中糧地產6.04億回購北京孫河地王49%股權

東方財經網 2017-01-21 22:14:15 來源：經濟參考報

1月13日，中糧地產（集團）股份有限公司披露，公司全資子公司中糧地產（北京）有限公司擬與中信信誠資產管理有限公司簽訂股權轉讓協議，收購中信信誠持有的北京正德興合房地產開發有限公司49%股權，股權收購對價為人民幣6.04億元。收購完成后，北京公司將持有正德興合100%股權。

正德興合主要負責開發北京市朝陽區孫河鄉西甸村HIJ地塊（即中糧瑞府項目）。正德興合於2013年8月27日設立，註冊資本為8億元人民幣，經營範圍包括房地產開發、物業管理、銷售自行開發的商品房、房地產諮詢、投資管理、酒店管理、機動車公共停車場服務等等。

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去年南京商品房均價17753元/平方米

東方財經網 2017-01-21 22:14:17 來源：南京晨報

根據國家統計局近日公布的數據，2016年12月南京新建商品住宅價格在連漲21個月之後，環比終於下跌0.1%。那麼，去年一年，南京平均房價又在什麼樣的水平呢？據南京市統計局昨天公布的數據，2016年南京商品房銷售面積1558.18萬平方米，銷售金額2766.35億元，由此可以算出，去年南京商品房銷售的均價為17753元/平方米。

銷售面積只漲1%？

最後兩月斷崖式下跌

根據南京市統計局昨天公布的數據，2016年，全市商品房銷售面積1558.18萬平方米，同比增長1%；其中，住宅銷售面積1406.29萬平方米，同比下降1.6%。商品房銷售額2766.35億元，同比增長56%；其中，住宅銷售額2514.99億元，同比增長56.3%。

2016年南京一房難求，日光盤頻出，為啥銷售面積只比2015年漲了1%？對此統計部門工作人員解釋稱，2015年南京市商品房銷售面積1543.16萬平方米，比2014年增長27.8%。2015年在“降准降息”“首付比例下調”“營業稅5改2”等一系列利好政策的帶動下，加上國家級江北新區獲批，使得整體房市需求不斷回升，走出了一條低開高走、持續升溫的路線。2015年南京商品房的銷售面積已經創下歷史新高，2016年在此基礎上依然有1%的漲幅，說明南京樓市依然火爆。此外，去年10月份一系列調控新政出台之後，南京房地產市場逐漸回歸理性。2016年最後兩個月，商品房銷售面積比上年同期分別減少33萬平方米和242.31萬平方米。如果不是最後兩個月“拖後腿”，2016年南京商品房銷售面積的同比漲幅肯定不止1%。

商品房均價17753元/平方米？

周邊樓盤又便宜又多

從另一個角度來看，去年南京商品房銷售面積同比增長僅有1%，但銷售金額的漲幅卻高達56%。這說明南京房價2016年整體依然漲幅明顯。

2015年，南京全年商品房銷售面積1543.16萬平方米，銷售額1772.89億元，這也意味着當年南京商品房全年均價為11489元/平方米。而根據南京市統計局昨天公布的數據，這個均價2016年上漲到了17753元/平方米，漲幅達到了54.5%。那麼，去年17753元/平方米的商品房均價，現在能買到哪裡的房子呢？業內人士透露，這個價格基本上只能到江寧濱江或者祿口才有房源，去年年底開盤的新城保利天地，均價就是17000元/平方米，但位置已經靠近地鐵S1線翔宇路站。

對於17753元/平方米的年度商品房均價，持懷疑態度的市民肯定也不在少數，畢竟主城內已經找不到3萬元/平方米以下的樓盤，均價怎麼可能那麼低呢？實際上，統計部門的數據，包含了南京所有的區，由於目前溧水、高淳和六合的房價與主城差距較大，而且這三個區的銷售面積也要超過主城區，去年六合區的商品房銷售面積，就排在11個區的榜首。便宜的房子賣得多了，平均價格自然就下來了。

房地產投資1845.60億元

佔到全社會投資1/3

2016年，南京的房地產市場除了銷售面積和銷售金額依然保持在高位運行外，投資也呈現平穩向上的態勢。南京市統計局公布的數據显示，去年南京全年完成投資1845.60億元，佔全社會投資的33.4%，同比增長29.2%，增幅較2015年提高2.2個百分點，比全社會投資高27.2個百分點。

從工程用途來看，住宅完成投資1392.76億元，同比增長28.8%。其中，90平方米以下完成投資717億元，同比增長 52.5%；144平方米以上完成投資230.66億元，同比增長5.1%。

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北京土地首拍：20餘家房企圍堵3宗宅地

東方財經網 2017-01-21 22:14:18 來源：地產中國網

郭毅表示，受供需關係影響，純商品住宅產品價格走勢難以轉向下行。

1月19日，北京市迎來2017年土地首拍，當日共有房山、平谷、門頭溝三宗住宅用地上拍，這也吸引了包括遠洋、�源、富力、萬科等20餘家房企及綜合體參与角逐。

亞豪機構市場總監郭毅分析認為，在過去的一年當中北京僅實現住宅用地成交15宗，其中含可售純商品住宅的僅7宗，而在出現“地慌”的同時，一線城市的快速發展節奏以及三四線城市的大庫存壓力，也使得前幾年流行“走出去”的大型房企們逐漸收攏陣線，除此之外“南方系”房企也紛紛北上搶佔市場，北京土地市場“狼多肉少”的狀況日益嚴峻。

另外，雖然北京市工作報告中提出要加大土地供應，但是其中由於政策性住宅的擠占，以及自持類產品的出現，使得未來可供銷售的純商品住宅份額仍在不斷減少。郭毅表示，受供需關係影響，純商品住宅產品價格走勢難以轉向下行。在此預期之下，雖然調控風頭仍在，但各大房企對於土地市場的熱情仍然高漲，甚至摒棄分歧，出現5家聯合體參与拿地，可見其勢在必得的決心。

（來源：21世紀經濟報道）

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北京二手房開年冷熱不均 優質房源價格仍堅挺

東方財經網 2017-01-21 22:14:18 來源：地產中國網

臨近春節，“9・30新政”對於北京二手房市場的影響仍在繼續。進入1月，北京二手房成交量繼續下滑。據偉業我愛我家集團市場研究院統計，2017年1月上半月，北京市二手住宅網簽量為6050套，環比2016年12月下半月下降35.5%；與2016年12月上半月相比下降30.7%；與2016年1月上半月同期相比下降45.1%。環比、同比數據都出現了大幅下滑。

據偉業我愛我家集團市場研究院介紹，去年市場的高熱度已然不再，2017年北京二手住宅市場可以說是開門遇冷，在目前從緊的樓市政策下，交易量的回落還將持續。

在業內看來，2017年中央經濟工作會議上為房地產市場定調，因此今年樓市政策必然將在去槓桿、限制投機等問題上保持高壓，現有的限購限貸政策不僅很難鬆動，也將導致市場繼續降溫。另一方面，伴隨着8.5折利率的取消，購房者觀望態度明顯，同樣預示着2017年伊始將持續一段交易冷淡期。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，目前北京二手購房需求以改善型為主，去年“9・30新政”實施后，抑制了市場需求，而且政策風向也使得部分需求轉為觀望等待。此外，之前的市場持續上行消化了大量購房需求和優質房源，面對諸多因素的疊加，今年北京二手市場的有效需求將萎縮，市場降溫、交易量下滑將是大勢所趨。2017年全年成交量預計將回落至15萬-20萬套，月均成交量將從2016年的2.3萬套回落至1.5萬套左右。

不過，在整體市場降溫的同時，有業內人士表示，在一些交通便利的近郊區的房源以及學區房，由於有着生活方面不可替代的便利性，得以在“寒冬”中堅挺。

大戶型報價下調

在“9・30”新政影響下，部分區域的大戶型房源出現報價下調的情況。

在西北旺的百旺茉莉園小區，幾個月來，部分報價在千萬元以上的房源陸續調價。據社區附近一門店經紀人介紹，百旺茉莉園有一套130平方米的三居，自去年9月中旬掛出來一直沒有成交。最早業主報價1300萬元，經過幾次調整，現在對外報價是1150萬元。而附近的中海楓漣山莊有一套120平方米左右的房源，也由兩個月前的1200萬元降價到目前的1100萬元。

“去年夏天以來片區里的二手房價漲勢明顯，百旺茉莉園和中海楓漣山莊的成交均價從每平方米7萬元漲到了現在的9萬元。不過由於購房政策和信貸收緊，最近一段時間小區業主的報價相對謹慎了不少。”上述房產經紀人表示。

而在天通苑東一區，部分大戶型房源也出現了報價調整的情況。據區域里一中介門店介紹，目前天通苑東一區的房源掛牌價在3.6萬元/平方米左右，相比於去年12月整體下滑了1500元/平方米。部分150平方米左右的大戶型房源報價遠低於目前小區3.6萬-3.8萬元/平方米的成交均價。

據中介經紀人介紹，由於小區相比於天通北苑一區、天通西苑三區等片區距離地鐵較遠，出行算不上便利，再加上目前大戶型產品的需求有限，部分業主在報價方面也會多加斟酌。

據偉業我愛我家集團市場研究院分析，房價目前出現區域性鬆動的跡象，隨着交易量持續下跌，春節後房價或將迎來回落。

優質房源價格仍堅挺

臨近春節，雖然整體二手房市場有所降溫，不過局部市場由於位置、學區等優勢仍保持着市場熱度。

在業內人士看來，有着“睡城”之稱的回龍觀和龍澤，價格一直處於窪地。不過，從去年下半年開始，這兩個區域二手房變得十分“火熱”。區域內多位中介經紀人表示，由於目前整個北京新盤較少，而區域周邊有京投・公園悅府、首開・國風美唐、領秀・慧谷等優質新盤在售，吸引了一部分購房需求，進而提升了區內二手房的關注度。

“新龍城的房子在區域內算是比較新的，最近市場關注很高。優質房源一天帶看量能達到5-6組，周末則更多。”新龍城片區的一中介經紀人介紹說。

“同樣戶型和裝修的77平方米的小兩居，一個月前掛牌價還在每平方米5.5萬元左右，最近一周則飆升到6萬，有的優質房源甚至將價格調到了6.4萬元/平方米。”上述經紀人說，區域里諸如新龍城這樣的優質小區，目前售價都在5.8萬元/平方米以上，萬潤家園、龍華園、流星花園等房齡相對老一些的小區售價也在5.5萬元/平方米左右。

（來源：新京報）

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濟南房產交易大廳業務量減少近半

東方財經網 2017-01-21 22:14:21 來源：山東商報

昨日是升級后的限購政策細則實施首日，記者從濟南市房產交易大廳了解到，外地戶籍購房網簽從之前的全面停止狀態變為有自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在本市市區及三縣繳納個人所得稅證明的外地戶籍購房者可以申請網簽，但是只有社保的外地購房者還需等待系統聯網。

交易大廳業務量減少近半

外地戶籍有個稅證明可網簽

昨日上午，記者來到濟南市房產交易大廳，看到大廳內沒有了往日人潮湧動的場景，市民有序辦理業務等候時間大大縮短，大廳休息椅大部分都空着，不少辦理業務的櫃檯也空無一人。記者了解到，限購政策升級后，大廳內每日辦理業務取號量不足200號，較之前每日三四百號減少近半。

2016年12月26日，濟南樓市調控加碼，限購政策升級，1月17日下午，濟南市發布《關於貫徹執行住房限購政策有關事項的通知》，對如何實施限購作出了詳細規定。限購政策升級后，因未明確外地戶口社保證明如何提供等問題，外地戶籍網簽一律暫停。1月17日，限購細則出台後，明確了無住房的非濟南市戶籍家庭在濟南部分區域限購一套住房，需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。

售樓處冷清

2017年住宅網簽量持續下滑

昨日，記者在東部一樓盤看到售樓處冷清了許多，一名置業顧問稱因為臨近過年，售樓處只有幾個人值班，其他人都放假休息了。

記者了解到，今年首周只有1個新項目和1個項目加推入市。其中，加推的樓盤推出了254套房子，當天成交170多套；新項目表現相對較好，推出368套，成交349套。第二周則只有一個樓盤加推，800多套房源當天只賣了230多套。

去年10月初限購政策出台前後，濟南住宅一周網簽數量最高達7329套，隨後陷入連續8周的低潮期，最低時只有914套，最高時1912套，均未達到2000套。但從去年11月底開始，住宅成交再度火爆。當月最後一周住宅成交量達到2649套，成為出台限購政策后成交量最高的一周。

不過，該数字在去年12月首周被突破，當周的成交量超過了4000套。其中，12月2日一天新房網簽量就達到了1033套，也是去年10月以來網簽量最高的一天。去年12月26日，濟南新的限購政策再度升級加碼。受此影響，住宅網簽量逐步走低，從去年最後一周的2154套，降到今年第一周的1903套，第二周繼續下挫，只有1801套。

限購限貸有局限性

二季度銷量影響下半年

業內人士分析稱，限購政策再度升級，說明認為樓市的降溫沒有達到預期效果。市場降溫明顯，漲幅回落了近兩個百分點，但新房價格依然堅挺，均價保持在萬元以上，每月環比上漲二三百元/平方米，而且，調控政策出台後依然能拍出9436元/平方米的樓面地價。不過，限購限貸對於打擊炒房，有一定的作用與市場效果，但僅靠限購與限貸這兩個方式，還是有一定局限性的。

該業內人士稱，春節前後成交量的變化只能說是偶然現象，不能作為長期的根據來判斷樓市的走勢。今年3、4、5月份成交量的變化將影響下半年的走勢。如果在這3個月期間成交量持續放大，那麼下半年的價格將企穩；　如果成交量一直萎縮，同時開發商在6月底不能完成全年任務量的一半，那麼下半年各個樓盤普遍會降價促銷，以保證在年底前完成任務。

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北京新年土地市場首拍受熱捧

東方財經網 2017-01-21 22:14:21 來源：北京商報

1月19日，北京土地市場迎來新年首拍，共有房山區、平谷區、門頭溝區3宗住宅用地入市，吸引了包括遠洋、懋源、富力、萬科等20餘家房企及綜合體參与角逐。最終，這3宗地塊受到了開發商熱捧，房山西潞街道與平谷金海湖地塊均以70%的住宅面積自持上限進入到住宅建設方案投報階段，而門頭溝潭柘寺地塊則被京投+遠洋+龍湖+保利+首開聯合體以63.3億元收入囊中，土地市場熱度可見一斑。

掛牌文件显示，房山區西潞街道FS00-LX06-0081地塊F1住宅混合公建用地規劃建築面積4.26萬平方米，建設商品住房銷售均價不超過38994元/平方米，且最高銷售單價不得超過40944元/平方米。平谷區金海湖鄉韓庄村E-003-02、E-004-01地塊R2二類居住用地規劃建築面積15.3萬平方米，全部為住宅，商品住房銷售均價不超過25515元/平方米，且最高銷售單價不得超過26791元/平方米。

而起始價最高的門頭溝區潭柘寺鎮MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地塊社會停車場用地、綜合性商業金融服務業用地、二類居住用地、商業用地、住宅混合公建用地規劃建築面積達23.8萬平方米，商品住房銷售均價不超過44849元/平方米，且最高銷售單價不得超過47091元/平方米。

值得一提的是，本次土地拍賣仍採用“限房價、競地價”規則，但首次明確將住宅地塊自持面積上限設置為70%，以稍稍壓制開發商“爭當房東”的熱潮。最終，房山區西潞街道先後觸及3.9億元地價上限與新劃定的70%自持面積上限，並有天恆、首創等7家房企進入到了住宅建設方案提報環節。幾乎是同樣的流程，經過20輪報價，平谷區金海湖地塊也相繼觸及了17.28億元地價上限及70%自持面積上限，最終有萬科、首開+保利+龍湖+首創聯合體、遠洋等五家開發商則轉入住宅建設方案投報環節。

不過這一套路並未在最後一輪競拍中重演，儘管高昂的起始價攔住了不少垂涎的房企，但門頭溝潭柘寺地塊還是吸引了3家房企參与角逐，並最終被京投+遠洋+龍湖+保利+首開以63.3億元直接拿下，摺合樓麵價2.65萬元/平方米。

在亞豪機構市場總監郭毅看來，過去的一年裡，北京實現住宅用地成交15宗，其中含可售純商住宅的僅7宗。在出現“地荒”的同時，一線城市的快速發展節奏以及三四線城市的大庫存壓力，也使得前幾年流行“走出去”的大型房企們逐漸收攏陣線，北京土地市場“狼多肉少”的狀況日益嚴峻。

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　　上周五(6月28日)晚間，證監會核准了景津環保股份有限公司和北京值得買科技股份有限公司的首發申請。6月份IPO批文已發放完畢，當月共有10家企業獲批文，數量較5月有所下降。至此，證監會今年上半年共核發IPO批文64家，多於2018年上半年的55家和下半年的47家。

　　6月份核發批文的10家擬IPO公司中，有7家擬赴主板上市，3家擬赴創業板上市。今年上半年，除1月和2月份外，每月IPO批文數量均在10家以上。

　　從上半年獲IPO批文的項目分佈看，各投行競爭激烈，頭部券商優勢明顯。在64家獲IPO批文的公司背後，參與保薦的券商僅29家。換言之，行業內大部分券商在今年上半年還沒有項目“開張”。從保薦數量看，中信證券和中信建投兩家合計份額佔兩成以上。

　　從過會率方面看，據數據統計，今年上半年，首發上會企業共92家次，通過81家，通過率為88.04%，顯著高於2108年上半年的49%和下半年65%的過會率。

　　隨着過會率的走高，IPO申報也迎來小高潮。證監會公布的信息显示，6月份共有169家企業遞交IPO申請並獲受理，5月份該數據為61家，6月環比增長超過170%。

（文章來源：上海證券報）

(責任編輯：DF380)

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中國去年商業地產成交創新高 上海佔據半壁江山

東方財經網 2017-01-21 22:14:42 來源：中國新聞網

中新網上海1月18日電 (記者 於俊)國內投資者推動中國商業地產投資市場成交量再創新高，2016年達到人民幣(下同)2090億元，其中上海市場佔據半壁江山。

全球知名的房地產投資諮詢服務機構仲量聯行最新發布的“中國商業地產投資市場年度報告”显示，在剛剛過去的2016年，中國商業地產市場成交量達到2090億元，同比飆升52%，再創歷史新高。上半年市場表現平平，年底前復蘇，第4季度成交量達到910億元，環比增長45%，同比上漲36%。

仲量聯行上海及華東區投資部總監邵律表示：“這一龐大的交易量主要得益於國內買家的支撐，他們除了积極進軍海外市場，在上海、北京等主要內地市場也非常活躍。”國內投資者去年在中國商業地產市場總成交量中的比重佔86%以上，高於往年的75%左右。

據該報告，辦公樓繼續在中國投資市場上佔據交易主導地位，累計成交達1140億元，同比上漲21%，佔全年地產市場總成交量的55%。零售地產為第2大最受追捧的資產類別，累計成交410億元，同比飆升70%。值得關注的是，在互聯網電商銷售強勁的帶動下，工業地產和倉儲空間需求增長迅猛，此類資產累計成交180億元，同比上漲了10倍。

上海仍是中國地產投資的首選目的地，繼續佔據商業地產投資市場的主導地位。全年累計成交1000億元，佔據總投資額的48%。北京居第2，佔比16%；深圳第3，佔比10%。上海辦公樓市場的累計成交量為該類市場總成交量的68%。鑒於絕大部分潛在買家，特別豎內買家繼續視上海為表現強勁的長期投資目的地，預料上海將持續領跑。

去年第4季度，亞騰資產管理公司和中國人壽以200億元合資收購了李嘉誠旗下的長江實業地產有限公司位於浦東陸家嘴的“世紀匯”綜合體。創下申城單一資產交易額的歷史記錄。(完)

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北京連續6年完成保障性用地供應 今年房價不漲

東方財經網 2017-01-21 22:14:42 來源：澎湃新聞網

1月17日，中國網發布的消息显示，讓住房回歸居住屬性，這一點將從最前端的供地環節體現出來。2016年北京市超額完成保障房供地任務，今年土地供應計劃中仍將堅持惠民生原則，合理安排保障性安居工程用地，此外還將加大自住型商品房（地塊匯總、實拍、論壇）供應力度。

北京市規劃國土委相關負責人表示，這也是北京市連續第6年足額、按時完成保障性安居工程建設用地供應。

數據显示，2016年北京市保障性安居工程用地落實計劃指標為350公頃。截至2016年11月份，全市累計完成保障性安居工程用地落實366公頃，完成計劃指標的105%，其中各類房型用地落實任務均超額完成，提前實現2016年度保障性安居工程用地落實任務總量和結構雙完成的目標。這些供地陸續將能供應6萬多套保障房。

按照往年慣例，每年年初，北京各區會提交當年年度的保障房供地計劃，目前本市正在制訂2017年的保障房供地方案，預計將在春季對外公布。除此之外，北京市規劃國土部門負責人還透露，今年將加大自住型商品房用地供應力度。

按照北京市住建委的公布的信息，2017年，北京市將進一步調整用地結構，合理提高住宅用地比例，加大自住房建設力度，新增1.5萬套以上自住房供地，加大開工調度力度，力爭儘早上市供應。

北京市住建委相關負責人此前介紹，自住型商品房作為北京獨有的一種房屋類型，北京市堅持每年安排一定供應量。所謂自住房指的是自住型商品房。具體而言，自住房的建築面積一般在90平方米以下，價格比周邊商品住房要低上30%左右。自住房申購則面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房后，五年內不得上市；五年後若進行上市，則其收益的30%需要上交財政。

1月12日，北京市國土資源委員會官網显示，近期，北京市土地交易市場擬陸續安排六幅自住房商品住房用地出讓，分別位於通州、朝陽、大興、密雲、平谷等區，涉及自住房建築規模66.61萬平方米，土地面積38.31公頃。

相關負責人表示，每年的保障性安居工程用地計劃都不僅僅是一個若干公頃的數據，而是落實到具體地塊的指標。這幾年來，北京市一直按照“以區為主、全市統籌”的原則確定保障房供地項目。各區準備供應給保障房的用地必須有一定的成熟度，具備開工條件以便儘早讓老百姓住進房子里，不能拿“生地”來湊數。

此外，北京市委常委、副陳剛在1月14日參加丰台區代表團審議時表示，北京當前樓市調控政策效果不錯，目前調控政策不會加碼。陳剛還強調，2017年北京樓市調控目標是保持平穩健康發展，從價格上看要做到環比不增長。

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瀋陽市多措並舉 打造房地產投資營商環境

東方財經網 2017-01-21 22:14:43 來源：地產人

房地產行業關乎經濟大局，關乎城市發展，關乎百姓生活。1月17日，記者從瀋陽市建委獲悉，2017年瀋陽市將進一步優化瀋陽房地產投資營商環境，開展多項服務舉措，創造良好條件，減輕企業負擔，保證項目建設提質增速，激發開發商深耕瀋陽的熱情，推動房地產市場平穩健康發展。

加快基礎設施配套工作

瀋陽市建委先期介入在建項目，及時了解其供水、路網等市政設施配套需求，加快完善各項手續。結合配套要素輕重緩急合理安排，分批次下達配套工程建設計劃。积極協調相關配套專業單位，統籌安排建設工期。研究逐步推行建設項目用地條件意見書制度，在房地產開發用地出讓前,由規劃國土、建設和房產主管部門合理確定商住比、車位比、容積率及基礎配套設施和公共服務配套設施的建設內容和時限。合理、及時確保配套工程實施到位。

积極處置停緩建工程

自2016年10月我市啟動《瀋陽市停緩建工程處置工作方案》以來，停緩建工程處置工作已取得了階段性成果，目前已復工項目3個、計劃復工項目1個、具備復工條件項目9個。新的一年，市建委將繼續牽頭做好停緩建工程復工調度，推進制定相關扶持政策和司法、金融協助措施，努力協調市直相關部門和各區，確保各實施主體責任包保落實到位，加快復工啟動和建設進度，解決企業和購房人實際利益，樹立投資者信心，改善城市形象。

傾心助推重點項目建設

在“雙進雙解”活動取得顯著成效的基礎之上，市金廊辦等單位將繼續加大協調服務力度，全心全意發揮“項目之家”作用，為建設項目出思路、解難題，通過信函收集、現場調研、召開聯席會、調度會、現場會等形式，悉心聽取企業的意見呼聲，把幫助企業協調解決市政設施配套、施工交通組織、補辦審批手續等現實問題作為打造營商環境的重要抓手。市建委還將全力搞好非財政類來沈投資重點項目在我市建設系統各環節的協調服務工作，促進新世界K11博覽館和H3酒店、寶能和華強商場、盛京金融廣場等一批項目出形象。

努力打造服務型建委

繼續面向在沈開發企業開展形式多樣的技術培訓、業務觀摩、企業家座談等公益活動，聯合瀋陽建築大學等學術機構開展BIM技術研討和現代建築產業化交流活動，參与瀋陽房地產開發協會會員代表大會、房地產開發企業座談等活動及時了解企業需求，繼續承辦好第六屆中國(瀋陽)國際現代建築產業博覽會等。

此外，市建委將加快推進“瀋陽市空中連廊開發建設”和“城市地下空間開發利用”等政策的貫徹落實，為相關的房地產項目開發做好充分的政策支持，還將繼續推進提高審批服務效率、規範涉企收費、降低燃氣和供水配套工程費等事項改革，不斷通過優化瀋陽房地產投資營商環境的工作舉措力促瀋陽全面振興。

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