專家：非京籍買“共有產權房”可落戶系誤讀

東方財經網 2017-08-16 21:34:34 來源：

法制晚報・看法新聞（記者 陳斯）“共有產權房可落戶上學”，並非指非京籍人士可購房落戶。北京（樓盤）市新入市銷售的自住房將轉為“共有產權房”，相關政策徵求意見近日截止。根據社會關注的熱點問題，市住建委明確共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。不少人士對此消息進行了“誤讀”，認為購買共有產權房可落戶。北京市住房保障專家組成員對此進行了“澄清”和進一步解讀。

2017年8月3日至8月10日，北京市住建委就《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（徵求意見稿）和《關於印發<北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（試行）>的通知》（徵求意見稿）面向社會各界公開徵求意見。徵求意見期間，《辦法》和《導則》受到廣大群眾、媒體和社會各界的廣泛關注。反饋意見對一些具體細節問題提出了意見建議，市住建委進行了認真研究分析，並逐條回復。

其中，對於群眾關切的能否落戶、入學等問題，市住建委回復表示：“共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。”

消息一出，不少社會人士將其“誤讀”為非京籍人士可以購房落戶。《北京戶籍制度大轉折？又一場樓市風暴到來！》此類“博眼球”的文章頻出。北京市住房保障專家組成員表示，此類消息實屬“誤讀”。北京市推出共有產權房的“落戶”是指戶口遷移，比如是北京集體戶口的可以遷移落到房子上，並不是非京籍家庭買共有產權房，就可以落戶北京。

業內人士認為，人們產生這種“誤讀”的原因是，首先，共有產權房要求各區需滿足在本區工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應不少於30%，也就是說符合條件的非京籍家庭可以通過申請、搖號的方式購買。同時，國內不少城市曾經為拉動房地產市場消費需求，針對非當地戶籍人口確實有過“購房落戶”的政策。例如天津（樓盤）市，在出台積分落戶政策之前，只要全款購房並達到一定總價即可落戶。“我國的戶籍體制改革雖然已先行在中小城市放開，但是對於諸如北京、上海（樓盤）等特大城市，目前依然實行人口指標控制的戶籍管理政策。”該人士表示。

　　(作者：陳斯)　　(出處：法制晚報 2017年08月16日)

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