杜祥琬:固廢資源化利用可優化能源結構

原標題:杜祥琬:固廢資源化利用可優化能源結構

  10月10日,《威海市“無廢城市”建設試點實施方案》發布,入選“無廢城市”建設試點的“11+5”個城市和地區先後出台了建設方案。“無廢城市”與能源有何聯繫?對城市的綠色發展起着什麼作用?“無廢城市”的首倡者,中國工程院院士、無廢城市建設試點專家委員會主任杜祥琬近日與記者分享了他的調研歷程和觀點。

  固廢是放錯位置的資源

  可資源化利用

  記者:今年“垃圾分類”成為熱詞,您提出“無廢城市”的背景是什麼?

  杜祥琬:垃圾的專業表達叫固體廢物,簡稱“固廢”。固廢包括三大類:工業固廢、鄉村廢物、城市礦山。據統計,我國目前各類固體廢物累積堆存量約600—700億噸,年產生量超過100億噸,且呈現逐年增長態勢。

  從生活垃圾來講,城市生活垃圾的填埋佔比57%,總體資源化率不高;農村生活垃圾仍有很大部分的建制村生活垃圾未得到治理;大量農業秸稈被廢棄、露天焚燒,成為城市大氣環境的重要污染源之一。建築垃圾隨意堆放或臨時堆置的現象在各地非常普遍,建築垃圾中的鋼筋鋁材等具有較高資源化價值,而我國一般工業固廢綜合利用率僅為53%。

  如此巨大的固體廢物堆存量和年生產量,如不進行妥善處理和利用,不僅將對環境造成嚴重污染,對資源造成極大浪費,甚至將對社會造成惡劣影響,而固廢是放錯位置的資源,可以資源化利用。

  記者:我國建設“無廢城市”的意義和可行性如何?

  杜祥琬:應該把廢棄物分類資源利用的程度作為現代化的一個必備標誌。垃圾分類和建設“無廢社會”是生態文明建設內在要求,是實施鄉村振興戰略有效抓手,並且綜合效益顯着著。

  首先是環境效益,垃圾簡單堆放填埋,造成地表水污染並貢獻霧霾和溫室氣體,而垃圾焚燒發電替代無沼氣回收設施的露天填埋方式,有確定的溫室氣體減排效能。有計算表明,減排強度為每噸垃圾發電可以減少0.11噸二氧化碳排放。

  第二是經濟效益,固廢利用可形成多個產業鏈條,是環保戰略新興產業。僅鋼鐵的回收再利用,可使我國鋼鐵資源的對外依存度由60%降至30%。以資源化利用節約能源,以能源化利用優化能源結構,我國2013年再生資源回收1.6億噸,總值約6000億元,摺合節能1.7億噸標煤;生物質氣體能源潛力可達3000億立方米,推動分佈式低碳能源發展。

  第三是社會效益,這是我最重視的方面。一是有利於公民健康,使公民有獲得感。二是有利於社會安定,從根本上解決垃圾污染帶來的社會衝突。三是提高公民素質,養成良好的生活習慣和善待自然的心靈。四是改進社會治理,推動社會的現代化。

  我國城市垃圾處理

  經濟性和排放標準已有提升

  記者:“無廢城市”“無廢社會”的具體內涵是什麼?

  杜祥琬:“無廢社會”的內涵是通過創新生產和生活模式,以及構建固體廢物分類資源化利用體系等手段,動員全民參與,從源頭對廢物進行減量和分類,並將產生的廢物通過分類資源化充分甚至全部得到再生利用,從而使整個社會建立良好的廢物循環利用體系,實現資源環境經濟和社會共贏。

  “無廢城市”試點建設是建設“無廢社會”的第一步。“無廢城市”是通過推動形成綠色發展方式和生活方式,持續推進固體廢物源頭減量和資源化利用,最大限度減少填埋量,將固體廢物環境影響降至最低的城市發展模式。“無廢社會”是社會進步程度的重要標誌,也是社會進步必然達到的目標。

  記者:發達國家和地區有什麼樣的先進經驗值得我們鑒?

  杜祥琬:國際社會對“無廢社會”有類似的提法,目標和願景是一致的,比如歐洲提出“零廢物計劃”,日本提出“循環型社會”,新加坡提出“零廢物”國家願景等。在瑞典,99%的垃圾可以再利用,36%進行回收再利用,剩下的14%進行生物技術處理,再剩下的49%進行焚燒發電,最後只有1%進行掩埋。他們相信垃圾就是能源,“四噸垃圾等於一噸石油”,使瑞典今後20到30年可以擺脫對石油的依賴。美國Waste Management公司在固廢處理行業營業收入全球第一,實行了垃圾收集轉運、垃圾焚燒發電和垃圾回收利用的“三駕馬車”模式。

  這些國家和地區建設零廢棄社會的做法對我們的啟示,一是頂層設計規劃引領,明確戰略目標;二是立法政策,配套建設完善的法制體系;三是政府主導,財稅激勵,充分發揮市場機制;四是標準完善,規範產業健康發展;五是科技創新強化支撐,提升資源利用效率;六是重視教育普及宣傳,建立有效的民眾參與機制;七是承擔國際責任,加強廢物管理,防範污染轉移風險。

  記者:在國內的調研中,您注意到哪些比較好的案例?

  杜祥琬:農村垃圾能源化利用的企業典型例如山西易通環能科技集團,將農村廢棄物資源化利用一站式處理,將農村垃圾、畜禽糞污、秸稈、污水和廢塑料薄膜農業廢棄物資源化利用“五合一”,適合農村垃圾分散、就近處理的特點。

  城市中的案例如山東威海的智能資源回收房,不僅能分類收集垃圾,還為居民提供智能延伸服務,使回收垃圾量減少30%—35%,乾濕垃圾分開后,干垃圾焚燒成本降低,濕垃圾則可製成肥料或者沼氣。

  我國城市垃圾處理方式显示出了焚燒替代填埋的趨勢,經濟性和排放標準都有上升,也拉動了鍋爐等設備的生產,推動了技術的創新和進步。2011年我國的垃圾焚燒發電廠為109個,2017年已經到了286個,處理能力也從每年2599萬噸上升到了2017年的8643萬噸。

  無廢城市建設需制度的硬約束

  文化的軟約束相結合

  記者:您認為我國目前無廢社會的建設存在哪些問題?對此您有哪些建議?

  杜祥琬:確定的“11+5”個試點城市地區各有特點,類型不同,情況不同。當然目前也存在突出問題,例如資源化利用率較低,未形成應有規模,產業缺少規劃和目標,和“無廢社會”的長遠目標相距甚遠。突出問題主要有三個方面,一是基礎不牢,如法律制度標準、監管投入等;二是創新不夠,經濟性有待提升;三是社會參與度不高,認識不足,“鄰避”效應凸顯。

  建議一是加強頂層設計,納入各級政府政績考核指標體系,將“無廢社會”確定為我國的發展目標之一,納入規劃和戰略性新興產業,成為新的經濟增長點。二是夯實基礎,完善制度生產者責任延伸制度,明確如垃圾資源利用需達到的排放物指標等。三是加強監督,設立從事固廢資源化的專業人員和機構。四是加強數據統計等基礎性工作

  記者:作為“無廢城市”的首倡者和踐行者,您這幾年的感受是什麼?

  杜祥琬:我國生態文明建設處在關鍵期、攻堅期和窗口期,對垃圾處理作出統籌部署,有助於資源回收利用,改善人居環境,倡導低碳生活方式,促進循環經濟發展。

  無廢城市的建設是長期努力的過程,道阻且長,但行則將至。需要把制度的硬約束和文化的軟約束結合起來。由“無廢城市”走向“無廢社會”是美麗的事業,更是艱巨的事業,會碰到多重困難:技術的、資金的、管理的、社會的……涉及深層次的社會變革和社會進步。走向“無廢社會”需要一大批人有足夠的思想準備,去克服各種困難,付出心血與智慧,堅持不懈地努力奮鬥。

(文章來源:中國能源報)

(責任編輯:DF120)

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李東榮:應鼓勵各類財富管理機構積極穩妥應用大數據、區塊鏈等技術

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  中國互聯網金融協會會長李東榮在中國財富管理50人論壇2019第七屆年會上表示,在全球現代科技快速發展,特別是数字技術的快速發展形勢下,我們應該鼓勵各類財富管理機構適應数字化浪潮的到來,加快自身的数字化轉型,積極穩妥地推動應用大數據人工智能區塊鏈的数字技術,在客戶營銷、投顧、投研,估值定價風險管理、產品凈值化管理等關鍵業務環節的探索應用,提升財富管理業務的科技含量和創新能力。

(文章來源:證券時報)

(責任編輯:DF010)

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電視背景牆裝修的正確打開方式,簡直美呆了!

電視背景牆裝修的正確打開方式,簡直美呆了!

2019-05-04 11:30
來源:

原標題:電視背景牆裝修的正確打開方式,簡直美呆了!

電視背景牆是一個家的視覺核心

也是表示僕人個性化的特別空間

怎樣使本人家的背景牆顯得更有作風

成了大多數人比擬存眷的一個麻煩

時下繁複之風的流行

為人們發明了一種愈加溫馨的高質量生存方法

講這一方法提如今背景牆裝修上

相對是2018年的家裝熱門之一

一款繁複大氣的電視背景牆

由於摒棄了煩瑣龐大的粉飾

大大加重了觀者的視覺疲倦

從而為人們延伸出有限的設想空間

復原最地道的視覺觀點

將大幅提拔全部客堂的仙顏值

無論是典範百搭的黑白灰,仍是華而不實的原木色

都旨在轉達“繁複而不簡單”的設想理念的同時

為空間更添一份沉寂和古代感

可是,繁複作風並非設想的大略表示

它誇大素與簡,照應古代時髦個性的生存品嘗

但不能無視質量與作風的尋求

視覺上繁複清新,品嘗上文雅時髦

力圖把空間復興到最抓緊的形態

才是2018年電視背景牆設想的最終尋求。

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新小區交付前物業需和開發商“對賬”

2019年01月31日18:22:53來源:山西晚報編輯:小徐
摘要:新小區交付前物業需和開發商“對賬”山西晚報訊(記者張磊)昨日,山西晚報記者從太原市房管局召開的新聞發布會上獲悉,為加強對物業共用部位、共用設施設備的管理,維護業主的合法權益,促進房地產、物業服務……

新小區交付前物業需和開發商“對賬”

山西晚報訊(記者張磊)昨日,山西晚報記者從太原市房管局召開的新聞發布會上獲悉,為加強對物業共用部位、共用設施設備的管理,維護業主的合法權益,促進房地產、物業服務行業健康有序發展,市房管局與市工商局聯合下發《關於進一步規範太原市物業承接查驗工作的通知》,併發布了《太原市物業承接查驗協議》示範文本。

當房屋出現工程質量問題後,業主找物業、物業找開發商、開發商與物業扯皮……業主的合法權益遲遲無法維護。問題關鍵在於建築開發商與物業服務企業進行承接驗收時不力、不到位。今後,太原將有效解決類似問題。

太原市對實施承接查驗的條件、承接查驗的主體責任、承接查驗的主要資料、物業承接查驗的範圍、物業承接查驗行為授權方式、落實物業承接查驗關鍵環節、物業承接查驗監督管理等內容進行了明確規定。按照規定,建設單位或業委會在物業招投標時,應當參照《太原市物業承接查驗協議》示範文本,與中標物業服務企業簽署合同。建設單位應當在物業交付使用30日前,與選聘的物業服務企業完成物業共用部位、共用設施設備的承接查驗工作。物業交接後,建設單位如未能按照《物業承接查驗協議》約定及時解決物業共用部位、共用設施設備存在的問題,導致業主人身、財產安全受到損害的,將依法承擔相應的法律責任。

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中指院:2019年首月中國百城新房價格穩中微漲

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中指院:2019年首月中國百城新房價格穩中微漲

2019年02月01日 18:21:18  來源:中國新聞網  編輯:小徐
摘要:中新社北京2月1日電 (記者 龐無忌)中國指數研究院研發中心總經理白彥軍2月1日在京指出,2019年1月份,中國多地房地產市場供應規模現“小低潮”,百城新房價格穩中微漲,總體而言,今年樓市開局平穩。……

中新社北京2月1日電 (記者 龐無忌)中國指數研究院研發中心總經理白彥軍2月1日在京指出,2019年1月份,中國多地房地產市場供應規模現“小低潮”,百城新房價格穩中微漲,總體而言,今年樓市開局平穩。

資料圖:樓市。 中新社記者 駱雲飛 攝

中指院當日發布的數據显示,2019年,受監測的100个中國城市新建住宅平均價格為每平方米14710元人民幣,環比上漲0.22%。百城中,有31個城市房價環比下跌,66個城市房價上漲,3個城市房價與上月持平。

白彥軍表示,自去年11月份,房價下跌城市數量突破兩位數后,近月來,百城中房價下跌城市數量一直保持在30個左右。他認為,這種回落不是市場不好的表現,而是降溫后,市場的自我修復,這說明中國主要城市房地產市場在穩步調整甚至是企穩。1月全月,百城房價漲幅僅0.22%,也說明市場處於穩定的狀態,白彥軍說。

在去年年底的房企集中推盤熱潮之後,1月份,房地產企業推盤規模有所下降。白彥軍指出,1月份,在受監測的10餘個城市中,房企推盤規模環比下降30%左右,有些城市供應下降70%,樓市供應出現“小低潮”。白彥軍認為,這一方面是受春節假期臨近的影響,另一方面則是房企在開年首月大多在做全年計劃,營銷策略相對平穩。

供應減少的同時,市場需求也相對平淡,新樓盤去化率維持在40%-60%左右。中指院指出,1月份,各線城市成交量均呈現回調態勢。

展望未來,白彥軍認為,今年,“穩”字是房地產政策關鍵詞,這意味着現有政策框架會保持平穩態勢。在此前提下,各地會更多因城施策,針對現有制度進行優化,更好地保障理性的需求進入市場,這是有利於市場平穩的。

各地也釋放出因城施策的信號。近期,湖北、河南、浙江、福建、安徽、長沙、成都等地均提出將研究制定並實行“一城一策”樓市調控方案。海口、青島等地堅持因地制宜優化樓市調控政策。海南、蘇州、南京等地則繼續強化市場監管。此外北京、上海、天津、佛山等地提出進一步推動住房租賃市場發展。

白彥軍認為,2019年樓市整體交易量或不及2018年的高位水平,但是會保持在16億平方米基礎上。三四線城市房地產市場特別是東部城市將會承壓,一線城市如北京等,共有產權房等中低價格項目會繼續放量,但房價會大體保持穩定格局。(完)

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2019年首月蘭州新建住宅均價每平方米8766元

2019年02月13日12:09:17來源:中國網編輯:小徐
摘要:原標題2019年首月蘭州新建住宅均價每平方米8766元2月10日,記者從中國指數研究院發布的《2019年1月中指百城價格指數報告》中了解到,根據中指百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據……

原標題:2019年首月蘭州新建住宅均價每平方米8766元

2月10日,記者從中國指數研究院發布的《2019年1月中指百城價格指數報告》中了解到,根據中指百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據,2019年首月,蘭州房價(新建住宅樣本均價)為8766元/平方米,環比上漲0.44%。

數據顯示,2019年,受監測的100個中國城市新建住宅平均價格為每平方米14710元人民幣,環比上漲0.22%。百城住宅均價環比漲幅已連續三個月回落,市場整體平穩運行。百城中,有31個城市房價環比下跌,66個城市房價上漲,3個城市房價與上月持平。

從西北五省會城市來看,1月份,西安房價環比漲幅為0.71%,樣本均價為9475元/平方米;蘭州環比上漲0.44%,樣本均價為8766元/平方米;銀川環比上漲0.34 %,樣本均價為5675元/平方米;西寧環比上漲0.23%,樣本均價為6603元/平方米;烏魯木齊是唯一環比下跌的城市,跌幅為0.31%,樣本均價為8017元/平方米。

報告分析認為,2019年1月份,中國多地房地產市場供應規模現“小低潮”,百城新房價格穩中微漲。2019年,現有政策框架會保持平穩態勢,在此前提下,各地會更多因城施策,針對現有製度進行優化,更好地保障理性的需求進入市場,這將有利於市場平穩。蘭州晚報全媒體記者王星明

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專家:房地產有最後一波增量紅利 “房住不炒”是底線

2019年02月17日19:36:12來源:中國新聞網編輯:小徐
摘要:中新網北京2月17日電(夏賓)近日,貝殼首席經濟學家、貝殼研究院院長楊現領在北京指出,因城鎮化進程帶來的區域人口變動將使得中國房地產有最後一波增量紅利,同時“房住不炒”將是未來很長一段時間內的政策底……

中新網北京2月17日電(夏賓)近日,貝殼首席經濟學家、貝殼研究院院長楊現領在北京指出,因城鎮化進程帶來的區域人口變動將使得中國房地產有最後一波增量紅利,同時“房住不炒”將是未來很長一段時間內的政策底線。

楊現領是在參加中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍期間接受記者專訪時給出了上述觀點。

楊現領指出,當前中國城鎮化正處於快速發展期後半段,城鎮化率為58.5%(2017年),略高於世界平均水平(54.8%)。高城鎮化率一直是發達國家的典型特徵,一般在80%左右,日本高達90%以上。根據聯合國預測,中國城鎮化率會在2019年達到60%,2030年達到70%。

他進一步解釋稱,城鎮化率翻譯過來,2018至2030年對應的城鎮人口增量超過1.9億人。2億左右的新增城鎮常住人口是一個巨大的增量市場。可以說,2019至2030年的10年時間對於房地產而言是一個關鍵時段,也是中國城鎮化的最後一波房地產增量紅利。

這新增的2億城鎮人口將如何流動?楊現領預計,由於不同的地理區位和發展基礎,地區發展不均衡是中國城鎮化的長期特徵,也是最主要的特徵之一。

2000至2010年,可以說是“一江春水向東流”,城市人口流動的主方向為從中部、西部向東部城市流動;2010至2018年的人口流向類似,還是“東邊日出西邊雨”,但東部城市人口增量有所減少,中西部城市人口有明顯的人口迴流特徵,人口增量分佈傾向於均衡化;2019往後的10年,預計城市人口流動將打破東西梯度格局,向區域多中心方向發展。

從政策層面來看,楊現領直言,無論今年的宏觀經濟政策如何寬鬆,房地產領域都不會出現方向性的寬鬆政策,目前所談到的因城施策、長效機制、地方試點等都是基於“房住不炒”的政策底線,而這個底線將維持十年甚至更長時間。

“房住不炒”如何理解?在楊現領看來,有三個理解維度。

一是在住房作為個人消費品和投資品之間的平衡上,由原來的投資性需求最大限度地往消費品的需求上轉移,也就是回歸居住的本質。

而回歸居住的本質,實際上就是要求土地供應、人的需求增量、住房需求的增量以及人口的流向之間協調發展,也就是人、房、地之間達到一個匹配關係,這一點極為重要。

二是從地方政府和房地產的關聯上,從之前的對土地的過度依賴,開始逐步轉向讓房地產回歸行業自身發展規律的軌道上。楊現領說:“今天我們也看到了,地方政府開始通過更多的融資取代發債等等,但是如果房地產還是地方政府財政收入、經濟增長一個很重要的支柱和依賴的話,這個轉變就很難完成。”

三是從整個宏觀審慎、金融穩定安全的角度來講,過去很長時間裡,土地是金融資產,而現在要從金融資產的回歸到土地本身,這樣一個性質的轉變就是土地不能再作為地方政府加槓桿的一種重要方式。

“’房住不炒’的這個底線會堅守的,所以到今天為止,地方政府也不太可能會出現非常大的政策放鬆,這是非常明確的。”楊現領再次強調。(完)

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河南樓市中介行業新春招工“遇冷”

2019年02月23日20:51:13來源:中國新聞網編輯:小徐
摘要:中新社鄭州2月23日電(記者董飛)中原腹地的河南省2019年春季大型公益招聘活動23日在鄭州落幕,房產中介行業招工“遇冷”。此次活動由河南省人力資源和社會保障廳主辦。當日招聘現場,參會企業主要……

中新社鄭州2月23日電(記者董飛)中原腹地的河南省2019年春季大型公益招聘活動23日在鄭州落幕,房產中介行業招工“遇冷”。

此次活動由河南省人力資源和社會保障廳主辦。當日招聘現場,參會企業主要為電子電器、化工製藥、中介服務行業企業,房產中介公司成為參會的主要群體。

從招聘會現場看,以鏈家房產、德佑房產、一點房地產為代表的房產中介公司成為當日的招聘大戶。招聘崗位主要為房產經紀人、置業顧問等銷售類崗位。

雖然這些房產中介公司銷售崗位人員需求多,也更加註重科學的薪酬結構,明確相關的福利待遇。但記者從鏈家房產某門店招聘工作人員處了解到,截至當日中午12時,他們的門店沒有收到一份應聘簡歷。

今年已經是他們來河南人才市場參加春季招聘會的第三個年頭,招聘工作人員嘆稱,明顯感覺該行業銷售人員招聘困難在增加。

上述工作人員告訴記者:“通過校招來的應屆畢業生,能長期從事該行業的很少。從整個公司來看,1至2年的從業人員佔大部分,有三年以上從業經歷的銷售人員僅佔約30%。”

德祐房產門店經理同時表示,當日上午僅收到兩份應聘簡歷,遠低於他們的預期。他認為,鄭州房地產中介市場與北、上、廣、深一線城市相比依然不完善。

此次活動承辦方河南省人才交流中心分析稱,房產中介的春天還沒有到來。當下求職者更多關注實體經濟,對房產中介公司依然抱有懷疑心理等因素,均是該行業求職者數量較少的原因。(完)

今後各地在“因城施策,分類指導”“落實地方主體責任”的過程中,必須堅持“房住不炒”定位,從本地實際出發,著眼實施後的效果和房價變化,審慎出台相應政策和措施,都市圈城市還要加強城市間的調控政策協同近日,……

日前,包括廈門、福州、青島、廣州、徐水、長樂、常州、東莞、揚州、常德等十個地方的限售令已到期,這些城市兩年前限售的房產將可以入市流通。除了這十個城市之外,4月份還有濟南、西安兩個熱點城市限售令也即將到……

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以高性價比房源“釣”客戶中介虛假信息泛濫何時休一套照片成為多套房源共用的“實景”、相同房源價格相差數十萬元、10個房源半數是假的……一些房產中介通過發布虛假房源、偽造房屋交易價格等方式,誘導購房……

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百城二手住宅掛牌價環比微跌 中部城市跌幅最大

2019年02月26日 09:51:12  來源:中新經緯  編輯:小徐
摘要:中新經緯客戶端2月25日電諸葛找房數據研究中心發布2019年第8周百城二手住宅掛牌均價報告(2019年2月18日-2月24日)。報告显示,2019年第8周百城二手住宅掛牌均價為14810元/平方米,環……

中新經緯客戶端2月25日電諸葛找房數據研究中心發布2019年第8周百城二手住宅掛牌均價報告(2019年2月18日-2月24日)。

報告显示,2019年第8周百城二手住宅掛牌均價為14810元/平方米,環比上周下跌0.01%。分區域看,監測中部城市二手住宅掛牌均價下跌幅度最大,均價9797元/平方米,下跌0.20%。

2019年第8周百城二手住宅掛牌均價跌幅持續收窄,均價平穩

據諸葛找房數據研究中心監測數據显示,2019年第8周百城二手住宅掛牌均價雖然還在下跌,但已經近乎持平,均價14810元/平方米,環比上周均價僅下跌0.01%,市場穩定態勢顯著。

2019年第8周百城二手住宅掛牌均價

數據來源:諸葛找房數據研究中心

 百城二手住宅掛牌均價及環比變化

市場穩定趨勢更加顯著,監測二線城市均價微漲,監測中部區域下跌幅度最大

分城市等級來看,二線城市回調見底,疊加部分城市受發展及人才引進利好影響,監測二線城市二手住宅掛牌均價小幅上漲0.07%,雖然漲幅還是較小,但市場穩定趨勢顯著。一線城市調控高壓仍在,但市場已經適應目前的政策環境,均價僅小幅下跌0.06%;三四線城市經過一段時間回調之後,市場穩定趨勢明顯,僅小幅下跌0.06%。

2019年第8周百城二手住宅分城市等級價格 數據來源:諸葛找房數據研究中心

百城二手住宅分城市等級價格環比變化

分區域來看,監測東部城市二手住宅掛牌均價上漲,其他區域均價均有不同程度下跌。監測東部城市均價20792元/平方米,環比上周上漲0.06%;其他區域均價均不足1萬元,其中中部地區下跌最大,監測中部城市二手住宅掛牌均價9797元/平方米,環比上周下跌0.20%;監測東北城市二手住宅掛牌均價9330元/平方米,環比上周下跌0.11%;監測西部城市二手住宅掛牌均價9856元/平方米,環比上周下跌0.05%。

2019年第8周百城二手住宅分區域價格 數據來源:諸葛找房數據研究中心

 百城二手住宅分區域價格環比變化

下跌城市減少至47個,僅2個城市跌幅超過1%,僅1個城市漲幅超過1%

第8周百城二手住宅掛牌均價環比上周微跌0.01%,均價幾乎持平,且持平城市4個,明顯增多,市場穩定態勢顯著。而在環比漲幅前十城市中,以東部發達及較發達城市為主,環比跌幅前十城市中,以中部城市為主。

 2019年第8周分城市二手住宅價格統計 數據來源:諸葛找房數據研究中心

百城二手住宅掛牌價變化城市數量

(中新經緯APP)

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越秀地產引入廣州地鐵為戰略股東

越秀地產引入廣州地鐵為戰略股東

2019年03月01日11:06:14來源:中國新聞網編輯:小徐
摘要:中新網廣州3月1日電(記者王華)2月27日深夜,越秀地產突發公告宣布以認購股份的方式,引入廣州地鐵作為戰略股東。記者28日了解到,越秀地產在土地儲備方面重倉大本營粵港澳大灣區,2018年越秀地產合同……

中新網廣州3月1日電(記者王華)2月27日深夜,越秀地產突發公告宣布以認購股份的方式,引入廣州地鐵作為戰略股東。記者28日了解到,越秀地產在土地儲備方面重倉大本營粵港澳大灣區,2018年越秀地產合同銷售額創紀錄。

越秀地產(HK.0123)向母公司廣州越秀集團有限公司收購目標公司51%股權,代價約為人民幣84.82億元;同時向廣州地鐵集團有限公司收購目標公司35%股權,代價約為人民幣56.26億元。目標公司持有位於廣州市增城區地鐵上蓋物業。公司亦同時宣布向廣州地鐵以每股2.0港元發行3,080,973,807股認購股份,發行價格較2019年2月27日收市價每股1.64港元溢價22%。

此次越秀地產收購的目標物業為一幅住宅用地,總建築面積約為133.1萬平方米,項目位於廣東省廣州市增城區新塘鎮官湖村,屬廣州地鐵13號線官湖站上蓋物業。交易完成後將大幅增加越秀地產在廣州的優質土地儲備、銷售資源和現金流。

越秀地產宣布,通過引入廣州地鐵作為戰略股東,公司“軌交+物業”的戰略順利推進,亦進一步夯實公司的資本實力,鞏固公司的股東基礎,亦有利於深耕大灣區業務發展。交易完成後越秀地產在廣州的土地儲備將增加至近900萬平方米,約佔總土儲的43%。

據了解,越秀地產在儲地方面重倉大本營粵港澳大灣區。截至2018年年底,越秀地產1941萬平方米的土地儲備中,48%分佈在粵港澳大灣區。

越秀地產集團董事長林昭遠表示,越秀地產2018年90%的投資集中在粵港澳大灣區。2019年計劃拿地權益金額約159億元(人民幣,下同)。此次廣州地鐵以較大溢價入股,也充分顯示廣州地鐵對公司經營前景的信心。

根據越秀地產當日發布的年報,在行業經歷史上最嚴調控和嚴峻市場環境下,越秀地產創下合同銷售金額紀錄,2018年現合約銷售金額約為577.8億元,同比上升41.4%;合同銷售面積約為277萬平方米,同比上升24.7%,超額完成全年合同銷售目標。2019年越秀地產銷售目標680億元。(完)

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