浙江新紀元置業2.59億元競得金華市一宗商住用地 溢價率77.17%

中國網地產訊  11月24日,浙江省金華市成功出讓一宗商住用地。經過350輪競價,浙江新紀元置業集團有限公司以25861.73萬元競得,樓麵價4675元/㎡,溢價率77.17%。

資料显示,該地塊編號為金市土讓告字[2020]26號,位於塘雅鎮環鎮西路以東、金義快速路以南、環鎮北路以北、平安路以西。出讓面積25145.09㎡,起始價14596.75萬元,競買保證金7500萬元,建築密度≤25%,率≥35%,30米≤住宅建築高度≤54米。

出讓文件显示,該地塊動工時間為合同約定交地之日起一年內,竣工時間為合同約定交地之日起三年內。

(責任編輯:崔瑞婷)
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重慶市25.43億元出讓2宗住宅用地 美好置業4.93億元、保利20.5億元擴儲

中國網地產訊  11月24日,重慶市成功出讓2宗住宅用地,總出讓面積188857.8㎡,總起始價23.32億元,總成交價25.43億元。

美好置業49308萬元摘得V20-1/05、V21-1/05地塊,樓麵價4115元/㎡。

資料显示,該地塊序號為20132,位於巴南區李家沱組團V分區。出讓面積79883㎡,起始價49308萬元,競買保證金9862萬元。

保利20.5億元競得C04-3、C09-1、C18-2-1、C18-2-2地塊,樓麵價9424元/㎡,溢價率11.45%。

資料显示,該地塊序號為20133,位於兩江新區悅來組團C分區。出讓面積108974.8㎡,起始價183937萬元,競買保證金36788萬元,建築密度≤35%,率≥30%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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天璞+善地+必然投資2.08億元競得金華市余宅南D地塊 溢價率36.62%

中國網地產訊  11月24日,浙江省金華市成功出讓一宗商住用地。經過154輪競價,金華市厚朴信息技術有限公司(天璞+善地+必然投資)以20812.66萬元競得余宅南D地塊,樓麵價9191元/㎡,溢價率36.62%。

資料显示,該地塊位於宏業路南側、東港街東側。出讓面積20586.21㎡,起始價15233.8萬元,競買保證金7000萬元,建築密度≤25%,率≥30%,10米≤住宅建築高度≤24米。

出讓文件显示,該地塊零售商業建築沿地塊南側5號路設置,建築面積不少於1500平方米;

小區內設置垃圾分類投放點,按每300戶設置1處且服務半徑不大於100米的標準設置。

沿地塊西南側配建建築面積不小於120平方米對外開放公共廁所一座。建成后,產權無償移交給金華金義新區新城建設指揮部。

該地塊合同約定交地之日起一年內動工,合同約定交地之日起三年內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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新力10.69億元競得南昌市1宗商住用地

中國網地產訊 11月25日,南昌市1宗商住用地成功出讓,最終南昌新倫實業有限公司、江西新力智慧科技服務有限公司(新力)以10.69億元競得,成交樓麵價2596.18元/㎡。

地塊編號DAK2020046,地塊位於南昌市新建區望城鎮宏福大道北側、文台路兩側,地塊面積237.615畝,用地性質為CL702-A05、CL702-B01地塊:商服用地;CL702-D07、CL702-D04地塊:住宅、商服用地,容積率1.0<FAR≤2.6;建築密度D≤22%;率GAR≥35%。

據土地出讓文件显示,毛坯住宅最高銷售均價為11000元/平方米。土地競買人(含同一實際控制人控制的企業)須為中房網2020年5月發布的2020年中國上市公司綜合實力榜前50強榜單企業。

土地競得人須在網上交易結束后3日內,同意向江西新建經開區管委會提交物業公司同意其工商註冊地和全國總部遷入新建區的協議書和相關資質、業績證明材料,且受讓人須在網上交易結束后7日內將其物業公司總部註冊地址遷入南昌市新建區內,並作為其物業公司在全國的總部。

該宗地內須建設計容面積不少於7萬平方米的商業建築,其中須自持的部分不少於商業建築計容面積的40%,自持時限不少於10年(自取得不動產權登記之日起算),期間不得轉讓、銷售。

(責任編輯:楊昊岳)
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華輝控股+青島動車小鎮6.43億元摘得青島市城陽區3宗地塊

中國網地產訊  11月25日,青島市城陽區以網上拍賣方式成功出讓3宗地塊,總出讓面積8.33萬平,總起始價6.43億元。最終,青島卓越華屹置業有限公司(華輝控股+青島動車小鎮)以底價摘得3宗地塊。

QDCYP-2020-22-1地塊成交價1681.0541萬元,樓麵價2804元/㎡。該地塊位於城陽區棘洪灘街道宏順路以西、宏平路以南。出讓面積4996㎡,起始價1681.0541萬元,建築密度≤35%,率≥20%。

QDCYP-2020-22-2地塊成交價18946.9692萬元,樓麵價3321元/㎡。該地塊位於城陽區棘洪灘街道宏平路以南、嶴東路以東。出讓面積28526㎡,起始價18946.9692萬元,建築密度≤20%,綠地率≥35%。

QDCYP-2020-22-3地塊成交價43626.4348萬元,樓麵價3246元/㎡。該地塊位於城陽區棘洪灘街道宏平路以南、嶴東路以東。出讓面積49778㎡,起始價43626.4348萬元,建築密度≤20%,綠地率≥35%。

出讓文件显示,1、2號地塊搭配出讓,須由同一競買人同時競買。搭配地塊拍賣時同時加價競買,出價最高者一併競得。

產權型人才住房按照《關於加強人才住房建設和管理的實施意見》組織銷售,2、3號地塊銷售合同均價為8184元/平方米。

其中1、2號地塊競得人須於協議簽訂3個月內為棘洪灘街道辦事處完成不低於1.9億元的跨境人民幣或等值美元外資引入。3號地塊競得人須於協議簽訂3個月內為棘洪灘街道辦事處完成不低於4.36億元的跨境人民幣或等值美元外資引入。

1號地塊需繳納耕地開墾費59.952萬元,2號地塊需繳納耕地開墾費329.7萬元,3號地塊需繳納耕地開墾費449.664萬元。

(責任編輯:崔瑞婷)
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中鐵13.96億元中標南通市R20032地塊 溢價率17.63%

中國網地產訊  11月25日,據江蘇省南通市國土資源網上交易系統显示,R20032地塊搖號結果出爐,中鐵置業集團上海有限公司139627.51萬元中標該地塊,樓麵價14977.78元/㎡,溢價率17.63%。

據悉,11月24日,該地塊價格達最高限價139627.51萬元,將於11月25日進行現場搖號。

資料显示,該地塊編號為R20032,位於青年東路北、園林路東。出讓面積51790.62㎡,起始價118704.1萬元,建築密度≤20%,率≥30%,建築高度≤60米。

出讓文件显示,該地塊競得人在約定交地后12個月內開工建設,在約定交地后42個月內全部竣工。

競買人須為具有中華人民共和國開發二級及以上(不含暫定二級)資質的境內企業,或為有具有房地產開發二級及以上(不含暫定二級)資質的境內全資子公司的境外企業。

(責任編輯:崔瑞婷)
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成都市8.14億元出讓2宗住宅用地 錦城華創、炎華置信各得一宗

中國網地產訊  11月25日,四川省成都市以拍賣方式成功出讓2宗住宅用地,總出讓面積6.02萬平,總起始價7.1億元,總成交價8.14億元。

成都錦城華創置業有限責任公司52683.8萬元競得CH20(251):2020-050地塊,樓麵價11850元/㎡,溢價率14.49%。

資料显示,該地塊位於成華區聖燈街道關家堰社區五、八組,崔家店社區四組,建北社區,成華區機車廠5號地塊。凈用地面積22229.51㎡(合33.3443畝),起始價46015萬元,競買保證金9300萬元。

成都東順投資有限責任公司(炎華置信)28754.09萬元競得XD2020-11(252)地塊,樓麵價6780元/㎡,溢價率12.98%。

資料显示,該地塊位於新都區石板灘街道獅子社區六組、十二組。凈用地面積37933.69㎡(合56.9006畝),起始價25022萬元,競買保證金7507萬元。

(責任編輯:崔瑞婷)
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南通市R20034地塊已達最高限價 將於明日進行現場搖號

中國網地產訊  11月25日,江蘇省南通市以掛牌方式集中出讓3宗地塊,總出讓面積152838㎡,總起價22.4億元。

其中,R20034地塊已達最高限價89275.52萬元,將於11月26日進行現場搖號。

資料显示,該地塊位於青年東路北、星明路東。出讓面積36633.37㎡,起始價75904.34萬元,建築密度≤20%,率≥30%,建築高度≤50米。

出讓文件显示,該地塊競買人須為具有中華人民共和國開發二級及以上(不含暫定二級)資質的境內企業,或為有具有房地產開發二級及以上(不含暫定二級)資質的境內全資子公司的境外企業。

競得人在約定交地后12個月內開工建設,在約定交地后36個月內全部竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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悅來投資11.6億元摘得重慶市兩江新區一宗商住用地

中國網地產訊  11月25日,重慶市成功出讓一宗商住用地。最終,重慶悅來興城資產經營管理有限公司(悅來投資)以底價11.6億元摘得C44-1-1、C56、D05-1、D05-3、D05-4地塊,樓麵價5901元/㎡。

資料显示,該地塊序號為20135,位於兩江新區悅來組團C、D分區。出讓面積150614.43㎡,起始價116008萬元,競買保證金23202萬元。

出讓文件显示,該地塊交地后3個月內開工,開工后2年半內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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陽光城+卓越10.8億元競得南通市一宗住宅用地 溢價率107.58%

中國網地產訊  11月25日,江蘇省南通市以掛牌方式集中出讓3宗地塊,總出讓面積152838㎡,總起價22.4億元。

經過97輪競價,集團上海置業有限公司、卓越置業集團有限公司以108382.18萬元競得R20035地塊,樓麵價8847元/㎡,溢價率107.58%。

資料显示,該地塊位於張江路東、合歡路北。出讓面積70653.31㎡,起始價52212.8萬元,建築密度≤15%,率≥35%,建築高度≤60米。

出讓文件显示,該地塊競買人須為具有中華人民共和國開發二級及以上(不含暫定二級)資質的境內企業,或為有具有房地產開發二級及以上(不含暫定二級)資質的境內全資子公司的境外企業。

據悉,11月23日,經過144輪競價,陽光城集團上海置業有限公司以92562.17萬元競得R20031地塊,樓麵價9583元/㎡,溢價率122.41%。該地塊位於槐楊路東、茶花路南。出讓面積57563.54㎡,起始價41618.44萬元,建築密度≤18%,綠地率≥35%,建築高度≤50米。

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