標籤: 床墊

中國網地產訊  11月25日，浙江省溫州市樂清市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過79輪競價，嘉興承茂置業有限公司（）以6.8億元競得中心區拆后空間ZX-18d-2地塊，樓麵價10141元/㎡，溢價率25.93%。

資料显示，該地塊編號為樂資規出讓告字[2020]54號，位於樂清市中心區，東至六環路路邊綠化帶，南至景灣花園A區，西至規劃區間路，北至勝利路。出讓面積30479.17㎡，起始價5.4億元，競買保證金1.08億元，建築密度≤25%，率≥30%，建築高度≤80米，住宅高度≥30米。

出讓文件显示，該地塊交地之日起一年內開工；交地之日起三年內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月25日，哈爾濱市集中出讓5宗地塊，總出讓面積150603.45㎡，總起始價6.4億元。最終，哈爾濱企業有限公司以底價6.4億元摘得5宗地塊。

NO.2020HTS(S)018地塊位於松北區規劃59路以南、規劃59路以西、規劃17路以北、規劃35路以東。出讓面積46394.98㎡，起始價19759萬元，競買保證金3951.8萬元。該地塊用地性質為二類居住用地兼容商業用地。

NO.2020HTS(S)019地塊位於松北區規劃58路以南、規劃50路以西、規劃59路以北、學海街以東。出讓面積33424.98㎡，起始價21164萬元，競買保證金4232.8萬元。該地塊用地性質為二類居住用地兼容商業用地。

NO.2020HTS(S)020地塊位於松北區規劃58路以南、規劃53路以西、規劃59路以北、規劃52路以東。出讓面積17729.04㎡，起始價10365萬元，競買保證金2073萬元。該地塊用地性質為二類居住用地兼容商業用地。

NO.2020HTS(S)021地塊位於松北區規劃58路以南、規劃52路以西、規劃59路以北、規劃50路以東。出讓面積40465.21㎡，起始價9106萬元，競買保證金1821.2萬元。該地塊用地性質為商業兼容商務用地現代服務業（新區重點產業）。

NO.2020HTS(S)022地塊位於松北區規劃59路以南、規劃35路以西、規劃17路以北、F-01-04-09地塊以東。出讓面積12589.24㎡，起始價3722萬元，競買保證金744.4萬元。該地塊用地性質為商業用地現代服務業（新區重點產業）。

出讓文件显示，上述地塊項目依據松北區企業和投資服務局《關於松北區F-01-04-13號國有建設用地公開出讓的函》，地塊坐落在哈爾濱新區中俄產業園，重點發展對俄合作，構建中俄產業平台，開拓龍江對外新格局，塑造國際合作新典範。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月26日，廣州市集中出讓3宗地塊，總出讓面積10.94萬方，總建築面積35.55萬方，總起價448124萬元。

其中，廣州空港城錦開發有限公司（廣州城投+空港產業投資）以底價187294萬元競得穗空港國土出告字〔2020〕4號地塊，樓麵價11140元/㎡。

資料显示，該地塊位於廣州空港經濟區鏡湖大道東側。總用地面積74495㎡，其中可建設用地面積56042㎡，起始價187294萬元，競買保證金37459萬元，最高限價271576萬元。

出讓文件显示，競得人須在用地範圍內配建8000㎡政府性房源（居住），政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收，政府性房源的位置、戶型套數等需在報建（建築工程設計方案審查、建設工程規劃許可證）前取得廣州空港經濟區管理委員會的同意，建成后無償移交至廣州空港經濟區管理委員會。

地塊用地範圍內的城市道路、由競得人配建，按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定建成並驗收合格后無償移交至廣州空港經濟區管理委員會。

競得人在開發建設時必須滿足水利退縮要求，不得影響水渠的正常運行，為確保該地塊及周邊的防洪排澇安全，競得人必須做好地塊紅線範圍內及周邊的防洪排澇設施，不得填堵原有經過該地塊的排灌系統，必須保障該區域內的排洪和灌溉渠系的通暢和正常運行。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

該地塊在交地之日起3個月內開工，開工之日起24個月內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月26日，武漢市以掛牌方式集中出讓10宗地塊，總出讓面積65.69萬平，總起始價88億元。其中，P（2020）124號至P（2020）128號以網上掛牌方式出讓，P（2020）129號至P（2020）133號以現場掛牌方式出讓。

經過14輪競價，武漢正本置業發展有限公司（正榮）以60560萬元競得P（2020）124號地塊，溢價率12.02%。

資料显示，該地塊位於東湖新技術開發區康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以東、康力街以南。出讓面積27405.48㎡，起始價54060萬元，競買保證金10812萬元，建築密度20%。

出讓文件显示，該宗地需配建6班幼兒園一所，其用地面積不低於2700㎡，建築面積不低於1940㎡。配套幼兒園由開發建設單位（土地競得單位）負責建設，建成后其用地及房屋產權無償移交給東湖高新區管委會教育部門。

按照《市人民政府關於提升養老服務供給水平加快發展養老服務業的實施意見》（武政規〔2017〕34號）標準執行建設社區養老服務設施，按每百戶不少於20㎡的標準配置養老服務用房，多期開發的居住（小）區原則上應在首期建設養老服務設施，並與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。交付時，將配建養老服務設施的產權無償移交給所在地街道辦事處。

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中國網地產訊  11月26日，武漢市以掛牌方式集中出讓10宗地塊，總出讓面積65.69萬平，總起始價88億元。其中，P（2020）124號至P（2020）128號以網上掛牌方式出讓，P（2020）129號至P（2020）133號以現場掛牌方式出讓。

其中，武漢華君匯投資發展有限公司（大華集團）以底價26.1億元摘得P（2020）128號地塊。

資料显示，該地塊位於洪山區通用大道、楊林二路、青菱河路、15米公共通道圍合區域。出讓面積165200㎡，起始價26.1億元。

出讓文件显示，該地塊內應配建2所9班幼兒園，每所用地面積不小於3780平方米，建築面積不小於2730平方米，並按照《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》（武政規〔2017〕63號）規定執行，建成后其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育部門。

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中國網地產訊  11月26日，武漢市以掛牌方式集中出讓10宗地塊，總出讓面積65.69萬平，總起始價88億元。其中，P（2020）124號至P（2020）128號以網上掛牌方式出讓，P（2020）129號至P（2020）133號以現場掛牌方式出讓。

截止發稿時間，以網上掛牌方式出讓P（2020）124號、P（2020）125號、P（2020）127號、P（2020）128號地塊已成功出讓，4宗地塊總成交價41.23億元。

經過14輪競價，武漢正本置業發展有限公司（正榮）以60560萬元競得P（2020）124號地塊，溢價率12.02%。

資料显示，該地塊位於東湖新技術開發區康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以東、康力街以南。出讓面積27405.48㎡，起始價54060萬元，競買保證金10812萬元，建築密度20%。

出讓文件显示，該宗地需配建6班幼兒園一所，其用地面積不低於2700㎡，建築面積不低於1940㎡。配套幼兒園由開發建設單位（土地競得單位）負責建設，建成后其用地及房屋產權無償移交給東湖高新區管委會教育部門。

武漢高科農業集團有限公司以底價44710萬元摘得P（2020）125號地塊。

資料显示，該地塊位於東湖新技術開發區僑興街以南、龍泉巷以東、僑香街以北、風泉路以西。出讓面積122335.43㎡，起始價44710萬元，競買保證金8942萬元，建築密度45%。

武漢新開達置業有限公司以底價46000萬元摘得P（2020）127號地塊。

資料显示，該地塊位於江夏區廟山產業園鄔樹村。出讓面積85726.62㎡，起始價46000萬元，競買保證金9200萬元，建築密度45%。

出讓文件显示，該地塊競得人須引進一家央企在江夏區設立華中總部，並在江夏區註冊；競得人須引進不少於8家國際批發零售品牌進駐。

武漢華君匯投資發展有限公司（大華集團）以底價26.1億元摘得P（2020）128號地塊。

資料显示，該地塊位於洪山區通用大道、楊林二路、青菱河路、15米公共通道圍合區域。出讓面積165200㎡，起始價26.1億元。

出讓文件显示，該地塊內應配建2所9班幼兒園，每所用地面積不小於3780平方米，建築面積不小於2730平方米，並按照《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》（武政規〔2017〕63號）規定執行，建成后其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育部門。

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中國網地產訊  11月26日，江蘇省無錫市宜興市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過50輪競價，宜興市春景開發有限公司（）以4.38億元競得，樓麵價6888元/㎡，溢價率31.93%。

資料显示，該地塊編號為宜地（2020）42號，位於宜興市環科園新城路西側、新梅路北側。出讓面積43552㎡，起始價3.32億元，競買保證金6640萬元，建築密度≤35%，率≥27%。

出讓文件显示，競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

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中國網地產訊 11月26日，浙江省紹興市新昌縣集中出讓2宗商住用地，總出讓面積97.58畝，總建築面積9.23萬方，總起價5.36億元，總成交價5.68億元。

經過27輪競價，新昌縣大淳置業有限公司（連城）以36630萬元競得高新園區南岩三期區塊規劃一路與規劃二路交叉口東側地塊，樓麵價6459元/㎡，溢價率7.64%。

資料顯示，該地塊編號為2020年經27號，位於七星街道南岩區塊。出讓面積47262.8㎡，起始價34030萬元，競買保證金6810萬元，最高價為40630萬元，建築密度≤33%，率≥30%。

經過6輪競價，新昌縣誠茂麗都房地產開發有限公司（誠茂控股）+嵊州市幸源企業管理有限公司+浙江沃洲企業管理有限公司以20170萬元競得高新園區南岩片區侯村2018-1-1號地塊，樓麵價5669元/㎡，溢價率3.07%。

資料顯示，該地塊編號為2020年經28號，位於七星街道侯村村。出讓面積17790.9㎡，起始價19570萬元，競買保證金3920萬元，最高價為25470萬元，建築密度≤33%，綠地率≥30%。

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中國網地產訊  11月26日，四川省成都市集中出讓3宗地塊，總出讓面積126934.88，總起始價37.7億元，總成交價43.01億元。

成都市熙錦投資有限公司（錦江區國有企業）以263917萬元競得JJ08(251):2020-048地塊，樓麵價18100元/㎡，溢價率14.56%，競配建並無償移交統籌住房面積23%。

資料显示，該地塊位於錦江區三聖街道辦事處駙馬2、3組。凈用地面積72905.27㎡（合109.3579畝），起始價230381萬元，競買保證金4.7億元，建築密度≤20%。

出讓文件显示，競得人須出資建設宗地周邊4宗土地（未納入土地出讓範圍），共約51畝的公建配套設施項目，包括小區、市政道路、服務設施用地、廣場用地。

新希望以15.06億元競得CH19(251):2020-049地塊，樓麵價17100元/㎡，溢價率14.77%，競配建並無償移交統籌住房面積17%。

資料显示，該地塊位於成華區槐樹店路26號。凈用地面積44032.18㎡（合66.0483畝），起始價13.12億元，競買保證金2.7億元，建築密度≤20%。

出讓文件显示，競得人須配建建築面積不小於800㎡的社區用房1處。

成都成華國資經營投資有限責任公司以底價15595萬元摘得CH16(21/251):2020-043地塊，樓麵價7800元/㎡。

資料显示，該地塊位於成華區青龍街道將軍碑社區集體。凈用地面積9997.43㎡（合14.9961畝），起始價15595萬元，競買保證金3200萬元，建築密度≤40%。

出讓文件显示，該宗地對競拍人的要求較為嚴格：地塊嚴禁作為涉外建設項目（含酒店）用途，嚴禁外資和有外資背景的資金參與共同開發建設；參與競拍的主體須經成都市涉外建設項目國家安全事項審查辦公室進行國家安全事項審查，通過後方可參拍。

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中國網地產訊 11月26日，徐州市鼓樓區3宗住宅地塊集中出讓，總建築面積21.44萬平，總起始價8.33億元。最終上海星柏有限公司以64000萬元競得海洋館北地塊，樓麵價6625元/㎡，溢價率59.60%。

地塊編號2020-46號，地塊名稱為海洋館北地塊，出讓面積5.49萬平，用途為住宅用地，容積率1.76，建築面積9.66萬平，起始價4.01億元。

據土地出讓文件显示，競得人須按照通過的規劃設計方案配建公建用房，建成后無償移交給社區、物業等部門使用，產權歸小區全體業主所有，不得分割或整體轉讓，不得挪作它用。

（責任編輯：楊昊岳）
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