新版亳州《城區標準地名圖》和《行政區劃圖》亮相

東方財經網 2015-01-08 15:54:17 來源：

 　隨着亳州市城市建設日新月異，地圖也在不斷“刷新”。近日，亳州市出版了新版《城區標準地名圖》和《行政區劃圖》，其中新版城區地圖涵蓋面積達100平方公里。

　　據悉，新版《城區標準地名圖》和《行政區劃圖》由市民政局策劃、安徽省第四測繪院編製、亳州市人民政府發布，全開幅面，首批印製3000份。其中，《亳州市城區標準地名圖》包含了100平方公里的城市規劃區內的所有道路、景點和醫院、學校等企事業單位，涵蓋面積是舊版地圖的一倍多。

　　據了解，近年來，亳州市城市建設日新月異，城區面積擴容較快，城市面貌煥然一新，亳州市2010版的行政區劃圖和2007版的城區標準地名圖已不能滿足人民群眾的生產生活需求。市民政局從2014年4月啟動新版《亳州市城區標準地名圖》和《亳州市行政區劃圖》的繪製工作，經三次修改、更正，年底繪製成型，並最終出版面世。新版地圖內容詳實，版面清晰，有效解決了地名公共服務與經濟社會發展不相配套的弊端。

　　“新版地圖在前一版地圖的基礎上對新增或變更的街道、村莊等進行了修改和完善，詳細標註出了亳州市主幹道、高速、社區、重點企事業單位、小區、景點等基本要素。”據市民政局基層政權和區劃地名科科長李景輝介紹，較前一版地圖，新版地圖在色彩上更為鮮明、線條上更為流暢、板塊銜接更為細膩縝密，信息點的指向性也更為清晰明了，在感觀和實用方面有較大的突破。

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信託資金加速逃離房地產

東方財經網 2015-01-08 15:54:57 來源：東方財經

 　用益信託網統計數據显示，2014年四季度，房地產集合資金信託的發行、成立規模分別為485.8億元、355.6億元，同比分別下降61.2%和64.8%。業內人士透露，受房地產行業風險暴露的影響，監管部門、信託公司均已收緊房地產集合資金信託業務，而A股市場賺錢效應的顯現也吸引了一部分資金分流。有信託公司高管預計，受此影響，2015年部分信託公司的信託業務收入將出現斷崖式下降。

　　房地產信託規模同比降六成

　　來自用益信託網的數據显示，2014年四季度，集合資金信託規模的發行規模為3239.6億元，同比下降8.8%；成立規模為2628.2億元，同比下降14%。其中，房地產集合資金信託的發行、成立規模的下滑程度尤為矚目。在2014年四季度，共發行485.8億元的房地產集合資金信託計劃，而在2013年同期，這一數據為1253.4億元。這意味着，四季度該類信託產品的發行規模同比下降61.2%。

　　同期，房地產集合資金信託的成立規模為355.6億元，與2013年四季度的1010.2億元相比，下降64.8%。

　　此前，中國信託業協會專家理事周小明表示，隨着今年二季度開始暴露的房地產行業風險，預計資金信託投向房地產領域或將更為謹慎。

　　信託業務收入料現斷崖式下跌

　　實際上，前述數據已經印證了周小明的判斷。中國證券報記者了解到，目前信託資金流向房地產領域已經受到監管部門、信託公司以及市場等多重因素的制約。

　　一位不願具名的信託公司高管對記者透露，目前監管部門對其公司開展房地產集合資金信託業務採取了“嚴防死守”的態度，要求單體超過5億以上的項目不予受理，商業地產項目不予受理，一二線城市以外的項目要求慎重。該人士說：“儘管目前監管部門對信託公司採取一司一策的監管方式，但總體而言，對各家公司房地產信託業務的監管應該是大同小異的。”

　　另外，信託公司出於風險考慮，亦收緊了房地產集合資金信託業務。一位房地產信託經理對記者透露，2014年其公司的幾個房地產集合項目暴露風險后，目前公司已暫停了新的房地產集合信託項目，要求只能做單一通道類地產業務。

　　此外，多位業內人士向中國證券報記者表示，隨着房地產集合信託收益降低，尤其是A股市場賺錢效應顯現，一些房地產信託資金開始流向A股市場，更加劇了這一類產品的發行困難。

　　實際上，作為信託公司業務收入重要來源之一的房地產信託，其發行、成立規模大幅下降將對信託公司2015年的信託業務收入產生較大影響，而這已經引起一些信託公司的重視。某信託公司高管對中國證券報記者透露，近期其公司對2015年的信託業務進行了測算，發現業務收入將下滑四分之一，出現斷崖式下跌，而這可能是不少信託公司要面對的局面。

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萬達商業轉型“包租公” 2014年租金收入超百億

東方財經網 2015-01-09 11:51:28 來源：東方財經

 　赴港上市半個月後，萬達商業（03699，HK）發布了2014年業績快報，遞交了上市后首份“成績單”。

　　昨日（1月7日），《每日經濟新聞》記者注意到，萬達商業公布的業績显示，截至2014年12月31日，萬達商業實現合同銷售收入約1601.5億元，較2013年上升26.8%，相較目標的合同銷售完成率為100.1%。截至2014年底，萬達商業已完工持有物業面積約為2157萬平方米，較2013年末上升約32%。

　　值得注意的是，萬達在租金方面的收入由2013年的85.6億元增長到110.8億元。對此，蘭德諮詢總裁宋延慶對《每日經濟新聞》記者表示，萬達商業持有資產增速和銷售增速將會逐步放緩，但隨着育商期成熟輔以電商渠道，租金收入會以25%以上的速度增長。

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廈門全面取消商品住房限購措施

東方財經網 2015-01-15 22:21:40 來源：新浪財經
 
1月15日消息，廈門市政府研究同意，明天起，思明區、湖裡區144平方米以下商品住房取消限購措施。廈門已全面取消商品住房限購措施。

此前廈門市於2014年8月調整住房限購措施，決定島外四個區不再執行住房限購措施，島內兩個區非普通商品住房(144平方米以上)不再執行住房限購措施。

此前，廈門市戶籍居民家庭在島內擁有1套住房的，在島內限購1套普通商品住房，在島內擁有2套及以上住房的，不能再買普通商品住房。非本市戶籍居民家庭，首次在島內購房的，限購1套普通商品住房。現在開始，這項限購全面取消。

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綠地金融首度“觸網” 金融或成三大核心業務之一

東方財經網 2015-04-13 22:49:17 來源：東方財經

 網易財經4月13日訊 今日，綠地集團旗下全資子公司綠地金融投資控股集團（下稱：綠地金融）在螞蟻金服的“招財寶”平台上悄然發布了“綠地地產寶”產品。據悉，這是綠地在金融業務方面的首度“觸網”。

該產品發布的背後，透露出綠地方面布局互聯網金融的意圖和“野心”。綠地金融同時宣布，將旗下交易所、財富管理公司、第三方支付、徵信等平台整合，成立互聯網金融事業部。

此次首期上線產品以綠地集團位於江西南昌的棚戶區改造項目為基礎資產，首期發行總規模為2億元，約定年化收益率6.4%，產品期限為一年，認購資金2萬元起，以1000元遞增。據介紹，該產品還由安邦財險提供保證保險，保障本金及收益的到期兌付。

據悉，綠地金融此次推出的“綠地地產寶”產品除了在招財寶平台上掛牌發行，同時還在綠地金融全資子公司貴州省綠地金融資產交易所（下稱綠地貴交所）上掛牌發行。

綠地金融人士還表示後期將與螞蟻金服達成一系列的戰略合作協議。第一步目標是綠地地產寶產品的交易量達到100億元，成熟期規模突破500億元。據透露，第二期產品正在积極籌備，可能會在平安陸金所平台發行，並且，“未來綠地地產寶將不僅僅局限於綠地的自有項目，而是要建設成為互聯網房地產金融平台”。

公開資料显示，綠地金融註冊資本10億元，自2011年4月成立以來，已入股上海農村商業銀行、錦州銀行、東方證券等多家機構，在上海發起設立了中國規模最大的小額貸款公司，並在重慶、寧波、青島、貴陽、南昌等城市成立小額貸款公司。

“房地產主業、金融、地鐵、海外和併購，是2015年綠地要做的5件事。”綠地集團董事長張玉良曾公開表示。

按照綠地集團中期發展規劃，至2020年，金融投資產業的業務規模力爭達到800億元，利潤達到100億元。綠地金融人士透露，綠地金融將發展成為綠地集團未來三大重要核心業務之一。（劉寶興）

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我市將在8大片區集中建設避暑休閑地產

東方財經網 2015-04-14 00:00:11 來源：安徽在線

　　重慶（樓盤）晨報訊

　　記者 黎勝斌 日前，我市出台了《重慶市避暑休閑地產規劃（2014-2020年）》。昨日，市國土房管局稱，按照規劃，到2020年全市避暑休閑地產發展需求總量為78.3萬套、建築面積4161萬平方米，需規劃新建避暑休閑地產57萬套，總建築面積3000萬平方米。

　　據介紹，該規劃是我市房地產業發展規劃的一個專項指導性規劃，其中的避暑休閑地產特指海拔在800米―1500米、夏季氣候適宜、居住環境舒適、依託現有場鎮或旅遊景區開發具有避暑休閑居住功能的商品住宅。

　　根據規劃，到2020年，我市將在渝南大婁山、渝東北大巴山、渝東南武陵山三大避暑資源富集區中的適宜開發區域，確定20個片區作為重點發展片區，並將其中距離主城區和萬州等區域性中心城市較近、市場需求量較大、具有較好開發基礎、環境容量大的8個片區，包括江津四面山、綦江古劍山、萬盛黑山、南川金佛山（樓盤）、萬州鐵峰山、萬州羅田、石柱冷水和武隆―涪陵―豐都大仙女山片區等作為優先集中成片打造片區。

　　我市避暑休閑地產規劃的實施將遵循四項要求：一是堅持基礎設施同步配套，防止因配套基礎設施建設滯后而影響居民正常生活或造成地產閑置。二是注重開發品質，提升整體居住水平，合理控制規模及開發時序。根據市場供需情況，對市場需求大、開發條件具備、開發前景好的片區先期啟動，防止供應過剩和無序開發。三是實行產品市場化，產品種類由開發企業根據市場自行決定，有關部門做好規劃引導、市場監管和配套服務工作。四是注重保護生態環境，確保建築風貌、形態、密度、高度等與周邊生態環境相協調，形成“面上保護、點上開發”的綠色開發模式。

　　8個片區

　　江津四面山、綦江古劍山、萬盛黑山、南川金佛山、萬州鐵峰山、萬州羅田、石柱冷水和武隆―涪陵―豐都大仙女山片區

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住建部與海南合作探索省域層面

東方財經網 2015-04-14 00:00:14 來源：安徽在線

　　據新華社海口12日電 住房和城鄉建設部與海南（樓盤）省11日在海口簽署合作協議，聯合開展《海南省總體規劃》編製工作，充分發揮海南優勢，积極探索省域層面“多規合一”的技術路線和實施管理辦法。

　　海南作為一個島，相對比較封閉，空間範圍不大，具備在全省實行“多規合一”的條件。

　　根據協議，雙方將根據海南省建設國際旅遊島、打造旅遊特區和21世紀海上絲綢之路重要戰略支點的總體要求，按照“多規合一”的要求和把全省作為一個整體來規劃建設的理念，科學制定《海南省總體規劃》，明確全省發展目標和戰略，統籌安排覆蓋全省的生產、生活、生態空間要素，避免資源浪費和同質化、重複建設，構建全省一體、特色鮮明、科學高效的空間規劃體系，形成可推廣、可複製的創新性成果，為全國作出示範。

　　據了解，在編製《海南省總體規劃》工作中，雙方將全面梳理並統籌協調解決經濟社會發展規劃、土地利用規劃、城鄉規劃等各類規劃之間的矛盾，形成引領全省建設發展的“一張藍圖”；建立完善《海南省總體規劃》實施管理體制機制，構建覆蓋全省的規劃信息共享和協同管理平台，強化規劃實施的管控能力，保障規劃順利實施。

　　根據協議，住建部和海南省雙方將成立規劃編製指導小組，負責統籌組織和協調推進有關工作。（王暉余）

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東方財經網 2015-04-14 00:00:15 來源：安徽在線

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廣州3月新建商品住宅成交量價齊跌

東方財經網 2015-04-14 00:00:15 來源：安徽在線

　　據新華社廣州（樓盤）12日電 廣州市國土房管局最新公布的房地產市場運行情況分析報告显示，3月份廣州新建商品住宅成交量價齊跌。業內人士表示，雖然廣州去庫存壓力仍然較大，但在新一輪房地產利好政策的刺激下，4月份廣州樓市可能回暖。

　　統計數據显示，3月廣州市新建商品住宅網上籤約面積52.1萬平方米，環比降低0.7%；網上籤約均價14714元/平方米，環比降低1.6%。廣州市存量住宅交易登記面積32.15萬平方米，環比降低27%。

　　從廣州市新建商品住宅的供應情況看，3月份廣州市批准預售商品住宅2033套，批准預售面積21.12萬平方米，遠低於2月份批准預售商品住宅8458套，批准預售面積96.81萬平方米。

　　合富房地產經濟研究院院長龍斌說，從歷史積累的數據來看，廣州市新建商品住宅庫存周期目前在20個月左右，而去年、前年的平均去庫存周期在15個月左右。“雖然現在廣州市場的成交恢復得比較快，但整個市場的去庫存壓力還是非常大。”

　　廣州市國土房管局下屬房地產交易登記網站陽光家緣網的統計數據显示，截至4月11日，廣州新建商品住宅可售套數為7.2萬套，可售面積約為947.2萬平方米。（歐甸丘）

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