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本報訊（記者 張品秋）中國人民銀行近日公布了2月份的金融統計數據報告。報告显示，貸款方面，2月末，本外幣貸款餘額163.07萬億元，同比增長11.7%。月末人民幣貸款餘額157.36萬億元，同比增長12.1%，增速與上月末持平，比上年同期低1.3個百分點。

前兩個月人民幣貸款增加4.24萬億元，同比多增1308億元。分部門看，住戶部門貸款增加2209億元，其中，短期貸款減少5653億元，中長期貸款增加7862億元；企（事）業單位貸款增加3.99萬億元，其中，短期貸款增加1.42萬億元，中長期貸款增加2.08萬億元，票據融資增加4231億元；非銀行業金融機構貸款增加219億元。

2月當月人民幣貸款增加9057億元，同比多增199億元。分部門看，住戶部門貸款減少4133億元，其中，短期貸款減少4504億元，中長期貸款增加371億元；企（事）業單位貸款增加1.13萬億元，其中，短期貸款增加6549億元，中長期貸款增加4157億元，票據融資增加634億元；非銀行業金融機構貸款增加1786億元。

蘇寧金融研究院研究員陶金分析，企業中長期及居民短期、中長期信貸都受到停工、隔離等影響而驟減。企業部門短期信貸的激增，也反映出疫情影響下居民消費需求受到抑制，以及企業的短期資金周轉需求增加。銀行等金融機構积極響應疫情防控政策，滿足了企業資金需求。

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原標題：北京為企業減免房租4.3億元 涉及中小微企業9700多家

　　北京為企業減免房租4.3億元

　　涉及中小微企業9700多家 三費減征月均為企業減負7000萬元

　　本報訊(記者 林艷)三費減征，月均減輕企業負擔7000萬元；28家市管企業計劃減免租金約4.3億元，涉及中小微企業9700餘家；16家銀行累計向1352家次的小微及疫情防控企業放款286.19億元……昨天，北京市發改委發布消息，自本市發布實施促進中小微企業持續健康發展“16條”措施后，各區、各部門已迅速行動，狠抓政策落地，各項工作取得积極進展，企業總體反應良好。

　　為切實減輕疫情對中小微企業生產經營的影響，2月5日本市及時出台《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進中小微企業持續健康發展的若干措施》(以下簡稱《措施》)，全文16條具體政策舉措涉及停費、免租、貼息、融資、信貸、穩崗等各個方面。

　　這“16條”舉措具體落實得如何？昨天，北京青年報記者從北京市發改委了解到，截至目前，根據“16條”內容，本市25個部門已累計出台了35項落實細則，並統一在首都之窗公布，以便於企業辦理具體業務，如市財政局、市發展改革委聯合發布實施《關於新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間對我市中小微企業停徵佔道費的通知》等；市國資委發布實施《關於落實京政辦發〔2020〕7號文減免中小微企業房租的通知》，明確租金減免適用範圍、適用企業、申請程序等實施細則。

　　按照“16條”要求，中小微企業承租京內市及區屬國有企業房產從事生產經營活動，按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用於辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。據統計，截至2月17日，首農食品集團、城建集團、京能集團等28家市管企業計劃減免租金約4.3億元，涉及中小微企業9700餘家。其中，首農食品集團計劃減免租金超過1億元，涉及中小微企業約2000家。

　　“16條”硬核措施，將為北京中小微企業發展注入“強心劑”，企業從中將獲得真金白銀的實惠。不僅僅是減免房租方面的切實利益，停徵部分行政事業性收費方面，也為企業實實在在地減輕了負擔。據市財政局測算，疫情防控期間對中小微企業停徵特種設備檢驗檢測費、污水處理費(非居民)、佔道費，月均減輕企業負擔7000萬元。

　　另外，在緩解疫情影響突出行業企業困難方面，“16條”中規定：對經營規範、信譽良好的旅行社，全額退還旅行社質量保證金，待疫情結束后再適時重新繳納。據悉，2月11日本市首批15家旅行社獲暫退旅遊服務質量保證金1166.5萬元，目前已全部到賬。

　　援企穩崗方面，也將有實效呈現。據市人力資源社會保障局測算，通過緩繳社保，預計可幫助企業提供短期現金流近1000億元；通過一次性社保補貼和技能提升培訓補貼等4項政策，預計可給予企業70億元的資金支持。

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近來，各行各業在做好防疫措施、減少人員接觸的同時积極籌備開工運轉。

2月7日，深圳建築業協會等13家行業協會聯合發布倡議書，要求全市建築房地產類相關行業企業和從業人員落實復工管控，對有條件的企業和非特殊類項目，建議主動延後復工，避免在2月份集中復工，待疫情受控和條件成熟后，再分批申請復工。2月9日，深圳市住房和建設局發布《深圳市建設工程項目疫情防控和復工指引》，對防控體系、復工備案、現場管理、人員防護、健康排查、環境衛生等十個方面出具了詳細指導意見。2月17日，《證券日報》記者從多家建築裝飾企業了解到，不少企業已實現“無接觸復工”。

天眼查數據显示，註冊地在深圳的裝修裝飾企業多達249家，其中13家為上市公司。在深圳從事軟裝設計和施工的王女士對《證券日報》記者表示：“今天（2月17日）早上已經來到公司正式開始上班了，公司發文稱也可以根據各自的實際情況線上辦公。”據記者了解，她所在的軟裝公司主要對接上游房地產商和下游的工廠，目前上下游企業也都在积極復工中。“我是做銷售的，所以目前線上與客戶對接、溝通是完全沒有問題的。”王女士表示。

此外，一些大型的裝修裝飾企業目前也順利將辦公遷至線上。寶鷹股份一位工作人員向《證券日報》記者透露，公司鼓勵各部門使用線上工具開展工作，盡量避免不必要的人員聚集。對於需要到總部上班的人員實行輪班報告制，並做好充分的防疫準備、建立健康資料檔案。對於項目部分，需要在取得當地政府開工許可、疫情防護物資及相關施工防護措施方案落實到位的情況下才開工。

維業股份董秘張繼軍在接受《證券日報》記者採訪時表示：“我們在2月10日開始線上辦公，現在的工作主要是開展防疫和業務知識培訓。像業務開拓、標書製作、各類會議等能線上的我們就線上，極少數需要線下開展的如財務、審計等工作就由專人到公司進行，去公司的需提前到人力資源部報備，並做好防護工作。”

據記者了解，實際上有部分中小裝修裝飾企業早在元宵節后就已通過與線上平台合作的方式實現了“無接觸”復工。土巴兔副總裁聶金津對《證券日報》記者表示，公司將自身直播平台向入駐的裝修企業開放，自2月9日首批3家企業試點直播后，截至目前已有1100多家企業提交了申請，通過審核后將陸續上線。“到本月底，我們預計會有近500家企業通過我們的平台進行線上直播。從首批3場直播的用戶轉化率10%-15%來看，企業還是比較滿意的。”聶金津表示。

深圳市圳星裝飾設計工程有限公司創始人李善軍對《證券日報》記者表示：“目前公司按照政府的指示，採取線上辦公，辦公場所也有不定時的消毒。由於每年的2月份和3月份都是傳統的裝修旺季，企業多少會受到一些疫情的影響，不過在疫情結束後會迎來裝修需求的猛增，企業也順勢迎來發展良機。”據記者了解，圳星裝飾已經提交了在土巴兔上進行直播的申請，並有望於本周進行直播。李善軍表示：“線上無接觸復工是對企業的一種保護，也是對員工、對社會的一種保護，促進行業變革，從營銷的角度來看，這會促進企業線上化、透明化，會帶來新的商機。”

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2月20日，上海市徐匯濱江西岸金融港地塊正式出讓，以310.5億元的價格成交，刷新了土地交易市場的總價紀錄。

根據土地出讓信息，該地塊為綜合用地（含住宅），總出讓面積323664.6平方米，起始總價310.2億元。最終，該地塊由香港置地聯合體以總價310.5億元競得，摺合樓麵價28564元/平方米，溢價率0.1%。

值得一提的是，該地塊的成交總價超過了2016年招商華僑城聯合體以310億元獲得的深圳會展中心地塊總價，成為上海乃至全國土地市場新的土地成交最高總價紀錄。

新年以來，由於房地產市場淡季因素，疊加疫情帶來的影響，全國大部分城市土地市場進入低迷期。根據中原地產統計數據，今年2月份以來，全國成交單宗地塊總價超過5億元的合計41宗，主要分佈在北京等核心一二線城市。從全國範圍來看，超過半數的土地最終以底價成交。

針對上海當日的土地交易，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，其信號意義極強，也為當前土地和房產交易市場注入了一劑強心劑。

嚴躍進分析認為，此次土地交易也進一步說明企業拿地的內在邏輯，整个中國土地市場和房地產市場的基本面沒有改變，房地產市場的韌勁依然存在，不會出現暫停拍地或中止拍地等現象。

不僅如此，嚴躍進表示，此次該地塊以高總價成交，並且刷新土地市場總價紀錄，客觀上驗證了核心城市優質土地市場的投資價值，各類資本依然看好此類重點土地市場的投資預期。他認為，房地產企業近期需要积極獲得各類融資，以擴大拿地的自由度。

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自一月中下旬以來，新型冠狀病毒肺炎疫情成為全社會共同面對的重要挑戰。日前，鏈家集團黨委展開部署，成立防控疫情領導小組，發布抗疫動員令，制定一級響應方案，圍繞當前疫情防控的痛點和難點，緊密結合公司行業特點，發揮民營企業黨組織的模範帶頭作用，助力打贏防疫阻擊戰。

1月26日，鏈家集團召開了一次特殊的黨委會，通過網絡會議把身處天南地北的委員召集在一起，就如何貫徹落實好中央關於疫情防控的要求作出部署。

據了解，在黨委會上，鏈家集團成立了防控疫情領導小組，制定了《新型冠狀病毒疫情防控一級響應方案》，由黨組織帶頭全面落實啟動防控方案。

根據部署，鏈家集團黨委發出抗擊疫情的《動員令》，要求基層黨組織和廣大黨員發揮先鋒帶頭作用，並廣泛動員和凝聚身邊同事。

1月28日，鏈家集團黨委向全體黨員發出《“共產黨員獻愛心、打贏疫情防控戰”捐款倡議書》，不到两天時間，在黨員帶動下，鏈家全公司有5800多名經紀人积極響應，截止目前共募集善款61萬多元。

與此同時，面對下一步企業復工，線下門店陸續開業的現實狀況。2月9日，鏈家集團黨委又下發了《關於基層黨支部及廣大黨員在疫情防控工作中發揮作用的指導意見》，進一步明確了開店后，基層黨支部和廣大黨員要擔當的任務和職責。

進入疫情防控關鍵期，鏈家集團黨委表示，將進一步按照黨和國家的要求，結合企業自身實際，繼續充分發揮好企業黨組織和廣大黨員的凝聚力、戰鬥力，做好防控疫情每一個環節的工作，為堅決打贏這場阻擊戰役做出民營企業應有的貢獻。（許維娜）

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日前，碧桂園集團成立防疫應急領導小組，集團黨委書記、總裁莫斌擔任組長緊急指揮部署防疫工作，落實各級黨委政府疫情防控要求。

1月24日除夕夜，碧桂園集團捐贈1億元設立首期抗擊新冠肺炎疫情基金，調動各類資源全球緊急採購防疫物資，支援抗疫一線。

同時，碧桂園集團黨委提出要發揮黨組織的戰鬥堡壘作用，向近300個黨組織、近3萬名黨員發出倡議，號召共產黨員迅速行動起來，在各自崗位上沖在前、作表率，和疫區人民心連心、共克時艱。

據介紹，碧桂園集團黨委劃撥40萬元黨費支持集團湖北地區的黨組織開展抗疫工作。

2月1日，三輛載有60噸消毒片的貨車抵達湖北，這是碧桂園集團的第一批抗疫物資，分別由武昌防控指揮部、孝感防疫指揮部及隨州團市委接收，陸續捐至當地多家醫院及社區。

“作為一個武漢人，我們要用自己的力量守護着這座城市。”共產黨員、碧桂園鄂北區域仙天潛片區執行副總裁皇甫元青得知信息后，果斷挺身而出發動身邊人員組建“武漢醫護人員免費接送車隊”。

“跟醫護人員比起來，我做的其實不算什麼。”他帶頭每天開車接送武漢市內醫生護士上下班。除了接送醫護人員外，皇甫元青他們每天還熱心幫助海內外捐贈人處理捐贈物資，接收、護送防疫物資、食物等運抵各定點醫院。

1月24日，碧桂園集團、國強公益基金會決定設立1億元首期抗擊新冠肺炎疫情基金后，各項採購迅速啟動。“集團上下全力支持，資金一天就到了基金會。”國強公益基金會副秘書長、黨員劉剛表示。完成第一批捐資后， “我們還尋找了集團大健康事業部、採購部的支持，全面搜索應急物資。”

2月1日第一批捐贈物資運抵湖北投入使用，但相對於一線的嚴峻形勢來說，這還遠遠不夠。劉剛說，“基金會採購物資遇到困難，我們求助了海外區域開展海外採購，然後一呼百應，每一位區域的同事都非常努力尋找資源，每天跑很多地方去問去找。”

截至2020年2月5日，碧桂園集團從全球500餘家醫療物資供應商中篩選合作供應商30餘家，已在國內外採購醫用口罩、醫用手套、醫用消毒液、含氯消毒片、護目鏡等多項物資。

碧桂園方面表示，目前國內外採購仍在繼續，已採購的防疫物資將續運抵抗擊疫情第一線。（許維娜）

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新冠肺炎疫情對房地產行業的影響仍在延續。在開復工延遲、線下銷售停擺的這段時間里，投資者開始上調房地產的風險預期。對此，房企在积極開展線上銷售的同時，也在融資端忙着為現金流尋求新的入口。

據《證券日報》記者不完全統計，從2月6日至今，16家房企拋出總計555億元的境內外融資方案，其中境外融資規模為29億美元。

“開發企業對一季度的現金流安排通常比較寬鬆，預計二季度開始現金流的壓力將更加集中體現。”貝殼研究院新房分析師潘浩在接受《證券日報》記者採訪時表示，但目前房企加快發債節奏、擴大融資規模，這是應對疫情的必然選擇。

房企忙發短期債補充現金流

房企最近加緊發債，一方面是出於還債需求，另一方面則是受疫情影響，想借道融資緩解目前現金流緊張的局面。有的房企更是直接明說，發行的公司債券是“疫情防控債”。

2月13日，天津泰達臨時股東大會通過關於公司非公開發行公司債券的議案，擬發行總規模不超過20億元的公司債券（疫情防控債）。

“疫情期間相對友好的金融環境，也會加速房企的發債節奏。”潘浩向《證券日報》記者表示。

《證券日報》記者對公開資料統計后發現，自春節以來，至少有建業地產、合生創展、中梁控股集團等多家房企發行了一年期內美元債，發行總額近18億美元。以新力控股為例，2月12日，新力控股與中銀國際槓桿及結構融資有限公司就一筆1.4億美元的定期貸款融資訂立協議。協議規定，該筆貸款須於2020年12月31日悉數償還。

據公開統計數據显示，2019年3月份以來，國內房企大約發行17筆一年期內美元債。但從2020年春節后至今，發行的一年期內美元債就佔了5筆。

“通常，長期債券的融資成本更低，企業更願意鎖定長期資本。”有業內人士向《證券日報》記者直言，但今年春節以來，一場突如其來的新冠肺炎疫情讓房企調整了融資節奏，發行短期美元債是應對當前疫情下銷售停擺的現金流周轉之術。

中原地產首席分析師張大偉也向《證券日報》記者表示，加大融資規模，甚至不惜提升融資成本籌錢，背後是對銷售乏力的擔憂和還債高峰期到來的壓力。

償債壓力加大

克而瑞地產研究表示，2020年是房企債券到期的高峰期，95家房企年內到期債券總額超過5000億元，較2019年上漲45%，房企的融資及償債壓力較大。短期來看，目前國內疫情形勢嚴峻，將持續對房企融資造成影響。據不完全統計，3月房企到期債券總量超過330億元，雖然比2020年1月份到期債券的額度相對較少，但房企境外債的到期額度卻屬於年內高峰。

克而瑞認為，即使房企債券已進行提前贖回或對償還計劃準備充分，但在疫情影響下的開工計劃停擺、後續開工恢復仍需一段時間的局面，對企業的財務也會造成很多壓力，尤其是那些高杠杠的企業。僅從利息支出來看，根據2019年上半年70家房企的平均融資成本和有息負債總額來看，70家房企的月利息支出就已超過350億元。

“從去年下半年以來，房地產行業的資金鏈就整體偏緊。”同策研究院總監張宏偉在接受《證券日報》記者採訪時表示，至今這種局面也沒有改變。

“在整體高壓環境下，不同房企受到的壓力程度存在差異。”潘浩向《證券日報》記者表示，根據2019年房企中期財報TOP50的分析，7家房企的短債比小於1，意味着當前可用貨幣無法覆蓋其短期債務；還有7家房企短債比大於10，說明流動資金充足，抗風險能力強。不同房企在原有自身債務壓力上的表現大相徑庭，再疊加此次疫情的影響，那些低短債比的房企壓力更為明顯。

在短期內無法啟動大規模銷售的情況下，一年內到期的短期債確實可以解燃眉之急。但在張宏偉看來，境外金融機構已經看到房企暫時關停售樓處、到期兌付壓力等導致房企階段性現金流緊張的局面，有可能會做出階段性收緊動作。但境內融資渠道不排除有寬鬆政策出現，但目前還未明確。

潘浩進一步表示，短期來看，房企一方面要加速實現銷售轉化，加快與政府及相關機構的授權與合作，謀求簡化流程，實現線上交易；另一方面，擴大自身融資渠道，利用資金擔保、上調票面利率、股東增持等手段確保短期資金流動性。此外，部分資金相對充裕的房企可以嘗試出手拿地，在土地市場競爭壓力減小的情況下，有望為下一輪發展提供支撐。

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為滿足群眾住房租賃需求、有序推動企業復工復產，3月15日，北京市住建委對外發布《關於進一步做好疫情防控期間住房租賃服務管理的通知》（以下簡稱《通知》）。其中明確，租住租賃服務企業需要經過備案審核、健康審核等信息核查並報請社區准許后，方可進入小區開展業務，同時要求每個企業每個小區只能允許一名業務人員進入。

審查備案合格才能進小區

審查備案，是住房租賃企業獲批進入社區開展工作的第一道“門檻”。《通知》明確，在確保疫情防控的基礎上，允許經審查后的住房租賃企業從業人員進入社區開展業務。

根據《通知》，各住房租賃企業根據業務需求，篩選指定出符合疫情防控要求且已到社區報到的從業人員，將身份信息、房源信息等上報市住建委。原則上，每小區只能上報一名從業人員。市住建委對住房租賃企業備案、從業人員信息登記、合同備案等信息進行核實，並將核實后的企業、人員名單及房源信息告知屬地社區居委會聯繫人。

此外，從業人員在進入相關社區時，也要經過社區方面的“二次檢查”。《通知》显示，經核實的從業人員申請進入小區時，應向社區工作人員報告所屬企業並出示身份證、信息卡等證件，經社區工作人員確認屬於市住建委核實通過的企業和人員名單，且現場查詢“北京健康寶”結果為“未見異常”的，社區工作人員予以辦理臨時出入證，並納入本社區疫情防控體系。

北京市住建委方面表示，目前，北京市的新冠肺炎疫情防控形勢發生积極向好變化。在堅持疫情防控力度不減的前提下，一方面要解決好群眾租房居住等緊迫性、剛需性生活困難，切實做好“安居樂業”的兜底保障工作；另一方面要妥善安排住房租賃企業等民生行業復工復產，確保城市穩定運行，維護良好社會秩序。

每次限帶一名客戶

從業人員進入小區帶領客戶看房也有具體要求。《通知》指出，從業人員開展房源推廣帶看，應嚴格執行社區疫情防控要求。

首先，經社區審查並領取出入證的從業人員，必須嚴格遵守所在社區疫情防控管理規定，依法依規開展相關業務，房源推廣帶看盡量通過VR看房、微信視頻等方式，未經社區允許不得擅自帶客戶進入社區。對於不服從社區管理的住房租賃企業從業人員，社區可以收回出入證。

其次，看房客戶進入小區時，須向社區出示當日“北京健康寶”的結果，經社區同意方可進入小區。原則上，從業人員帶看客戶每天不得超過兩次，每次只能帶一名客戶，並盡量縮短帶看時間。帶看房源時，從業人員應做好房屋消毒、通風，且與客戶保持適當距離，符合社區防控工作要求。

市住建委方面強調稱，疫情防控仍是當前第一要務，防控工作依然艱巨繁重。住房租賃企業復工，要堅決服從疫情防控需要，要在符合高標準和嚴要求的前提下，有序提供住房租賃服務。“該《通知》就是對住房租賃企業在疫情防控期間復工提出的具體要求。”

承租房屋須按規定辦出入證

除了住房租賃企業方面要落實的上述內容，新簽約的承租人一方也被要求辦理出入證。

據了解，當前北京市小區實行出入證管理，目前新租房屋的租客需要辦理出入證。辦理出入證要滿足三個條件，一是住房租賃合同要通過北京市住房租賃管理服務平台到市住建委辦理登記備案；二是當日“北京健康寶”的查詢結果為“未見異常”；三是要由企業從業人員陪同承租人到社區申請辦理出入證。

北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥認為，該《通知》是按照疫情防控的要求，細化了原有的住房租賃管理的有關規定，同時滿足了群眾緊迫的租房需求和企業復工復產的訴求。隨着該通知的落地實施，一方面，群眾租賃住房的需求得到基本滿足，有助於推動同疫情防控相適應的住房租賃市場秩序恢復；另一方面，幫助和引導住房租賃企業儘快有序復工，是急企業所急，可以切實降低疫情對住房租賃企業造成的衝擊，減少企業損失。

北京市房地產業協會副會長、秘書長陳志認為，《通知》提出以健康寶的查詢結果作為進入小區的依據具有很強的導向意義，強調了大數據對人的健康可查詢，其實只要社區、企業、承租人都認真落實好各自的主體責任，做好各種措施，每一個環節都相互銜接好，非本小區人員進入小區的風險是可控的，和小區居民外出上班再回家沒有本質的區別。也希望街道辦事處积極與轄區內的各中介、租賃門店進行溝通，形成良好的互動，同時也期待更多類似的政策出台，進一步推進健康狀態查詢應用，精準制定防疫措施，积極促進復工復產。

加強承租人疫情防控管理，確保新簽約承租人順利入住並納入社區防控體系，也是《通知》的一大重點內容。在鼓勵各住房租賃企業從業人員依法依規開展業務的同時，《通知》還要求企業積极參与並協助社區做好各項疫情防控工作。

《通知》中明確，各住房租賃企業應切實加強對新成交出租房屋及承租人的管理，嚴格執行社區疫情防控各項要求，通過人力保障和技術手段確保所有承租人納入社區疫情防控體系。對於不服從社區管理、存在違法違規行為、引起投訴舉報的，由市、區住房城鄉建設（房管）部門依法依規從嚴查處。

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新華社北京3月17日電（記者王優玲）住房城鄉建設部辦公廳、國務院扶貧辦綜合司近日發布關於統籌做好疫情防控和脫貧攻堅保障貧困戶住房安全相關工作的通知，指出要確保所有建檔立卡貧困戶需改造的危房2020年6月底前全部竣工。

根據通知，地方各級住房和城鄉建設部門要進一步加強與扶貧部門協作和信息互通，對2019年已下達尚未竣工的存量任務以及農村危房改造“回頭看”排查出的新增任務等農村危房改造掃尾任務逐戶建立台賬，統籌用好提前下達的2020年中央財政農村危房改造補助預撥資金，倒排工期，壓實責任，確保所有建檔立卡貧困戶需改造的危房2020年6月底前全部竣工。

通知強調，要按照分區分級精準復工復產的工作要求，根據不同地區的新冠肺炎疫情防控工作情況，指導所轄地區各地有序推進農村危房改造復工工程實施。要做好農村危房改造施工人員的防護知識普及，增強自我保護意識。

通知指出，疫情嚴重的地區，在重點抓好疫情防控的同時，做好物資人工、建築材料等準備，根據疫情防控形勢態勢逐步復工實施改造。沒有疫情或疫情較輕的地區，要集中精力加快實施改造復工。相關省份要加強對“三區三州”等深度貧困地區和受疫情影響嚴重的貧困地區工作支持指導力度，強化加大資金投入，定期調研督導。

通知強調，要對標脫貧驗收攻堅普查，完善檔案信息管理。要加強督促檢查，改進工作作風，通過實地走訪、入戶暗訪、個別抽查等形式，加大督導力度，確保問題整改徹底。要結合問題整改，深入分析農村危房改造工作責任落實、監督管理、制度執行等方面存在的突出問題，完善相關政策和工作機制，推動建立長效機制。同時，對貧困戶住房安全保障情況實施動態監測，及時跟蹤並解決出現的新問題，根據當地實際研究建立防止返貧的工作機制。

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