中國網地產訊 12月29日，湖南省市長沙縣集中出讓3宗地塊，總出讓面積30.7萬方，總起始價10.03億元。最終，北京市華遠置業有限公司以底價摘得3宗地塊。
據悉，上述地塊均靠近長沙黃花國際機場，位於湖南自貿區的範圍之內。據當地媒體報道， 該項目或為華遠集團臨空國際高端商務區項目，投資額約100億元。
[2020]長沙縣109號地塊成交價29714萬元，樓麵價1420元/㎡。
資料显示，該地塊位於長沙縣黃花鎮臨空產業集聚區臨空南路以東、天祥路以北、人民東路以南。出讓面積91607.54㎡，用地性質為商業住宅用地（R2、B1），宗地包含2個地塊。
地塊一面積65624.40㎡，規劃用途為二類居住用地R2，，建築密度≤22%，率≥40%，建築高度≤48米，並符合黃花機場限高要求；
地塊二面積25983.14㎡，規劃用途為商業用地B1，建築密度≤40%，綠地率≥20%，建築高度≤48米，並符合黃花機場限高要求。
出讓文件显示，競買人須有開發並運營50萬㎡及以上城市綜合體經驗，自持及運營60000㎡及以上的國際四星級標準及以上酒店、60000㎡及以上的全國性品牌購物中心；
[2020]長沙縣110號地塊成交價37039萬元，樓麵價1350元/㎡。
資料显示，該地塊位於長沙縣臨空產業集聚區臨空南路以西、大元東路以北。出讓面積108452.00㎡，規劃用途為商業住宅用地(R2、B1)，宗地包含2個地塊。
地塊一面積85893.83㎡，規劃用途為二類居住用地R2，建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築高度≤48米，並符合黃花機場限高要求。
地塊二面積22558.17㎡，規劃用途為商業用地B1，建築密度≤50%，綠地率≥20%，建築高度≤48米，並符合黃花機場限高要求。
[2020]長沙縣111號地塊成交價33589萬元，樓麵價1575元/㎡。
資料显示，該地塊位於長沙縣黃花鎮臨空集聚區臨空南路以西、蓮湖塘路以東。出讓面積106629.56㎡，用地性質為城鎮住宅用地（二類居住用地R2），建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築高度≤48米，並符合黃花機場限高要求。
出讓文件显示，上述3宗地塊屬於長沙黃花國際機場綜合配套服務區項目用地，競買人在報名競買之前須與湖南省臨空產業投資開發有限公司簽訂《招商引資意向協議》，在簽訂《成交確認書》之前須簽訂項目招商引資協議，未按規定簽訂協議的將取消其競得資格，保證金不予退還；
上述3宗地塊不接受聯合體或自然人報名；住宅（毛坯）銷售價格按長沙市價格主管部門相關規定進行價格監製審核。
上述3宗地塊需按《長沙市城鎮住宅小區配套中小學校幼兒園建設及產權移交暫行辦法》（長政辦發〔2018〕6號）的要求配套建設幼兒園，建成后無償移交給縣教育局；
配套建設的幼兒園，做到與住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步投入使用，以保障該區域住宅小區學位需求，確保片區內居民子女就近入學；
按照《長沙縣新建“交房即交證”改革工作方案（試行）》，項目建設需符合“交房即交證”要求。
（責任編輯：崔瑞婷）
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