標籤: 台北室內設計

中國網地產訊  11月26日，江蘇省無錫市宜興市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過50輪競價，宜興市春景開發有限公司（）以4.38億元競得，樓麵價6888元/㎡，溢價率31.93%。

資料显示，該地塊編號為宜地（2020）42號，位於宜興市環科園新城路西側、新梅路北側。出讓面積43552㎡，起始價3.32億元，競買保證金6640萬元，建築密度≤35%，率≥27%。

出讓文件显示，競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 11月26日，徐州市鼓樓區3宗住宅地塊集中出讓，總建築面積21.44萬平，總起始價8.33億元。最終上海星柏有限公司以64000萬元競得海洋館北地塊，樓麵價6625元/㎡，溢價率59.60%。

地塊編號2020-46號，地塊名稱為海洋館北地塊，出讓面積5.49萬平，用途為住宅用地，容積率1.76，建築面積9.66萬平，起始價4.01億元。

據土地出讓文件显示，競得人須按照通過的規劃設計方案配建公建用房，建成后無償移交給社區、物業等部門使用，產權歸小區全體業主所有，不得分割或整體轉讓，不得挪作它用。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月11日，瀋陽2宗地塊集中出讓，最終以10.25億元競得2020-017號地塊，成交樓麵價8010元/平。

地塊編號2020-017，地塊位於巴山路南，地塊東至黑龍江街西側道路紅線，南至歧山東路北側道路紅線，西至北陵大街東側道路紅線，北至巴山路南側道路紅線、用地界線。土地面積5.56萬平，土地用途為二類居住用地(R2)，商業用地（B1）起始價8010元/平。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月11日，浙江無錫1宗商住用地成功出讓，無錫嘉潤開發有限公司（）以45600萬元競得，樓麵價7921元/㎡，溢價率30.29%。

地塊編號宜地（2020）45號，地塊名稱為宜興市新莊街道宜官路北側五瀆路東側地塊，出讓面積3.2萬平，土地用途為商住用地，容積率1.8，建築面積5.76萬平，起始價3.5億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  12月25日，江蘇省蘇州市太倉市以掛牌方式出讓一宗住宅用地。經過101輪競價，上海燁灝商務諮詢有限公司（禹洲）以82338萬元競得，樓麵價12768元/㎡，溢價率14.71%。

資料显示，該地塊編號為2020-WG-40-6，位於高新區梅村路南、文淵路西、十洲路北。出讓面積35825.8㎡，起始價71777萬元，競買保證金14355萬元，建築密度≤25%，率≥37%，建築高度≤36米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  12月25日，武漢市集中出讓10宗地塊，總出讓面積764808.2㎡，總起始價131.74億元。

武漢庚城置業有限公司（中庚置業+上海城開）以底價132895萬元摘得新洲區P（2020）164號地塊，樓麵價2943.38元/㎡。

資料显示，該地塊位於新洲區陽邏經濟開發區施崗村，在柴泊大道以南，玉華路以北。出讓面積257599.08㎡，起始價132895萬元，競買保證金26579萬元。

出讓文件显示，地塊一內需配置一所12班幼兒園，用地面積不少於4860㎡，建築面積不少於3600㎡，出入口須臨城市規劃道路單獨設置，規劃建設標準按《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》執行。

競買人須承諾若競得地塊后：（1）引入“雙一流”大學附屬學校辦學，並整體自持教育地塊直至土地使用權屆滿；（2）引入不少於1家入選《2019胡潤中國500強民營企業》排行榜的企業總部或區域總部入駐，並在新洲陽邏經濟開發區註冊獨立法人機構；（3）引入省級國際文化交流中心設立國際文化交流機構入駐；（4）項目範圍內教育地塊須與首期住宅項目建築同步設計、同步建設，同步投入使用；（5）自地塊成交之日起10個工作日內與新洲陽邏開發區管委會就上述事項簽訂投資監管協議。

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中國網地產訊  12月25日，山東省煙台市集中出讓2宗商住用地，總出讓面積90320.6㎡，總起始價10.65億元。最終，2宗地塊均以底價成交。

煙台綠投置業有限公司（）5.43億元摘得煙J〔2020〕1011號地塊。

資料显示，該地塊位於竹林路以南、福臨夼安置房以西。出讓面積38650.1㎡，起始價5.43億元。

出讓文件显示，宗地規劃地上建築面積≤51200㎡，其中住宅建築面積≤45150㎡、12班幼兒園建築面積≥5300㎡（用地面積≥8000㎡）、物業用房建築面積≥400㎡、綜合性文化服務中心建築面積≥250㎡、養老用房建築面積≥100㎡；規劃地上建築面積＞49400㎡。地下車庫建築面積約20000㎡。

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中國網地產訊  12月25日，浙江省嘉興市嘉善縣以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過67輪競價，湖州碧力開發有限公司（）以62340.54萬元競得善土儲B2020-44，樓麵價5864元/㎡，溢價率5.48%。

資料显示，該地塊位於嘉善縣魏塘街道魏中村。出讓面積48326㎡，起始價59102.7萬元，競買保證金2.4億元，建築密度≤30%，率≥30%，建築高度24-80米。

出讓文件显示，該地塊交地后1年內動工、開工后3年內竣工。

地塊需要配建政府回購房屋建築面積8000㎡，政府回購房屋的單價為3000元/㎡（建築面積），回購房屋戶型面積區間需要在65-89㎡，政府回購房屋的回購單位由縣人民政府指定，回購房屋應以套為單位且需按幢布局，超出回購面積部分仍按3000元/㎡（建築面積）結算，樓層從頂樓往下排布，具體位置(含按規定配比的車位)由回購單位與開發建設單位協商並報規劃評審會議通過，回購房屋時應同時將按規定配比的車位無償移交給回購方，回購房屋移交過程中產生的稅費按規定由開發建設單位及回購方各自繳納。項目驗收時需由回購方出具相關意見後方可通過驗收。當最高報價達到上限價格時，轉入投報政府回購房屋，政府回購房屋的單價為3000元/㎡（建築面積），要求同上。

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中國網地產訊 12月24日，北京市規劃和自然資源委員會發布北京市大興區西紅門鎮集體經營性建設用地2號地D地塊成交公示。

北京市大興區西紅門鎮集體經營性建設用地2號地D地塊於2020年12月24日完成掛牌出讓，最終由中節能首座（北京）建設有限公司以252613.56萬元競得。

地塊位於大興區西紅門鎮，地塊東至欣昌街，西至廣陽大街，南至宏康東路，北至2號地C地塊，該地塊用地規模7.27萬平方米，規劃用地性質為F81綠隔產業用地，容積率2.2，規劃地上建築規模為15.99萬平方米，可配建不超過地上建築規模49%的人才公寓。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月28日，廣州7宗地塊集中出讓，其中包括4宗涉宅用地，總起始價114.33億元。最終增城香江有限公司（香江控股）以10.01億元競得增城區朱村街廣汕公路南崗段南側83003207A20045號地塊。

地塊編號穗規劃資源增掛出告（2020）55號，地塊位於增城區朱村街廣汕公路南崗段南側，土地用途為二類居住用地（R2）（可兼容商業），宗地面積2.92萬平，容積率≤3.2，建築面積≤93409.38平方米，掛牌起始價10.01億元。

據土地出讓文件显示，本次國有土地使用權掛牌出讓設定最高限制地價為145145萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競企業自持商品住房建築面積的形式確定競得人，競價階梯為該宗地內商品住房建築面積的1%,競買人報出自持商品住房建築面積比例最高的為競得人;當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房建築面積為100%后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受100%自持商品住房建築面積的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。企業自持部分作為租賃住房，持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持租賃住房整體一併辦理。

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