仲量聯行White City Living|倫敦中心，名校毗鄰，低首付不容錯過！

東方財經網 2019-04-24 13:51:04 來源：

中國人有句話叫：“紫氣東來”，

倫敦人則說：“權貴在西。”

皇家公園、白金漢宮、王室居住的肯辛頓宮，百年劇院、首相官邸……全倫敦最貴的豪宅都在西倫敦。若想體驗真正的貴族生活，西邊是最好的選擇。

市場崛起，升值潛力巨大

英國脫歐並不會改變倫敦作為全球金融和商業中心的根本性優勢。相反，脫歐或將更利於全球企業投資倫敦，尤其是房地產行業，正在步入快速發展的快車道。

如今，倫敦西區城中城正在崛起改建，總投資額高達80億英鎊的White City地區，將在未來的5年間創造超過2萬個全新就業崗位。全歐洲最大購物中心，世界頂級企業，傳媒公司及教育機構在這裏轉化為全球領先的創新研究樞紐及娛樂核心地帶。而White City Living正位於這一切的中心！

中心區域，投資自住兩相宜

White City Living與歐洲最大的購物中心——Westfield購物中心僅有一街之隔，步行6分鐘即可到達。

此外，White City Living周邊還擁有完美交通網絡，門口就有White City和Wood Land兩大地鐵站，步行只需1分鐘；10分鐘以內便可乘坐地鐵到達著名的Holland 公園、Paddington 火車站；20分鐘內可到達邦德街、牛津街和國王十字火車站；如果出遠門，開車到達希思羅機場也只需要30分鐘。

White City Living交通便捷，周邊商圈密集，緊鄰全世界最高檔豪華的富豪聚居區。隨着倫敦西區的改建，將來還會有更多大型企業陸續入駐，更多富豪和高收入職業人群湧入，不斷增強區域含金量的同時，房價緊隨水漲船高的趨勢也越加明顯。

教育資源雄厚，全年齡覆蓋

作為英國最牛的理工學院，帝國理工將在White City Living附近建25畝新校區。目前，旗艦大樓已經完成建設，接下來，一個充滿活力的新校園社群將會在此落成。

除了世界頂級的高等教育資源外，White City Living 項目周邊的公立或私立中小學校密布，項目1.2公里內的30所小學，其中10所私立，20所公立學校（8所為教育評級Outstanding 重點學校），英國八大公學之一的聖保羅男校St Paul’s Boy 和聖保羅女校 St Paul’s Girls School 便位於此。聖保羅女校被公認為英國最好女子私校之一，其中100%學生進入名牌大學，40%的學生進入牛津、劍橋。

成熟社區，宜居舒適體驗

作為已成熟的社區，White City Living各項配套極為齊全。小區北端有着冬季和春季兩個花園。對於土地資源稀缺的西倫敦，擁有大規模花園和廣場的小區實屬難得。

此外，小區中還規劃了多個公共廣場、噴泉；汽車進入小區后全部走地下層，實現小區路面無車，給人十分舒適的宜居體驗。

White City Living由2012年奧運會運動員村的室內設計專家Arney Fender Katsalidis (AFK) 精心設計。每個公寓的布局和室內設計，都彰顯卓越空間感。儲存和隱私等生活必須的同樣一應俱全，簡潔典雅的裝修風格帶來了溫馨舒適的居住感。 

作為高端住宅，White City Living內的娛樂設置同樣高檔貼心：連接室外露台的游泳池、水療池、SPA按摩室，輕鬆享受舒適生活；安靜下來，可以去咖啡廳小坐片刻；喜歡運動的話，可以前往專門的業主健身房，進行專業有氧運動。

如果想和朋友一起聚會開趴，那麼這裡有配備壁爐和禮賓服務的業主俱樂部，帶有飲食設施的12座私人影院，還有體驗式娛樂套房、專屬餐廳和專用私人廚房。

如果有工作方面的需求，White City Living還提供會議室、商務休息室和低下停車場。近乎奢侈的業主專享配套設施，讓你在此度過愉快的居家時光。

英國房產市場的崛起，便捷的發展中心區域，雄厚的教育資源覆蓋，和成熟舒適的社區宜居體驗，共同決定了 White City Living 項目的投資價值，這也是近年來White City Living是最為看好的中高價位樓盤的原因。

仲量聯行獲發展商委任於亞洲推售此項目，並將於深圳、上海、北京、天津、杭州舉辦展會等一系列相關活動進行推廣。

White City Living全球推廣會即將盛大開幕

–深圳 4.20-21（周六-周日）13:30-18:00

深圳四季酒店7樓玉蘭廳

–上海 4.27-28（周六-周日）11:00-19:00

靜安區南京西路1515號嘉里中心1期701-702室

–北京 4.27-28（周六-周日）11:00-19:00

朝陽區光華路1號嘉里中心北樓19層1901室

–天津 5.11-12（周六-周日）11:00-18:00

天津麗思卡爾頓酒店第一會議室

–杭州 5.11（周六）11:00-18:00

杭州城中香格里拉酒店武林廳

更多信息敬請諮詢仲量聯行全國客服

400 818 3399

關於仲量聯行

​仲量聯行（紐交所交易代碼：JLL）是全球領先的房地產專業服務和投資管理公司。我們始終致力於房地產領域的持續創新；不斷創造機遇，打造理想空間，實現價值回報以成就商業及個人願景。從而，為我們的客戶、員工和社會創建一個更美好的明天。仲量聯行是《財富》500強企業，截至2018年9月30日，仲量聯行業務遍及全球80多個國家，員工總數超過88,000人。如欲了解更多海外房產詳情，請瀏覽https://ir.joneslanglasalle.com.cn/

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展會信息

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中國網地產訊 12月11日，江蘇淮安1宗商住用地成功出讓，最終淮安興諾企業管理諮詢有限公司（旭輝）以8.75億元競得，樓麵價1703.95元/平。

地塊編號淮自然（開）掛2020第7號，地塊位於淮安經濟技術開發區，出讓面積21.39萬平，土地用途為商住用地，容積率大於1小於等於2.4，建築面積51.33萬平，起始價8.75億元。

據土地出讓文件显示，競得人需開發地上面積不少於8萬平方米的商業，其中集中商業不低於6萬平方米、自持不少於10年（含10年）且負責運營；集中商業須在開發區註冊成立獨立商業運營管理公司，對自持商業體內入駐商業單元的營收、財務收支進行統一核算和納稅；商業地塊在土地交付24個月內建成並完成主體驗收，驗收后6個月內滿鋪開業。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月11日，浙江麗水1宗商住用地成功出讓，經過21輪競價，麗水鴻信置業有限公司（華鴻嘉信）以總價125204萬元競得名山社區D-05地塊，樓麵價12717元/㎡，溢價率4.16%。

地塊編號縉告字〔2020〕49號，地塊名稱名山未來社區D-05地塊，出讓面積3.94萬平，土地用途為商住用地，容積率2.5，建築面積9.85萬平，起始價12.02億元。

據土地出讓文件显示，社區服務用房回購單價2500元/平方米。具體回購面積及其他相關要求按《回購合同》執行（詳見拍賣出讓文件）。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月11日晚間，北京市規劃和自然資源委員會掛牌3宗地塊，地塊分別位於通州區和房山區，總起始價35.58億元。

地塊編號京土整儲掛（通）[2020]053號，地塊名稱為北京城市副中心0302街區FZX-0302-6004、6002地塊，建設用地面積4.45萬平，規劃建築面積≤95931.32平方米，土地用途為F1住宅混合公建用地、A334托幼用地，地塊位於通州區梨園鎮，起始價17.9億元。

據土地出讓文件显示，本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過61000元/平方米，且最高銷售單價不得超過67000元/平方米。

地塊編號京土整儲掛（房）[2020]052號，地塊名稱為北京市房山區拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地塊，建設用地面積6.35萬平，規劃建築面積≤97252.05平，土地用途為R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地，地塊位於房山區拱辰街道，起始價16.73億元。

地塊編號京土整儲掛（通）工業[2020]01號，地塊名稱為北京市通州區漷縣鎮中心區西區產業用地TZ05-0101-6100、6104地塊，建設用地面積10.61萬平，規劃建築面積≤127300平方米，土地用途為M1一類工業用地，地塊位於北京市漷縣鎮中心區西區產業用地內，起始價9472.42萬元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  12月25日，武漢市集中出讓10宗地塊，總出讓面積764808.2㎡，總起始價131.74億元。

經過82輪競價，中鐵四院集團開發有限公司（中國鐵建）以197550萬元競得東湖新區P（2020）162號地塊，溢價率26.19%。

資料显示，該地塊位於東湖新技術開發區春和小路以南、花山大道以西。出讓面積134469.16㎡，起始價156550萬元，競買保證金31310萬元，建築密度≤20%，率≥35%，建築高度≤60米。

出讓文件显示，該宗地需配建一所9班幼兒園，用地面積不低於3780㎡，建築面積不低於2730㎡，配套幼兒園由開發建設單位（土地競得單位）負責建設，建成后其用地及房屋產權無償移交給東湖高新區管委會教育部門。

按照《市人民政府關於提升養老服務供給水平加快發展養老服務業的實施意見》（武政規〔2017〕34號）標準執行建設社區養老服務設施，按每百戶不少於20平方米的標準配置養老服務用房，多期開發的居住（小）區原則上應在首期建設養老服務設施，並與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。交付時將配建養老服務設施的產權無償移交給所在地街道辦事處。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  12月25日，大連市金普新區集中出讓4宗地塊，總出讓面積153715㎡，總起始價49891萬元。最終，4宗地塊均以底價成交。

深圳市弘暉置業有限公司（金地）以3.5億元摘得大金（2020）-54號、大金（2020）-55號地塊。

大金（2020）-54號地塊位於金普新區擁政4單元JZYZ4D0114宗地。用地面積36823㎡，建築規模66281.4㎡，起始價18399萬元，競買保證金9199.5萬元。

大金（2020）-55號地塊位於金普新區擁政4單元JZYZ4D0123宗地。用地面積47495㎡，建築規模56994㎡，起始價16613萬元，競買保證金8306.5萬元。

大連天鵝湖酒店有限公司1.49億元摘得大金（2020）-52號、大金（2020）-53號地塊。

大金（2020）-52號地塊位於金普新區生態城D-1-1-1宗地。用地面積44403㎡，建築規模50175.39㎡，起始價9609萬元。

大金（2020）-53號地塊位於金普新區生態城D-8宗地。用地面積24994㎡，建築規模27493.4㎡，起始價5270萬元。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  12月25日，廣州市增城區以掛牌方式成功出讓一宗地塊。最終，廣州星宏開發有限公司（中建三局聯合體）以底價31億元摘得。

資料显示，該地塊編號為18005204A20095號，位於增城區荔湖街增城大道三聯段北側。出宗地面積103118.93㎡，規劃建設用地面積102833.05㎡，建築面積≤308499㎡，起始價31億元，競買保證金15.5億元，最高限價為44.95億元。

出讓文件显示，本次掛牌成交價包括133000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金7687.4萬元，若地下車庫及設備用房的實測面積超過133000平方米，超出部分則按相關規定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定, 接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  12月25日，重慶市集中出讓2宗商住用地，總出讓面積16.66萬平，總起始價18.3億元。最終。2宗地塊均以底價成交。

兩江置業以底價130948萬元摘得P49-1、P50-1、P51-1、P53-2、P54-1、P56-1、P57-1、P60-1、P61-1、P62-1、P63-1地塊，樓麵價4281元/㎡。

資料显示，該地塊編號為20162，位於兩江新區魚嘴組團P分區。出讓面積203197.07㎡，起始價130948萬元，競買保證金26190萬元。

出讓文件显示，該宗地需採用裝配式建築技術，其裝配率的相關要求按照《重慶市住房和城鄉建設委員會關於印發<重慶市裝配式建築裝配率計算細則>（試行）的通知》（渝建〔2017〕743號）內容執行，該事項由兩江新區管委會負責監管；

P57-1地塊規劃配建一所6班幼兒園，其建築面積不得小於2193平方米，佔地面積不得小於2160平方米，幼兒園應獨立設置。

（責任編輯：崔瑞婷）
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