標籤: 柚木地板

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中國網地產訊 10月23日，台州椒江區1宗商住用地成功出讓，經過119輪競價，台州市方遠國強開發有限公司（方遠建設&國強建設）以總價72000萬元競得椒江區海門街道椒金路以東，太和一路以南，楓南東路以北地塊，樓麵價3675元/㎡，溢價率30.91%。

地塊編號台土告字[2020]056號，地塊名稱椒江區海門街道椒金路以東，太和一路以南，楓南東路以北地塊，出讓面積11.1萬平，用途為商住用地，容積率1.76，建築面積19.59萬平，起始價5.5億元。

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（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  10月23日，成都市以拍賣方式成功出讓4宗地塊，總出讓面積208001.13㎡，總起始價175236萬元，總成交價191498萬元。

成都瑞達合能有限公司（合能）以44386萬元競得XD2020-02（252）地塊，樓麵價6660元/㎡，溢價率14.83%。

資料显示，該地塊位於新都區斑竹園街道（原斑竹園鎮）豐收社區1、2、3組，大江社區6組。凈用地面積33322.83㎡（合49.9842畝），起始價38654萬元，競買保證金11597萬元，建築密度≤20%。

成都梁軒置業有限公司（中梁）以81546萬元競得XD2020-03（252）地塊，樓麵價6660元/㎡，溢價率14.83%。

資料显示，該地塊位於新都區斑竹園街道（原斑竹園鎮）大江社區5、6組。凈用地面積61220.98㎡（合91.8315畝），起始價71016萬元，競買保證金21305萬元，建築密度≤20%。

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彭州市龍興置業有限公司以底價37967萬元摘得PZ2020-36(252)地塊，樓麵價3000元/㎡。

資料显示，該地塊位於彭州市濛陽街道南北大道東側、北二橫東路南側。凈用地面積63277.71㎡（合94.9166畝），起始價37967萬元，競買保證金9500萬元，建築密度≤30%，建築高度≤48米。

龍記泰信實業集團有限公司以底價27599萬元摘得PJ2020-4(252-2)地塊，樓麵價2200元/㎡。

資料显示，該地塊位於蒲江縣鶴山街道。凈用地面積50179.61㎡（合75.2694畝），起始價27599萬元，競買保證金5600萬元，建築密度≤30%，建築高度≤80米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月26日，浙江省溫州市成功出讓一宗商住用地。經過92輪競價，溫州銀和有限公司（寧波聯合集團）以44756萬元競得龍港市象北區塊控規D03-03地塊，樓麵價6904元/㎡，溢價率25.52%。

資料显示，該地塊編號為龍資規告字[2020]35號，位於龍港市世紀大道北側、人民路東側。出讓面積25931.7㎡，起始價35656萬元，競買保證金7132萬元，建築密度≤22%，率≥35％，27米≤住宅建築≤80米。

出讓文件显示，地塊出讓部分分攤土地面積25931.7㎡、劃撥部分分攤土地面積11734㎡（出讓和劃撥的分攤用地面積不隨建築面積的變化而調整），本地塊計入容積率指標的地上總建築面積≤94164.23㎡，其中：出讓部分≤64829.23㎡（其中商業≤1000㎡且≥2000㎡）；劃撥部分29335㎡（住宅28980㎡、配套設施用房355㎡）。

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地塊競得者須建成本地塊南側方位，120㎡套型、90㎡套型各138套，共計住宅建築面積28980㎡，項目竣工驗收后產權移交給龍港市城市建設發展有限公司，安置房代建綜合單價為4380元/㎡（以此標準計算的代建款總價包含地下室一層107個停車位造價、配套設施用房355㎡造價、地塊公共綠地10320.2㎡造價）由龍港市城市建設發展有限公司支付。

安置房套型、規劃設計方案和重大設計變更及本地塊公共綠地設計方案須經龍港市城鄉一體化建設中心審核同意，安置房與必須採用相同建築用材、建築品質、建築風格，並且同步建設、同期交付。

本地塊實行同一小區（不可分割和任何形式隔離）配套設施集中布置並共享、統一物業管理模式。地塊提供土地之日起半年內動工、提供土地之日起三年內竣工。

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中國網地產訊  10月27日，佛山市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過77輪競價，佛山市泰旭開發有限公司（泰豐）以21.58億元競得，樓麵價17209元/㎡，溢價率31.35%。

資料显示，該地塊編號為TD2020(SZ)WG0003，位於禪城區南海大道東側、綠景路南側。出讓面積35828.86㎡，起始價16.43億元，競買保證金3.29億元，建築密度≤30%，率≥30%，建築高度≤265米。

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出讓文件显示，該地塊的動工時限為1年，自合同約定起算之日開始起算；地塊的建設時限為3年，自合同約定地塊動工時限終止之日開始起算。

地塊需配套的公共設施：配電房（含公共電房、開關房等）、燃氣調壓站（櫃）、通訊基礎設施、公共自行車站點、社區公共服務用房（建築面積不低於住宅總計容建築面積的1%，且最高可不超過2500㎡，需相應配建地下車位，且必須滿足以下功能用房的面積要求：社區居委會1處，建築面積（不含公攤）≥300㎡、社區服務中心1處，建築面積（不含公攤）≥200㎡、其餘按民政部門意見設置）、物業管理用房（建築面積[不含公攤]按規劃總建築面積的2‰計，且每處50平方米≤建築面積≤300㎡）。

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中國網地產訊  10月27日，上海市楊浦區掛牌一宗商辦用地，將於2020年12月01日掛牌截止並進入現場競價或招標環節。

資料显示，該地塊編號為202022401，地塊名稱為楊浦區定海社區N090603單元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地塊（大橋街道119街坊），位於楊浦區定海社區。出讓面積52606.1㎡，起始價65.413億元，競買保證金130826萬元。

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中國網地產訊  據廣州公共資源交易中心消息，10月26日、27日，廣州市掛牌4宗地塊，包括3宗居住用地，1宗商住用地。總起始價560524萬元。

18003210A20061號地塊公告號為穗規劃資源增掛出告（2020）44號，位於廣州地鐵二十一號線朱村街鳳崗站南，宗地面積24659.54㎡，計容建築面積≤93706.25㎡，起始價11.24億元，最高限價162980萬元，競買保證金2.25億元，增加幅度1000萬元，將於11月27日開始限時競價。

出讓文件显示，本次掛牌成交價包括41000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金2506.125萬元，若地下車庫及設備用房的實測面積超過41000㎡。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定, 接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

2020NJY-17地塊公告號為穗南開規劃資源出告字〔2020〕28號，位於南沙橫瀝島DH0502單元內，義沙涌以東、三多路以北、橫瀝大道東以南。土地面積22720㎡，計容建築面積≤86335㎡（其中商業建築面積≤25901㎡、居住建築面積≤60434㎡），起始價108870萬元，最高限價157850萬元，競買保證金2.2億元，增加幅度1000萬元，將於11月26日開始限時競價。

出讓文件显示，本次出讓採取“限地價+競配建+搖號”的方式。競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

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2020NJY-16地塊公告號為穗南開規劃資源出告字〔2020〕27號，位於南沙灣英東大道以南、港前大道以西。土地面積30623㎡（DN0501030地塊14201㎡，DN0501031地塊16422㎡），計容建築面積≤101056㎡（DN0501030地塊≤46863㎡、DN0501031地塊≤54193㎡），起始價151960萬元，最高限價201820萬元，競買保證金3.04億元，增加幅度1500萬元，將於11月26日開始限時競價。

出讓文件显示，本次出讓採取“限地價+競配建+搖號”的方式。競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

穗空港國土出告字〔2020〕4號地塊位於廣州空港經濟區鏡湖大道東側，宗地面積74495㎡，其中可建設用地面積56042㎡，計容建築面積≤168127㎡，起始價187294萬元，最高限價271576萬元，競買保證金37459萬元，增加幅度3000萬元，將於11月26日開始限時競價。

出讓文件显示，競得人須在用地範圍內配建8000平方米政府性房源（居住），政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收，政府性房源的位置、戶型套數等需在報建（建築工程設計方案審查、建設工程規劃許可證）前取得廣州空港經濟區管理委員會的同意，建成后無償移交至廣州空港經濟區管理委員會。

地塊用地範圍內的城市道路、由競得人配建，按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定建成並驗收合格后無償移交至廣州空港經濟區管理委員會。

競得人在開發建設時必須滿足水利退縮要求，不得影響水渠的正常運行，為確保該地塊及周邊的防洪排澇安全，競得人必須做好地塊紅線範圍內及周邊的防洪排澇設施，不得填堵原有經過該地塊的排灌系統，必須保障該區域內的排洪和灌溉渠系的通暢和正常運行。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

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中國網地產訊  10月28日，天津市成功出讓一宗居住用地。最終，以底價66867萬元摘得中新天津生態城投資開發有限公司18b號住宅地塊，樓麵價8392元/㎡。

資料显示，該地塊編號為津濱生轉讓（掛）2020-3號，位於中新天津生態城南部片區，東至規劃用地邊界，南至和睦路，西至中天大道，北至規劃用地邊界。佔地面積72183㎡，計容建築面積79684㎡。起始價66867萬元，最高限價100300萬元，建築密度≤30%，率≥40%，建築高度35米。

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出讓文件显示，該地塊自簽訂《國有土地使用權轉讓合同》之日起一年內開工建設；自簽訂《國有土地使用權轉讓合同》之日起四年內竣工。

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中國網地產訊  10月28日，深圳市集中出讓3宗商業用地，總起始價7.31億元。最終，3宗地塊均以底價成交。

深圳小米信息技術有限公司5.31億元摘得T107-0092地塊。

資料显示，該地塊代碼為440305005007GB00198，位於南山區后海中心區。出讓面積3958.32㎡，起始價5.31億元，競買保證金1.062億元。

出讓文件显示，本次出讓宗地項目中辦公28700平方米、商業2200平方米、食堂1400平方米及物業管理用房100平方米全年期內不得轉讓。其中,物業管理用房權屬、移交按照《深圳經濟特區物業管理條例》的有關規定執行。

本次出讓宗地進入11號線軌道安全保護區1335.42平方米，競得人需將建設方案事先徵得地鐵（鐵路）建設運營單位書面意見同意后，方可辦理該用地的《建設工程規劃許可證》。

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深圳市合正文化旅遊酒店投資有限公司（合正控股）2億元摘得大鵬新區2宗商業用地。

G17301-8330地塊代碼為440307405002GB00433，位於大鵬新區南澳街道新大路。出讓面積27998.8㎡，起始價1.11億元，競買保證金2220萬元。

G17301-8331地塊代碼為440307405002GB00434，位於大鵬新區南澳街道新大路。出讓面積22000.56㎡，起始價8900萬元，競買保證金1780萬元。

出讓文件显示，G17301-8330宗地項目建成后，旅館業建築限全年期自持，不得轉讓；公共充電站由競得人建成后無償移交大鵬新區管委會，產權歸政府。G17301-8331宗地項目建成后，旅館業建築限全年期自持，不得轉讓。

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中國網地產訊  10月29日，江蘇省蘇州市以掛牌方式集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積113469.62㎡，總起價16.4億元，總成交價167668.82萬元。

南京威地企業管理諮詢有限公司（金地）以底價89661.49萬元摘得WJ-J-2020-025地塊，樓麵價7268元/㎡。

資料显示，該地塊位於汾湖高新區（黎里鎮）洋砂盪東。出讓面積68553.78㎡，起始價89661.49萬元，競買保證金2.7億元，建築密度≤35%，率≥20%，24米<建築限高≤60米。

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出讓文件显示，該地塊將包括住宅、商業以及商務用地。其中，住宅限高60米，最大容積率1.7，或打造高低配產品。商業方面，要求引進一家四星級以上酒店，且須配套計容面積不小於3千方的配套商業；商務部分計容建面不得小於9千方。

經過15輪競價，杭州新天地集團有限公司（寶能）以78007.33萬元競得WJ-J-2020-026地塊，樓麵價9649元/㎡，溢價率4.28%。

資料显示，該地塊位於吳江區汾湖高新區（黎里鎮）工力鑄造。出讓面積44915.84㎡，起始價74807.33萬元，競買保證金2.3億元，建築密度≤20%，綠地率≥30%，24米≤建築限高≤60米。

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中國網地產訊 10月29日，無錫3宗地塊集中出讓，總起始價3.6億元。最終，江陰大浩置業發展有限公司以11256萬元競得澄地2020-C-31號，樓麵價3729元/㎡，溢價率24.29% 。

地塊編號澄地2020-C-31，地塊名稱江陰市長涇鎮水岸華府南、興隆路西、暨南大道北側地塊，出讓面積1.72萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.75，建築面積3.02萬平，起始價9056萬元。

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