中交建設8955萬元競得常州市天寧區一宗商住用地 溢價率1.13%_台北室內設計

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中國網地產訊  10月12日,江蘇省常州市天寧區以掛牌方式集中出讓2宗商住用地,總出讓面積50461㎡,總起始價33675萬元。

其中,常州中交建設發展有限公司以8955萬元競得JZX20202202地塊,樓麵價967.77元/㎡,溢價率1.13%。

※小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

資料显示,該地塊位於天寧區鄭陸鎮東青片區,北至西河、南至武澄西路、西至東青路、東至永武路。出讓面積36672㎡,起始價8855萬元,競買保證金4428萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度≤80米。

出讓文件显示,該地塊全部商品住宅由天寧區人民政府回購,回購價格為4500元/平方米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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綠城+大連地鐵4.9億元底價摘大連沙河口區一宗居住用地_台北室內設計

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中國網地產訊 14日,據大連市土地交易中心消息,大連中辰永年置業有限公司以4.9億元底價摘得大連市沙河口區一宗居住用地。資料显示,該公司由持股49%,大連地鐵集團持股51%。

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宗地位於於沙河口區鞍山路南側、東北路西側、長江路北側、工華街東側、三春街南北兩側。土地使用性質為交通場站、二類居住用地。用地面積28545.9平方米,建築規模:80100平方米,起始價49324萬元 ,成交價格49324萬元。

(責任編輯:王志)
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綠城7.32億元競得長沙一宗住宅用地 溢價率22.99%_台北室內設計

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中國網地產訊  10月16日,湖南省市長沙縣以網上掛牌方式集中出讓2宗居住用地,總出讓面積198952.24㎡,總起始價86156萬元。

經過24輪競價,武漢鴻永開發有限公司()以73213萬元競得[2020]長沙縣066號地塊,溢價率22.99%。

資料显示,該地塊位於長沙縣星沙街道望仙路以南、洋湖路以北、東十路以西。出讓面積72154.83㎡,起始價59528萬元,競買保證金29764萬元,建築密度≤30%。

出讓文件显示,該宗地分為兩個地塊,地塊一(53854.47㎡)部分由湖南省人民政府(2013)政國土字第174號和(2013)政國土字第936號《農用地轉用、土地徵收審批單》批准轉用徵收,系國有新征地,部分為長縣自然資收閑地(2020)7號收回的閑置用地,不動產權證號為湘(2019)長沙縣不動產權第0012058號;地塊二(18300.36㎡)依據湖南省人民政府(2013)政國土字第174號和(2020)政國土掛字第232號《農用地轉用、土地徵收審批單》批准轉用徵收,系國有新征地,現申請掛牌出讓。

本次掛牌出讓面積72154.83㎡(合108.232畝),地塊一(53854.47㎡)規劃用途為二類居住用地R2,容積率:1.0<FAR≤2.5,建築密度:D%≤30%,率:GRA%≥35%,建築控制高度:H≤80米;地塊二(18300.36㎡)規劃用途為二類居住用地R2,容積率:1.0<FAR≤1.8,建築密度:D%≤30%,綠地率:GRA%≥35%,建築控制高度:H≤60米。

地塊競得人需按《長沙市城鎮住宅小區配套中小學校幼兒園建設及產權移交暫行辦法》(長政辦發〔2018〕6號)的要求配套建設幼兒園和小學,建成后無償移交給縣教育局;

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該配建的小學為宗地周邊的規劃小學(規劃號為F03-B14),位於星沙街道洋湖路以北、望仙路以南、東十路以西,凈用地面積約38993平方米(以實際宗地圖測繪面積為準),設計規模為48個班,新建校舍約25000平方米及相關附屬設施,建設成本約10000萬元(最終以實際發生金額為準);

配建的小學用地按評估價80.33萬元/畝(劃撥總價約4698.66萬元,以宗地實際面積測算為準)劃撥給競得人;

配套建設的小學校和幼兒園,要做到與住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步投入使用,以保證該區域住宅小區學位需求,確保片區內居民子女就近入學;

按照《長沙縣新建“交房即交證”改革工作方案(試行)》,項目建設需符合“交房即交證”要求;

住宅(毛坯)銷售價格按長沙市價格主管部門相關規定進行價格監製審核。

(責任編輯:崔瑞婷)
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香港嘉華47.9億元競得南京1宗商住用地_復刻版家具_台北室內設計

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中國網地產訊10月21日,南京5宗地塊集中出讓,總起始價66.15億元。最終韋時行有限公司(香港嘉華)以47.9億元競得NO.2020G72號地塊,樓麵價7306.75元/平。

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地塊編號NO.2020G72,地塊名稱為建鄴區雙閘街道江東南路以南、青蓮街以東地塊,出讓面積14.83萬平,容積率4.42,用地性質為居住用地、商辦混合用地,起始價47.9億元。

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青島泰康之家4009.78萬元競得青島1宗地塊_台北室內設計

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中國網地產訊 10月21日,青島15宗地塊集中出讓,總佔地面積46.6萬平,總規劃建面87.53萬平。最終青島泰康之家養老服務有限公司以4009.78萬元競得QDCYP-2020-17-1號地塊。

地塊編號QDCYP-2020-17-1號,地塊位於城陽區城陽街道春陽路北、馴虎山路東,佔地面積25638㎡,規劃用途為社會福利用地,容積率>1.0且≤2.0,建築密度≤35%,率≥35%,出讓年限五十年,規劃建築面積51276㎡,起拍價782元/㎡。

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據土地出讓文件显示,1號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區城陽街道辦事處簽訂《投資合作協議》。須建設規模不低於500床的養老院,須引進具有養老項目運營經驗的世界500強企業(以《財富》雜誌公布的2020年為準)或其關聯方合作運營。項目全部自持並自主經營,不得出售或以其它形式變相銷售。

(責任編輯:楊昊岳)

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中海44.34億元競得廣州海珠區1宗住宅用地 溢價率26.18%_台北室內設計

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中國網地產訊 10月23日,廣州海珠區1宗住宅用地成功出讓,最終廣州中海盛安開發有限公司(中海)以44.34億元競得,樓麵價約38609元/平方米,溢價率26.18%。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕80號,地塊位於海珠區南洲路以北、東曉南路以西,土地用途為二類居住用地/防護(R2/G2),宗地面積34018平,建築面積≤114847(第三期具體審批的計算容積率建築面積加上第一、二期已建的建築面積不得超過253214平方米),起始價35.14億元。

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據土地出讓文件显示,採用“限地價+競自持+搖號”方式出讓。地塊國有土地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為509,550萬元(溢價率45%),競買人的最高報價不超過最高限制地價的,按照價高者得原則確定競得人。當報價達到最高限制地價后,競買方式轉為競企業自持商品住房面積(以不動產登記的建築面積為準)的方式確定競得人,凡接受最高限制地價的競買人可參與競自持商品住房面積,競價階梯為該宗地內商品住房建築面積的5%,競買人報出自持面積比例最高的為競得人。當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房面積為100%后,停止網上競價,改為搖號確定競得人,所有接受100%自持商品住房面積的競買人參加搖號,搖號時間為限時競價后3個工作日內。企業自持部分作為租賃住房,持有年限與土地出讓年限一致,不得分割處分,抵押、轉讓須與本項目全部自持租賃住房整體一併辦理。

(責任編輯:楊昊岳)
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天一環灣置業3.13億元摘得青島市城陽區2宗住宅用地_台北室內設計

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中國網地產訊  10月27日,山東省青島市以網上拍賣方式成功出讓2宗住宅用地,總出讓面積51294㎡,總起始價31289.5萬元。最終,青島天一環灣置業有限公司(天一仁和+環灣置業)以底價31289.5萬元摘得。

QDCYP-2020-16-5地塊成交價13717.5萬元,樓麵價3389元/㎡。該地塊位於城陽區惜福鎮街道王沙路北、金院路西。出讓面積22487㎡,起始價13717.5萬元,競買保證金6858.75萬元,建築密度≤20%,率≥30%。

出讓文件显示,該地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區惜福鎮街道辦事處簽訂《投資合作協議》,並按協議約定為城陽區惜福鎮街道辦事處實現到賬外資不低於2.04億元跨境人民幣或等值美元。

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QDCYP-2020-16-6地塊成交價17571.99萬元,樓麵價3390元/㎡。該地塊位於城陽區惜福鎮街道王沙路北、金院路西。出讓面積28807㎡,起始價17571.99萬元,競買保證金8785.99萬元,建築密度≤20%,綠地率≥30%。

出讓文件显示,該地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區惜福鎮街道辦事處簽訂《投資合作協議》,並按協議約定為城陽區惜福鎮街道辦事處實現到賬外資不低於2.43億元跨境人民幣或等值美元。

(責任編輯:崔瑞婷)
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南京市高淳區1.71億元出讓一宗住宅用地 樓麵價2642元/㎡_台北室內設計

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中國網地產訊  10月27日,江蘇省南京市高淳區以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。最終,江蘇高淳經濟開發區開發集團有限公司以17100萬元競得,樓麵價2642元/㎡。

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資料显示,該地塊編號為NO.高淳2020G20,位於開發區古檀大道以北、雙柳北路以西,東至雙柳北路,南至古檀大道,西至規劃道路,北至規劃道路。出讓面積29423.81㎡,起始價17100萬元,競買保證金5100萬元,建築密度≤25%,率≥35%,建築高度≤60米。

出讓文件显示,該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過8755元/㎡(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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無錫城南置業13.5億元摘得無錫市梁溪區2宗商住用地_台北室內設計

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中國網地產訊  10月28日,江蘇省無錫市以掛牌方式集中出讓6宗地塊,總出讓面積360651㎡,總起始價84.2億元。

其中,無錫市城南置業有限公司以135384萬元摘得XDG-2020-34號地塊、XDG-2020-35號地塊。

XDG-2020-34號地塊成交價75486萬元,樓麵價15000元/㎡。該地塊編號為錫國土(經)2020-46,位於梁溪區石門路與規劃道路交叉口西南側。出讓面積27957.6㎡,起始價75486萬元,最高限價為90583萬元,競買保證金15097萬元,建築密度≤30%,率≥40%,建築高度:住宅≥6層且≤12層;其他建築≤10M。

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XDG-2020-35號地塊成交價59898萬元,樓麵價16000元/㎡。該地塊編號為錫國土(經)2020-47,位於梁溪區石門路與惠錢路交叉口西北側。出讓面積24957.5㎡,起始價59898萬元,最高限價為67385萬元,競買保證金11980萬元。

地塊建築密度≤30%,綠地率≥40%,建築高度:住宅≥4層,望山視線廊道低、多層控制區內住宅建築≤6層,其他區域住宅建築≤9層;其他建築≤10M;滿足機場凈空、雷達站凈空要求。

出讓文件显示,上述2宗地塊自交地之日起12個月內開工,自開工之日起24個月內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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嘉興海寧市14.9億元出讓3宗地塊 新希望12.02億元競得一宗_台北室內設計

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中國網地產訊  10月28日,浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式集中出讓3宗地塊,總出讓面積108.27畝,總建築面積15.04萬方,總起價9.95億元,總成交價149030萬元。

經過135輪競價,嘉興錦灝貿易有限責任公司(新希望)以上限價12.02億元競得海自然字20154號地塊,樓麵價10730元/㎡,溢價率49.88%,競配安置房面積15900㎡。

資料显示,該地塊位於許村鎮萬隆路南側、泗安港東側。出讓面積56013㎡,起始價8.02億元,競買保證金1.604億元,建築密度≤25%,率≥30%。

出讓文件显示,該地塊內需設置一所規模不少於12班的幼兒園,用地面積不少於6010平方米,要求同步設計、同步施工、同步交付,幼兒園建成后應無償移交許村鎮政府,移交產生的一切費用由建設單位承擔,具體詳見規劃設計條件書;

經過178輪競價,海寧市宏源城鎮建設開發有限公司(宏達控股)以總價28650萬元競得海自然字20187號地塊,樓麵價7817元/㎡,溢價率50%,競配安置房面積5200㎡。

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資料显示,該地塊位於許村鎮閘口路東側、鎮北路南側。出讓面積14959㎡,起始價1.91億元,競買保證金3820萬元,建築密度≤30%,綠地率≥30%。

出讓文件显示,地地塊內配套商業用房宜集中設置,商業用房建築面積比例不大於地上總建築面積的5%,商業用房部分需全部自持;

自然人沈國甫以底價180萬元競得海自然字20188號地塊,樓麵價1063元/㎡。

資料显示,該地塊位於許村鎮鎮中路北側、閘口路東側。出讓面積1209㎡,起始價180萬元,競買保證金36萬元,建築密度≤35%,綠地率≥25%。

出讓文件显示,該地塊商業用房建築面積不大於地上總建築面積的25%;

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