，與百家湖隔雙龍大道相望，地上出讓面積3.4萬平方米，地下出讓面積1546平方米，為居住及商辦混合地塊，綜合容積率為3.35。地塊起拍價9.3億元，最高限價11.1億元，起拍樓麵價為8218元/㎡，最高樓面限價9808元/㎡，銷售限價34000元/㎡。

令人意外的是，該地塊僅經過1輪報價便被陽光城拿下，可謂不費吹灰之力。G62地塊為百家湖核心區的稀缺用地，也是近年來推出的距離百家湖湖岸線最近的住宅地塊，區域內新房有海玥華府和上元府等樓盤，預計價格在32000元-35000元/㎡左右，與G62地塊的限價基本相當。

新街口德基三期要來了

在多幅商辦地塊中，位於南京市中心新街口的G57商辦混合用地自掛牌起便被視為德基三期項目，地塊位於南京文化藝術中心南側，德基廣場東側，出讓面積僅4500平方米，容積率為7.55。地塊內不得設置酒店式公寓，且可與西側相鄰地塊統籌設計方案。據了解，德基三期最高不超過260米，未來將與德基一、二期圍合併設置面積約1800平方米的下沉廣場，打造成具有休閑娛樂功能的“城市客廳”。

位於江寧九龍湖和東山的2幅商辦用地，也都以底價成交，將開發部分酒店式公寓供應市場。六合宅地被六合區經濟適用住房發展中心以底價2.4億拿下，樓面地價3761元/㎡，毛坯房最高限價9800元/㎡；湖熟的住宅及商辦混合地塊G64被孔雀城以底價7.6億拿下，樓面地價6146元/㎡，毛坯房最高限價16900元/㎡。

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3幅地塊溢價拍出，最多僅9輪

9月24日的這場南京土拍會上，只有3幅宅地通過舉牌應價決出買家，然而舉牌輪次最多的1幅也僅歷經9輪。

位於紫東棲霞山板塊的G66和G67地塊均為純居住用地，坐落於棲霞山風景區東側、歡樂谷旁。地塊面積分別為3.2萬平方米和2.6萬平方米，起拍樓麵價均超過14000元/㎡，最高樓面限價17000多元/㎡，毛坯房銷售限價均為24500元/㎡。經過9輪競價，棲霞山G66地塊被常州路勁以7.6億拿下，G67地塊則經過6輪競價，被招商以6.9億拿下。目前，區域周邊只有華僑城翡翠天域在售，均價為26000元/㎡左右。去年拍賣的棲霞新城住宅用地，成交樓麵價分別為15086元/㎡和13741元/㎡。

坐落在板橋的G65商住地塊則經過3輪競價，被海倫堡開發有限公司以15.7億拿下，樓面地價10557元/㎡，毛坯房限價為23000元/㎡。

專家觀點：南京土地市場再降溫

與上周進行的南京土地新政后首場土拍相比，土地市場降溫的信號更加明顯。揚子晚報/紫牛新聞記者注意到，上周的土拍中，燕子磯、鐵心橋、江寧方山的3幅宅地達到最高限價，最終通過搖號決出買家，而本場土拍竟沒有1幅達到最高限價，因而無需搖號，這也與開拍前業內的預測基本相符。

樓市專家認為，歷經南京“寧九條”、裝修新政、土地新政等多輪調控之後，房企們在南京土地市場出手時更加謹慎，盲目搶地的場景不再，市場冷熱不均的現象也更為明顯。同時，土地市場的降溫也將會影響到當下以及未來一兩年的南京新房市場，虛高的價格泡沫繼續被“擠”出南京樓市。

（責任編輯：王永超）
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中國網地產訊  9月25日，福建省福州市長樂區以拍賣方式集中出讓6宗地塊，總體量235.43畝，總起始價18.35億元。

以10.94億元競得長樂2020拍-13號地塊，樓麵價8784元/㎡，溢價率36.7%。

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資料显示，該地塊位於首占鎮營濱路北側、凱歌路東側、洋鵬路南側、海峽路西側。總用地面積56613㎡，實際用地面積56613㎡，起始價8億元，競買保證金2.4億元，建築密度≤20%，率≥35%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  9月25日，福建省福州市長樂區以拍賣方式集中出讓6宗地塊，總體量235.43畝，總起始價18.35億元。最終，長樂2020拍-15號因無人應價，宣布取消出讓；其餘5宗地塊成交，總成交價20.58億元。

龍湖以10.94億元競得長樂2020拍-13號地塊，樓麵價8784元/㎡，溢價率36.7%。

資料显示，該地塊位於首占鎮營濱路北側、凱歌路東側、洋鵬路南側、海峽路西側。實際用地面積56613㎡，起始價8億元，競買保證金2.4億元，建築密度≤20%，率≥35%。

守正投資發展1.78億元競得長樂2020拍-14號地塊，樓麵價5011元/㎡，溢價率11.3%。

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資料显示，該地塊位於吳航街道東關東鶴路東北側。總用地面積18472㎡，實際用地面積17760㎡，起始價1.6億元，競買保證金4800萬元，建築密度≤30%，綠地率≥30%。

龍桂地產3億元競得長樂2020拍-16號地塊，樓麵價10451元/㎡，溢價率66.7%。

資料显示，該地塊位於首占鎮營濱東路南側、西洋路西側、福平鐵路北側、通園路東側。實際用地面積13048㎡，起始價1.8億元，競買保證金5400萬元，建築密度≤22%，綠地率≥35%。

福建錦飛4.86億元競得長樂2020拍-17號地塊、長樂2020拍-18號地塊。

長樂2020拍-17號地塊成交價1.27億元，樓麵價約6240元/㎡，溢價率27%。該地塊位於鶴上鎮軌道交通6號線鶴上站東北側、鶴梅路南側、規劃荷恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘壋路東側。實際用地面積11307㎡，起始價1億元，競買保證金3000萬元，建築密度≤25%，綠地率≥35%。

長樂2020拍-18號地塊成交價3.59億元，樓麵價約4822元/㎡，溢價率17.7%。該地塊位於福州軌道交通6號線鶴上站東側、規劃新鶴路北側、規劃荷恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘壋路東側。實際用地面積29781㎡，起始價3.05億元，競買保證金9200萬元，建築密度≤25%，綠地率≥30%。

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鑫沅創造出古典氛圍，又符合現代人的實用需求，在歐洲大受好評

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工廠發貨中心位於桃園市中壢區，現場有部分商品可供參觀，雖然工廠主要承接批發

中國網地產訊 9月27日，蕭山區浦陽鎮1宗住宅用地成功出讓，僅掛牌期間1輪報價，杭州融陽政開發有限公司以底價5830萬元競得蕭山區浦陽單元XSLP0701-57地塊，樓麵價4000元/㎡。

地塊編號蕭政儲出(2020)45號，地塊名稱為蕭山區浦陽單元XSLP0701-57地塊，出讓面積1.04萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.4，建築面積1.45萬平，起始價5830萬元。

※北部家具設計推薦工廠

鑫沅家具樣式齊全， 擁有自營工廠，因而價格顯得經濟實惠

據土地出讓文件显示，地塊具體的建設要求以《建設用地規劃條件》為準。特別約定需配建面積為729平方米的公租房，建成后無償移交杭州蕭山交通投資集團有限公司，並由杭州市蕭山區住房和城鄉建設局負責監管；允許（預）銷售。

（責任編輯：楊昊岳）
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簡練的設計主軸中，大型家具、佈置家飾品自然成為室內空間的重點之一

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中國網地產訊 9月27日，嘉興海寧市1宗商住用地成功出讓，經過19輪競價，鴻翔有限公司（鴻翔）以總價22300萬元競得斜橋鎮雲川路北側、新光路東側地塊，樓麵價4690元/㎡，溢價率19.89%。

地塊編號海自然字20132號，地塊名稱斜橋鎮雲川路北側、新光路東側地塊，出讓面積2.37萬平，用途為商住用地，容積率2，建築面積4.75萬平，起始價1.86億元。

※北部新古典家具推薦首選

鑫沅展示了樸實的實木家具，浪漫的歐式家具，高貴的新古典家具

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※找到適合的床墊;每晚都能好眠!

底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、坐感更棒

中國網地產訊 9月27日，南通經開區1宗住宅用地成功出讓，宇鵬生活服務（江蘇）有限公司（）以86410.93萬元競得，樓麵價4801元/㎡。

地塊編號R20023，地塊名稱江景路東、海德路南、團結河西、通九河北地塊，出讓面積12.23萬平，用途為住宅用地，容積率1.47，建築面積18萬平，起始價8.64億元。

據土地出讓文件显示，對於出讓公告規定以土地單價報價的地塊，網上掛牌起掛價和每次報價均為地塊的每平方米土地單價，加價幅度為人民幣50元或50元的整數倍(其中保障房和商業等非普通商品住宅用地加價幅度為人民幣10元或10元的整數倍)。對於出讓公告規定以土地總價報價的地塊，網上掛牌起掛價和每次報價均為地塊的總價，加價幅度為人民幣800萬元或800萬元的整數倍（若出讓底價低於10億元，加價幅度為500萬元或500萬元的整數倍）。競買人必須以人民幣競價和結算。

※讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

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上述地塊競得人須在南通經濟技術開發區內設立獨立法人項目公司進行項目建設，須在36個月內基本完成該項目建設；競得人或其控股股東須在南通經濟技術開發區（含江蘇南通蘇通科技產業園區）內投資新能源產業項目，項目累計投資不低於100億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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※推薦十家桃園室內設計首選

室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。