這些東西家中別多放,都是甲醛“製造者”,快看看!

現在有很多人還沒有定期做空氣檢測的習慣,專家表示說,無論是剛裝修好的房子還是已經居住了超過十年以上的老房子,都可能會出現甲醛超標,所以大家平時一定要重視空氣質量。

如果遇到了甲醛超標的問題,那麼很有可能是高甲醛物品放太多了。

物品一:木製沙發

沙發是每個人家裡面必備的傢具之一,很多人都會選擇用木頭做成的沙發。專家表示,實木做成的沙發內部也是需要用到大量的膠水來進行粘合的,這些膠水會在很長的時間裏面源源不斷地釋放甲醛。

物品二:塑料玩具

家長們經常會給家裡的小朋友買大量的塑料玩具,專家說,這些玩具在一般情況下,都是要經過長時間染色的,所以說也不可避免地會沾染甲醛。買回家之後一定要消毒和清洗,然後再讓孩子進行接觸。

除了我們要少往家裡放容易釋放的甲醛東西之外,大家還應該掌握一些可以有效去除甲醛的方法。

方法一:

這種材料看起來非常普通,是一種小顆粒,但是它的吸附作用是很強大的,能夠把家裡的甲醛都吸起來,還能夠進行分解效果,非常不錯。大家也不用時常更換它,因為一般情況下,它不會達到飽和,使用期大概在三年左右。

方法二:開窗戶

這種方法一聽就很簡單,大家只要記得把家裡的窗戶打開,進行通風就可以了。這種方法用起來簡單,而且見效也特別的快。唯一有一個缺點就是容易受到天氣的影響,如果當天的天氣特別的糟糕,那麼我們就不能把窗戶打開了,建議搭配其他方法一起使用。

方法三:竹炭包

像一些傢具的抽屜裏面空間非常小,這個時候我們就可以塞一些竹炭包進去。竹炭的吸附性也是非常不錯的,但是它的吸附量有限,容易達到飽和,我們得及時去進行更換,如果更換不及時,就會進行二次釋放。

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新房裝修咋除醛最快!除了通風,你可以試試這些方法,特別簡單

近幾年,除甲醛是一項全民都在參与的活動,只要居住在房子裏面,人們就必須面對家中甲醛含量高的事實。而且無論是老房子還是新房子,甲醛都會隱藏在裏面的空氣中,不斷的去侵害你和親人的身體健康。

只是現在我們除醛時,使用的很多方法都是無效錯誤的。今天我就仔細講解幾種,希望大家以後不要再使用了!

誤區1:水除甲醛

你可能聽說過水能溶解甲醛的物理常識,但是千萬不要想當然的就以為甲醛可以靠水溶解掉。水的溶解能力有限,它只能對接觸到的甲醛進行溶解。而整個房子面積太大,甲醛濃度也高,幾盆水能起到的溶解作用十分有限。

誤區2:高溫除甲醛

近幾年,很多人都想靠提高室溫來清除甲醛。但是,它起到的作用僅限於把甲醛釋放的速度加快,本身不能把甲醛清除掉,所以我們不能用它來清除家中的甲醛污染。而且一直保持在高溫狀態,會使室內空氣過於乾燥,是非常容易引起火災的。

以下幾種方法是清除效果較好的,大家可以嘗試使用。

方法1:

它是一種治理效果非常好的清除材料,具備兩種治理作用。它的吸附性很強,能高效快速的吸附甲醛污染,降低甲醛濃度。而且,它還具備分解甲醛的能力。能在吸附后的第一時間,就將室內的甲醛分解乾淨。在除甲醛的過程中,既不會飽和失效,也不會額外產生污染,可供使用三年以上。

方法2:綠蘿

我們除醛時,可以在家裡養一些綠蘿等綠植。它們既能凈化空氣,同時也兼備了吸附微量甲醛的效力,可以說是一舉兩得。只是大家要記住,綠植不是專業的除甲醛材料,所以能除掉的甲醛量有限,不可單獨用於治理污染。

方法3:活性炭

我們在家裡放置一些活性炭,這也是可以除甲醛的,因為活性炭能主動吸附室內的污染。只是這種材料只能吸附不能徹底清除污染,能吸附的甲醛量有限,也十分容易出現飽和失效的情況。必須頻繁的更換新的,才能保持治理污染的作用。

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國內已建成充電樁超百萬個 頭部充電運營商受益

  7月25日,國家能源局在北京舉行新聞發布會,會上披露數據,截至2019年6月底,中國累計建成充電樁100.2萬個。至此,中國已建成全球最大規模的電動汽車充電設施網絡。隨着2019新能源汽車補貼政策由補車轉向補充電運營傾斜,充電運營市場將進入快速發展期,頭部運營商如金冠股份萬馬股份等將充分受益。

  充電運營市場漸趨成熟,市場空間巨大

  充電樁是新能源汽車的核心基礎設施,對發展新能源汽車產業至關重要。根據《電動汽車充電基礎設施發展指南(2015-2020年)》規劃,至2020年國內將建成480萬個充電樁和1.2萬座充電站,滿足500萬輛電動汽車充電需求。中國國家能源局發展規劃司司長李福龍7月25日在國家能源局的新聞發布會上表示,截至2019年6月底,中國累計建成充電樁100.2萬個。至此,中國已建成全球最大規模的電動汽車充電設施網絡。

  充電樁和充電量需求的增量主要由新能源汽車保有量的增長拉動,其中營運車輛充電需求增長帶動快充樁數量和充電量快速提升。截至2019年6月,全國新能源汽車保有量達344萬輛,占汽車總量的1.37%,與2018年底相比增加83萬輛,增長31.87%;同比增加145萬輛,增長72.85%。其中,純電動汽車保有量281萬輛,佔新能源汽車總量的81.74%。

  隨着電動汽車保有量快速提升和充電設施布局優化,國內充電市場逐步由重建設轉向重運營,以收取充電服務費為核心的多元盈利模式之下,充電運營環節市場需求巨大,預計未來市場空間或將超千億元。而隨着2019新能源汽車補貼政策由補車轉向補充電運營,新能源汽車市場需求的擴大,運營市場將逐漸成熟。

  公共充電運營集中度高,頭部運營商佔總量超過90%

  據中國電動汽車充電基礎設施促進聯盟公布的數據,2019年6月公共充電基礎設施增速平穩。數據显示,截至2019年6月,聯盟內成員單位總計上報公共類充電樁41.2萬台,6月新增加10926台。從2018年7月到2019年6月,月均新增公共類充電樁約11656台,2019年6月同比增長51.5%。

  值得一提的是,截至2019年6月,公共充電基礎設施運營商集中度高,前10家運營商約佔總量的94.5%。中信證券認為,隨着國內電動汽車保有量快速增長釋放巨大的充電需求,公共充電設施利用率有望迎來持續提升,看好優質運營商的業績改善和利潤釋放。

  金冠股份旗下子公司南京能瑞的充電樁運營規模已進入全國前10,致力於成為國內領先的“新能源集中式快充網運營商”,不同於面向個人用戶、低功率慢充樁運營業務,公司重點面向公交、物流、工業園區、大型居民小區等,投資運營集中式大功率快速充電站。

  據了解,南京能瑞的充電樁製造及運營業務在2018年迎來了行業性的帶動,隨着國內充電樁利用率的普遍提高,公司運營業務盈利能力也有了大幅提高。在與多家大型物流企業的充電服務合作中也取得先機,在北京順義、通州建成了大型的充電場站並已投入運營,上線572套直流充電樁,運營功率達到18,940KW。截止2018年末,南京能瑞的充電樁進入北京、天津、山東、山西、浙江、江蘇、河北等地的多個城市,充電服務收入不斷攀升。

  萬馬股份在新能源充電領域業務形成“智能設備製造+服務網絡運營+投資建設充電網”的閉環布局。截至2018年,萬馬股份已累計在全國設立17家充電運營公司,建設200餘座大型充電站,充電終端6396個,實現充電量1.23億度,較上年增長243%,部分子公司已實現盈利。

  東方證券研報分析認為,高集中度的市場格局主要得益於充電設施運營環節較高的前期投入及極強的規模效應。未來幾年運營環節百億級的市場規模仍將主要被10名左右運營商瓜分。

  數據显示,截至2019年6月,在我國100.2萬個充電樁保有量中,公共充電樁保有量超過41萬台,私人充電樁保有量超過59萬台,車樁比達到3.5:1,充電基礎設施的發展基本上跟上了新能源汽車的發展。中信證券認為,國家陸續出台多項政策驅動充電設施快速發展,隨着充電運營環節盈利模式逐步清晰,將帶動行業進入快速發展期。

(文章來源:證券網)

(責任編輯:DF155)

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從27項到21項 降低企業槓桿率的工作是新不是少

  隨着實體領域及其關聯的金融風險事件的發生,防範化解重大風險,作為三大攻堅戰之首,在當前宏觀經濟形勢下顯得更加迫切。日前,國家發展改革委、人民銀行、財政部、銀保監會聯合印發《2019年降低企業槓桿率工作要點》(以下簡稱《工作要點》,從指導思想、綜合措施、防控機制等多方面,對降低宏觀槓桿率進行部署,並明確了責任落實單位和任務時間表。

  早在2016年10月份,國務院發布的《關於積極穩妥降低企業槓桿率的意見》及其附件《關於市場銀行債權轉股權的指導意見》提出,以市場化、法治化方式,通過推進兼并重組、完善現代企業制度強化自我約束、盤活存量資產、優化債務結構、有序開展市場化銀行債權轉股權、依法破產、發展股權融資,積極穩妥降低企業槓桿率。圍繞這一指導意見,2018年8月8日,國家發展改革委、人民銀行、財政部、銀保監會、國資委等五部門聯合印發了《2018年降低企業槓桿率工作要點》,圍繞27項工作要點推進降低企業槓桿率工作。今年的《工作要點》雖然只有21項,少於2018年,但明確提出一些新的說法,帶有新形勢下的新特點。這裏不妨列舉一二:

  一是提出“加大力度推動市場化法治化債轉股增量擴面提質”。這裏,推動市場化法制化債轉股仍然是核心,關鍵詞,一是“擴面提質”。“擴面”,一方面是指債轉股標的範圍的擴大;另一方面是指債轉股參與方的擴大,《工作要點》提出,拓寬社會資本參與市場化債轉股渠道。“提質”則是最近出現頻率相對高的詞彙,這也應該是與“高質量發展”相呼應的表述。針對“市場化法治化債轉股”這一核心內容,“提質”也是表現在多方面的:一是提高資產定價市場化水平;二是努力解決市場化債轉股資本佔用過多問題;三是選擇若干家交易場所開展轉股資產相對集中交易試點。

  二是關於“發展股權融資”,在這兩年的《工作要點》中都列專項條款,但表述又明顯有所不同。相比2018年條款,2019年增加了提升上市公司質量;加強對中小投資者權益的保護,增強投資者信心等表述。這一方面是由於,上市公司是中國企業的優秀代表,是中國經濟的支柱力量。另一方面,投資與融資構成資本市場生態系統中最基礎、最根本、最重要的一對關係,投資者作為市場流動性的提供者、市場預期的影響者、風險的承擔者、公司治理的參與者,其行為直接影響資本市場資源配置、資產定價和緩釋風險等功能的發揮,是維繫整個生態運行的基石,具有不可替代的地位和作用,因而增強投資者信心和保護投資者權益直接關係到上市公司的成長,關係到資本市場的健康穩定運行。尤其是,科創板並試點註冊制這一重大改革措施的實施,豐富了資本市場層次,一定程度上將改變市場格局,投資者信心和權益保護這一課題更加突出顯現。

  總體而言,無論是針對債轉股參與對象的拓展與實操環節的規範,還是針對資本市場投融資權益關係的維護,尤其是資本市場改革開放的深入推進,都是市場化法治化債轉股“擴面提質”的內涵所在,是降低宏觀槓桿率,服務經濟高質量發展的重要舉措。

(文章來源:證券日報)

(責任編輯:DF380)

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充分發揮科技力量 打造全新資產配置系統

  改革開放四十年居民積累了大量的財富,通過資產管理讓財富保值增值成為今後經濟發展的重要特徵,中國的金融之路也將遵循這一基本的邏輯。三十年來,中國的資產管理行業經歷了草莽時代、農耕時代,目前正邁入工業化時代,未來還將進入智能化時代,工業化時代的基本特徵是專業化、分工、組織和管理,通過規模效應來提升供給的效率。目前,A股投資者結構正在發生重大變化,根據中金公司的統計,在自由流通市值中,個人投資者佔比從72%下降至53%,而相應的機構投資者佔比提升至48%,這是中國資本市場一個積極信號。金融市場的機構化對加速中國資本市場工業化起到了重要作用。筆者認為,隨着中國經濟進入加速轉型期,A股機構投資者佔比的提升和養老目標基金的陸續發行,預示中國資本市場工業化時代已然到來。

  A股機構化

  加速中國資本市場工業化

  與散戶相比,機構的專業性更加有保證,在研究、投資、風險控制以及人才的激勵與約束方面,機構可以更好地平衡收益與風險的關係。其次,機構投資者具有的資金優勢可以很好地實施積極的股東主義,幫助企業進行良好的公司治理,使得公司的經營更好地符合價值投資理念,從而可以將短期收益與長期的價值相結合。此外,機構持倉的時間也更長,這使得機構之間的博弈更加均衡,所謂主力與散戶在交易中的不平等現象都將大大弱化,這有利於市場效率的提升,對於普惠金融的實施將是莫大的貢獻。

  筆者認為,與工業化時代性相適應的機構化投資,可以更好地夯實金融市場發展所必須的信託責任。機構投資者通過發行基金、保險、養老金等金融產品吸收個人的資金,個人從直接投資轉換為間接投資。通過完善的委託代理鏈條,個人投資者更專業的參與了市場,效率更高,風險更低。

  市場參與方式的變化,使得機構投資者得到更多機會,也有更大的發展前景。但與此同時,也有新的挑戰隨之而來。筆者表示,機構投資者需要承擔更多的責任,主動改革,以適應新時代金融改革的要求。改革的第一步是要從觀念上轉變,主動擁抱工業化時代的大潮,繼續提高專業性,突出分工與組織,改革與時代不相適應的制度,努力做到激勵相容。同時,鑒國際成熟的經驗,加強科技在金融發展中的應用。在具體的投資實踐中,建立風險優先、多元配置、團隊智慧、專業服務,以絕對收益為基本目標的五位一體的新的商業模式。

  科創板助推中國經濟加速轉型

  7月22日科創板正式開市,這是中國證券發展史上重要的時刻,從大處講,這是金融供給側改革的重要一環,從小處講,它直接影響着主板資金。

  據筆者觀察,從產業演化的規律看,新產業取代舊產業是客觀現實,只是這個過程充滿不確定性。當前,擁抱過去形成的確定性但增長有限的所謂“核心資產”,還是布局未來不確定但增長邊界無限的“未來資產”仍然值得探討,由此,科創板的出現對基金經理在投資理念和投資紀律上也提出了新的考驗。

  科技是第一生產力,創新是內生增長的保證。科創板是中國資本市場制度創新的有益嘗試,是中國經濟加速轉型,產業現代化從量變到質變,更是國家競爭力明顯提升的助推器。它吹響了中國金融供給側改革的衝鋒號,有力地詮釋了金融是核心競爭力的科學理念。科創板為基金公司踐行價值投資提供了新的藍海,也需要大家一起來建設。

  養老目標基金成為中國資管

  邁入工業化時代重要標誌

  目前市場對科創板的理解參差不齊,樂觀與悲觀者形成了兩個極端。而養老FOF實際上是第三支柱的重要組成部分,它的投資特點較為明確,第一要業績穩定,第二要過程透明,第三要服務專業。因此,對養老FOF來講,參與科創板業務會受到較多限制,比如目前發行的科創板基金因成立時間不足一年,不能成為合適的投資標的;而科創板上市后的前五個交易日不限漲跌幅,對目標風險的養老金產品來講也嚴格受限。相對風險比較小的參與科創板的方式或是認購打新基金或者對科創板公司有獨到研究的權益基金。後者需要時間的驗證,前者也有一定的不確定性。

  筆者發現,目前很多養老目標基金會依照“四位一體”的方式進行設計,包括風險優先、多元資產配置、團隊共同管理以及專業服務。四位一體的主要目標是獲取絕對收益。市場越來越意識到,養老目標基金的發行實際上是中國資產管理進入工業化時代一個重要的標誌。所以在基金管理的過程中,不僅要發揮人的力量,也要充分發揮科技的力量,打造全新且完整的資產配置系統。

(文章來源:中國證券報)

(責任編輯:DF380)

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它山之石:海外金融機構財富管理模式

  目前,中國財富管理行業尚處於相對初級的發展階段,但在美國、歐洲、日本等發達國家和地區,該業務模式已經趨於成熟。各類金融機構紛紛將財富管理作為主營業務,給予大量的資源投入,財富管理業務甚至成為國際大投行盈利能力最強的核心業務。以下通過對瑞士、美國和日本的投資銀行財富管理業務模式和特點進行總結,以探求我國證券公司財富管理業務未來發展路徑。

  (一)瑞銀:重視客戶需求,採用自上而下的大類資產配置策略

  瑞銀集團(UBS)是全球最大的財富管理機構。財富管理諮詢公司Scorpio Partnership的報告显示,2017年末,瑞士銀行全球財富管理規模高達2.4萬億美元,居於全球首位。瑞銀通過為這些資產提供資產配置服務,每年可賺取近90億美元的組合管理和投資顧問費,貢獻了財富管理部門總收入的55%以上,而手續費和交易性傭金收入合計僅佔總收入的20%。

  瑞銀財富管理模式核心在於對客戶需求的理解能力和自上而下的資產配置能力。客戶需求方面:瑞銀通過客戶戰略服務部(CSO)加深對客戶需求、行為和偏好的理解,以定製契合的產品並更好地為客戶服務。資產配置方面:瑞銀成立了用來傳達投資機會和市場風險的首席投資官辦事處(CIO)。CIO由瑞銀全球網絡平台上的經濟學家、策略分析師、研究員、其他部門的專家以及外部專家構成。CIO在綜合各方面投資意見的基礎上,根據自己的判斷髮表對宏觀經濟的預測和對各類投資工具的投資觀點,用來指導戰略性和戰術性資產配置方案;財富規劃師將會依據資產配置方案和客戶需求,為其匹配和執行具體的投資方案。

  (二)摩根士丹利:專業產品篩選能力、優秀理財顧問團隊,疊加金融科技賦能

  美國高凈值客戶數量全球第一,財富管理行業非常發達。與歐洲相比,美國財富管理行業市場格局較為分散,除了私人銀行、大型券商等傳統財富管理機構外,中小型獨立券商和獨立財務顧問也佔有一定的市場份額。在2007年金融危機后,部分大型金融機構將財富管理業務作為轉型重點發展方向,其中摩根士丹利通過外延併購的方式積極擴張財富管理版圖,取得了顯著的成效。Scorpio Partnership的年度報告显示,2017年末,摩根士丹利全球財富管理規模已達到2.22萬億美元,僅次於UBS,居行業第二,而高盛管理規模2017年僅有0.46萬億美元。從盈利能力來看,2014年開始,財富管理部ROE已超過其他部門,部門凈利潤佔比高達37.4%。

  美國金融市場非常發達,可供配置的金融產品非常豐富,產品多樣化使得篩選能力和理財顧問團隊成為金融機構財富管理業務的核心競爭力。摩根士丹利的財富管理部下設的產品和服務部結合研究團隊最新的研究成果,從市場篩選出優質的產品,然後再加入資產配置觀點,傳遞給客戶部。客戶部是財富管理部最主要的部門,以理財顧問團隊為主要構成,客戶部通過對客戶需求的深度研究,根據每個客戶的情況提出建議,實現優化資產配置(見圖2)。依靠專業的產品篩選能力和優秀的理財顧問可以吸引客戶購買摩根士丹利的財富管理服務,其盈利也正來自客戶每年賬戶金額的年費,約1.5%。這筆一攬子的顧問費是長期而持續的,因此構成了摩根士丹利穩定的收入來源。2017年摩根士丹利財富管理業務僅佔用不到25%的資金,但可以創造44%的營收。

  摩根士丹利發展財富管理業務還有一個顯著的特點,即利用金融科技這一利器支撐財富管理業務轉型。近年來,摩根士丹利的IT預算重點投向財富管理業務,致力於利用金融科技打造財富管理業務“護城河”。目前摩根士丹利計劃在兩年內向15000名財務顧問普及新的技術諮詢平台WealthDesk,該平台可以為財務顧問提供近12種新技術工具和服務。

  (三)野村:金融開放促業務轉型,助渠道優勢根植本土、服務本土

  日本的財富管理市場集中度很高,機構以大型混業金融集團為主,但集團內成員可根據各自優勢獨立向客戶提供差異化的財富管理服務。比如瑞穗金融集團中,銀行板塊的瑞穗銀行、券商板塊的瑞穗證券、信託板塊的瑞穗信託銀行均設置有從事財富管理諮詢業務的私人銀行部門。私人銀行部是日本財富管理業務的載體部門,服務不僅包括資產管理及投資,還包括提供諮詢建議服務、貸款融資服務、稅務策劃服務及一些增值服務等。

  野村控股是日本最大的投資銀行和證券公司,30%以上利潤來源於日本零售銀行市場。野村零售部的服務屬於綜合性的財富管理業務,部門主要收入來源包括為客戶提供諮詢服務和投資建議收取傭金和服務費,以代理的身份銷售保險產品收取保險公司的代理傭金等。野村證券零售部早期收入主要來源於經紀業務傭金收入,後由於金融開放,加劇了市場競爭,野村證券意識到僅為投資者提供買賣股票獲取傭金的盈利模式已難以為繼,於是開始積極探索新盈利模式,即針對各種投資者開展基金保險等金融產品的銷售等一系列理財服務以獲取管理費。業務轉型后,憑藉穩定的客戶基礎和良好的本土聲譽,野村證券零售業務收入保持了較好的增長勢頭。野村證券擁有159個零售網點,網點由擁有豐富資產管理服務經驗的員工針對超富裕層、富裕層,提供高質量諮詢服務。在客戶服務方面,野村證券始終堅持通過面對面交流、線上和電話聯繫等渠道向零售客戶提供高質量的產品和金融服務,而且能夠根據客戶需求及時調整產品。本土金融機構的渠道布局優勢以及文化優勢使得外資難以進入財富管理市場,外資零售端市場份額佔比很低導致外資紛紛退出,比如花旗銀行已經在2014年宣布徹底退出日本零售銀行業務。

(文章來源:中國證券報)

(責任編輯:DF380)

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ChinaJoy遇冷折射遊戲行業洗牌

  8月5日,一年一度的遊戲業盛會ChinaJoy在上海落下帷幕。中國證券報記者在展會期間走訪各家遊戲展商聽到最多的詞彙是“冷清”。一些多年參展的公司悄然消失,發布會活動亦銳減過半。而儘管有機構披露上半年行業收入正增長,但“產品荒”讓不少中小廠商日子不好過。業內人士指出,ChinaJoy展會出現的變化,反映出行業的現狀。隨着行業洗牌,領頭企業的地位在競爭中將得以進一步鞏固。出海業務則成為贏家們的另一塊戰場。

  中小廠商“逃離”

  大批中小廠商和渠道商未參與此次展會,這引起業內關注。“前幾年比較熱鬧的應用商店渠道,類似應用寶、UC、百度等都不見了,取而代之的是一些手機廠商以及手機運營商渠道,還有一些依靠遊戲的直播平台。不過,鬥魚等幾家頭部直播平台未來參會。”深圳一家手游公司人士沈昊(化名)稱,往年各種周邊活動大概150多個,今年大概縮減一半。ChinaJoy展商的變化反映了行業的現狀。

  “2016年、2017年,ChinaJoy可以說是盛大的聚會。當時,我以遊客身份來參觀,整個會場水泄不通到處都走不動。”華東一家遊戲上市公司人士黃凌(化名)不免感慨。

  自2018年3月末開始,國產遊戲版號審批出現長達9個多月的停滯期。“尤其是2018年下半年開始,版號政策收緊,廠商不是特別好過,這在ChinaJoy上能大體反映出來。”黃凌表示,今年展會期間發布會比往年少,可能是受早前政策的影響,中小型遊戲廠商還沒有緩過神來。

  中小廠商首當其沖面臨的問題是產品荒。伽馬數據《2019年1-3月移動遊戲報告》显示,今年一季度,收入TOP50的新游數量較去年同期大幅下滑,僅為3款;去年同期這一數據為8款。上海一家券商傳媒分析師指出,產品荒主要涉及中小廠商,中長尾的遊戲增速放緩影響了整體行業。

  此次ChinaJoy的展位也出現了一些微妙變化。在一家遊戲龍頭企業工作的楊慧(化名)發現,騰訊在寸土寸金的N4館比去年多租了一個展位,“N4館是一個核心展館,幾個大廠商都在N4館,這裡有集聚效應。”

  往年展館的主要參展對象是主流遊戲廠商,今年則多了包括快手、百度貼吧等新面孔。沈昊指出,新勢力出現也折射出行業的現狀。ChinaJoy對廠商來說花費不低,現金流好或處於快速發展的企業才能夠投入。

  出海業務受追捧

  展會冷清,但遊戲出海業務受到追捧。領軍企業尤其重視海外業務。

  8月1日,在2019年中國國際数字娛樂產業大會上,多家企業高管均不同程度談及對出海業務的重視。巨人網絡總裁劉偉指出,推動文化出海,遊戲擁有獨到的優勢,並介紹該公司在年初啟動的出海計劃。騰訊公司高級副總裁馬曉軼介紹,在相關媒體的IP出海報告中,騰訊佔據了榜單前二十中的十一席。今年上半年,游族網絡在海外發行的《權力的遊戲凜冬將至》頁游英文版獲得多次Facebook全球推薦。

  中國證券報記者注意到,B館雲集眾多遊戲服務商,其中以出海業務的居多。一家杭州的金融科技公司人士介紹,該公司立足跨境收款,將金融科技產品與海外遊戲、變現等業務相結合,定製一套應用收款方案。在相隔不遠的展位,一家廣州專門服務出海業務的翻譯公司展位上羅列眾多遊戲產品LOGO。該公司負責人稱,公司目前布局海外多地,為遊戲廠商提供多種語言版本。

  出海受熱捧得益於收入的迅猛增長。伽馬數據日前發布的遊戲產業半年報報告显示,今年上半年,中國自主研發網游海外市場實際銷售收入為57.3億美元,同比增長23.8%,較去年同期增速有所突破。伽馬數據指出,這一變化受到多方面因素影響。首先,中國遊戲市場發展迅速,遊戲研發水平不斷提高,從而增強中國自研產品在海外的競爭優勢。其次,國內市場壓力較大,很多企業在海外市場尋找機會。

(文章來源:中國證券報)

(責任編輯:DF380)

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土地溢價率年內首次回落!土地市場終於降溫了?

摘要 【土地溢價率年內首次回落!土地市場終於降溫了?】進入8月,多家市場監測機構陸續發布了前7月土地市場的監測報告。數據显示,土地成交面積、土地出讓金和土地溢價率等多項關鍵指標開始下滑。其中,在直觀反映土地市場熱度的溢價率方面,7月40個典型城市土地成交溢價率為19.9%,結束連續6個月上升的趨勢。(央視財經)

  進入8月,多家市場監測機構陸續發布了前7月土地市場的監測報告。數據显示,土地成交面積、土地出讓金和土地溢價率等多項關鍵指標開始下滑。其中,在直觀反映土地市場熱度的溢價率方面,7月40個典型城市土地成交溢價率為19.9%,結束連續6個月上升的趨勢。

  根據《易居研究院》近日發布的報告显示,今年1-7月,40個典型城市土地成交建築面積30684.9萬平方米,同比微幅增長0.2%。土地出讓金收入16034.0億元,同比增加18.7%。

  但從7月單月來看,土地市場在供需兩端都有走弱趨勢。供應方面,二季度以來的供應下滑趨勢還在延續。數據显示,7月100個大中城市供應土地1060宗,供應土地面積4327萬平米,環比下降21.63%,同比下降27.26%。

  成交方面,易居研究院數據显示,從受其監測的40個城市來看,土地市場成交量方面,7月40個典型城市土地成交建築面積5273.4萬平方米,環比增長2.0%,已經連續5個月環比增幅為正。

  40個典型城市土地出讓金收入為2774.1億元,環比下降6.1%,同比增長20.0%,土地出讓金收入增幅由正轉負。另外,7月單月地價下跌明顯,土地市場降溫。

  廣東華輝創富投資管理有限公司投研總監袁華明:近期針對防住不少政策的城市主體責任的強化,房地產行業的融資層面的收緊,特別是7月底政治局會議對於不將房地產作為短期刺激經濟的手段的表述,打破了地產公司的中短期調控放鬆的預期,提升了地產公司流動性管理的更高的要求,降低了地產公司高價拿地的能力和慾望。地產公司拿地的能力和慾望的下降,應該會推動下半年的土地市場的降溫。

  值得注意的是,反映市場熱度重要指標的溢價率出現降溫現象。7月,40個典型城市土地成交溢價率為19.9%,相比6月下降1.7個百分點,結束連續6個月上升的趨勢。此外,不管是從細化的區域市場,還是從需求端的房企融資情況等來看,土地市場還存在進一步分化的可能。

  廣東華輝創富投資管理有限公司投研總監袁華明:過去幾年持續的房地產調控和房地產行業集中度的不斷提升的趨勢,使得中小型房地產企業壓力普遍要大於頭部品牌的房地產企業。近一段時間的龍頭房地產企業盈利增長和部分中小企業房地產企業的破產整頓,就是這種地產行業強者更強現象的突出表現!建議投資者更多關注資產負債表,穩健流動性管理,突出品牌佔優,業績增速更為確定的龍頭房地產企業。

(文章來源:央視財經)

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圍繞核心企業 機構深化探索供應鏈金融

  中國證券報記者日前獲悉,銀保監會印發《關於推動供應鏈金融服務實體經濟的指導意見》(簡稱“《意見》”)后,已有機構召開內部座談會,積極布局供應鏈金融業務。

  業內人士表示,《意見》一方面體現出監管層大力發展供應鏈金融的決心未改,另一方面也說明監管層要推動金融機構加強風險管控。《意見》的推出利好專註小微金融業務的銀行,而對於在供應鏈金融領域涉足尚淺的保險機構而言,未來則面臨更多機遇。

  銀保積極探索供應鏈金融

  渣打銀行與騰訊微企鏈合作的首筆區塊鏈供應鏈金融業務日前成功落地。此次合作將結合渣打銀行的全球品牌和資金成本優勢,與騰訊金融科技、聯易融供應鏈金融服務能力共同發揮協同作用,彌補傳統金融機構對於小微企業融資服務的結構性缺失,為優質的核心企業及其供應商提供快捷、低價的融資服務,滿足小微企業對資金“短、小、頻、急”等訴求。

  中國證券報記者獲悉,某銀行內部於近日召開了供應鏈金融業務授信評審模式座談會。該行表示,銀行供應鏈創新業務的初衷和本質主要在於:線上化、电子化和数字化,有效防範操作風險,提升業務辦理效率;圍繞核心企業,制定差異化的服務方案,延伸拓展上下遊客戶;加強客戶准入管理,明確授信主體,確保真實貿易背景,緩釋和管控風險;創新經營模式,打通信貸市場和金融市場的渠道,滿足企業金融需求,擴大客群和業務合作機會。

  業內人士表示,在今年7月11日銀保監會下發《意見》前,就已有多家銀行、保險機構“試水”供應鏈金融。例如,江蘇銀行助其“智盛交易銀行”,實現研究轉化與供應鏈金融商業實踐。運用“大數據+人工智能+區塊鏈+物聯網”四大前沿技術利器,解決企業貿易與融資實踐中,信息流轉方式,信息不對稱,周轉周期與周轉成本等種種現實問題。此外,還有不少銀行已經用事業部的方式踐行了集中管理理念,比如組建貿易融資事業部、供應鏈金融事業部等。

  保險機構方面,眾安保險旗下子公司——眾安科技利用區塊鏈技術的去中心化屬性,為金融機構與核心企業之間打造聯盟鏈,提供給供應鏈上的所有成員企業使用,利用區塊鏈多方簽名、不可篡改的特點,使得債權轉讓得到多方共識,降低操作難度。

  供應鏈金融迎規範化發展

  工銀投行認為,《意見》一方面體現出監管層大力發展供應鏈金融的決心仍未改變,另一方面也說明監管層要推動金融機構加強風險管控,確保供應鏈金融業務能得到健康穩定的發展。

  中信建投銀行業首席分析師楊榮表示,《意見》是繼續推進金融供給側改革的核心一步,有利於增加小微、三農、民營貸款投放,疏通短端利率到中長期利率的傳導,疏通貨幣政策傳導機制,服務實體,穩增長。下一步供應鏈金融將加大上下游企業中的小微民營企業的投放規模,降低融資成本。同時對於核心企業的審查和動態監控將更加嚴格,減少虛假交易、虛構融資、非法獲利現象。

  楊榮認為,專註小微金融業務的銀行受益最多,且更直接。因為其供應鏈金融業務體系基本上已經搭建,同時可向縱深發展,延長業務鏈條,增加業務品種、擴大業務規模。

  監管部門要求保險機構根據供應鏈發展特點,在供應鏈融資業務中穩妥開展各類信用保證保險業務,為上下游鏈條企業獲取融資提供增信支持。對此,中航銀供應鏈學院副院長方保磊表示,信用保險在過去幾年取得了長足的發展,發展信用保險業務,建立企業ToB市場數據庫,不僅是外資機構能做的事情,更應該有本土的數據公司去做並且能夠做好的事情。

  工銀投行亦認為,近年來我國信用保險業務發展較為迅速,但主要還是集中在國際貿易方面,國內貿易保險發展仍有一定瓶頸,主要原因還是國內整體信用水平仍有待繼續提高,因此需要繼續加強社會誠信體系建設。由於保險機構天生不具有銀行的結算、儲蓄、信貸等功能,很難實現“三流”閉環,在風險控制方面具有先天弱勢,單憑自身體系很難實際把控風險,因此要繼續探索與銀行的合作機制才能更深入地參加到供應鏈金融業務當中。

(文章來源:中國證券報)

(責任編輯:DF380)

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警惕應收賬款攀升的科創企業

  “我們過去調研時,發現好的科技公司應收賬款都比較少。對於有應收賬款的科技公司,我們一般是不會碰的。”格雷投資總經理張可興針對近日貝斯達終止上市審核事件在接受《證券日報》記者採訪時表示。

  據記者了解,2016年至2018年期末,貝斯達應收款項賬麵價值分別為6.34億元、7.36億元和8.08億元,占當期資產總額的比例分別為52.1%、49.08%和51.27%。正是因為其應收賬款持續攀升等原因,貝斯達在申請階段就備受關注。此次終止上市審核,也與其應收賬款有着部分原因。

  受應收賬款困擾的科創板公司不僅僅只有貝斯達,已經申請上市受理的北京華峰測控技術股有限公司也有較高的應收賬款。2016年至2019年一季度,其應收賬款餘額分別為0.42億元、0.43億元、0.35億元和0.64億元,占各期末流動資產比例分別為29.09%、22.94%、14.73%和17.81%;同樣已經被受理了上市申請的瀋陽芯源微电子設備股份有限公司,也因應收賬款和存貨在過去幾年連續增長而遭廣泛關注。即使已經成功上市的杭可科技與容百科技等也因應收賬款在過去幾年的攀升,受到了媒體質疑。其他多家科創板上市公司在招股說明書中也都提到過存在應收賬款無法收回的風險。

  東北證券研究總監付立春告訴《證券日報》記者,“應收賬款是重要的財務指標科目,極容易被人為所左右,形成財務造假”。

  一般來說,企業形成應收賬款的直接原因,是賒銷。通過這種方式可以增加銷售並且減少庫存。而企業通過虛調應收賬款和改變應收賬款計提比例等手段,可以實現對企業利潤報表的粉飾。早在2016年欣泰電氣因就因虛構應收賬款回收等原因成為了A股創業板第一家退市公司,也是中國資本市場第一家因欺詐發行而退市的公司。

  記者根據數據統計,除晶晨股份、杭可科技與心脈醫療相關數據未显示,科創板其餘25家公司應收賬款平均周轉率為5.9,平均周轉天數為102.95天。

  “從財務的角度看,應該高度關注企業的應收賬款餘額以及應收賬款占主營業務收入的比重。”某券商分析人士告訴《證券日報》記者,“但是要具體問題要具體分析,如果短期內增加應收賬款是企業的一種競爭手段,也不能說明企業有問題”。

  付立春也向記者表示,“要綜合考慮科創板企業的實際情況,不能僅依賴應收賬款數額和所佔比重等一兩項指標進行判斷”。

(文章來源:證券日報)

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